彩鋼構(gòu)造臨時(shí)住房租賃合同2024年標(biāo)準(zhǔn)

彩鋼構(gòu)造臨時(shí)住房租賃合同2024年標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的及描述2.1租賃標(biāo)的2.2租賃標(biāo)的描述3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠7.維修責(zé)任7.1維修責(zé)任分配7.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1額外的權(quán)利和義務(wù)13.2法律適用13.3合同附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1.1.1）出租方全稱：____________（1.1.2）注冊(cè)地址：____________（1.1.3）法人代表：____________（1.1.4）聯(lián)系電話：____________（1.1.5）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________1.2承租方信息（1.2.1）承租方全稱：____________（1.2.2）注冊(cè)地址：____________（1.2.3）法人代表：____________（1.2.4）聯(lián)系電話：____________（1.2.5）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________2.租賃標(biāo)的及描述2.1租賃標(biāo)的（2.1.1）租賃標(biāo)的名稱：____________（2.1.2）租賃標(biāo)的數(shù)量：____________（2.1.3）租賃標(biāo)的規(guī)格型號(hào)：____________（2.1.4）租賃標(biāo)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________2.2租賃標(biāo)的描述（2.2.1）租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征：____________（2.2.2）租賃標(biāo)的性能參數(shù)：____________（2.2.3）租賃標(biāo)的的使用功能：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期（3.1.1）租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期（3.2.1）租賃結(jié)束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金額（4.1.1）租金金額：____________4.2租金支付方式（4.2.1）租金支付方式：____________（4.2.2）租金支付周期：____________（4.2.3）租金支付賬戶信息：____________5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍（5.1.1）租賃物的使用范圍：____________（5.1.2）租賃物的禁止用途：____________5.2維護(hù)責(zé)任（5.2.1）維護(hù)責(zé)任承擔(dān)方：____________（5.2.2）維護(hù)內(nèi)容：____________（5.2.3）維護(hù)周期：____________6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買（6.1.1）保險(xiǎn)類型：____________（6.1.2）保險(xiǎn)金額：____________（6.1.3）保險(xiǎn)受益人：____________6.2保險(xiǎn)理賠（6.2.1）理賠程序：____________（6.2.2）理賠聯(lián)系電話：____________8.維修責(zé)任7.1維修責(zé)任分配（8.1.1）租賃期間，租賃物的正常維護(hù)和修理責(zé)任由出租方承擔(dān)。（8.1.2）由于承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)（8.2.1）正常維護(hù)修理費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（8.2.2）非正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任8.1出租方違約（9.1.1）出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的20%。（9.1.2）出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，每延遲一天，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于租金2%的違約金。8.2承租方違約（9.2.1）承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的20%。（9.2.2）承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決（10.1.1）雙方應(yīng)在合同履行過程中，通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解（10.2.1）如協(xié)商不成，雙方同意提交給租賃合同糾紛調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑（10.3.1）如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與解除10.1變更條件（11.1.1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（11.1.2）合同變更不得影響出租方和承租方的合法權(quán)益。10.2解除條件（11.2.1）合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（11.2.2）合同解除后，承租方應(yīng)立即退還租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.保密條款11.1保密內(nèi)容（12.1.1）雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限（12.2.1）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。13.其他條款12.1額外的權(quán)利和義務(wù)（13.1.1）出租方保證租賃物符合約定的質(zhì)量和性能。（13.1.2）承租方按約定使用租賃物，并妥善保管。12.2法律適用（13.2.1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同附件（13.3.1）本合同附件包括租賃物的技術(shù)參數(shù)、使用說明書等。14.簽字蓋章13.1出租方簽字（14.1.1）出租方授權(quán)代表簽字：____________（14.1.2）日期：____________13.2承租方簽字（14.2.1）承租方授權(quán)代表簽字：____________（14.2.2）日期：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，包括但不限于尺寸、材質(zhì)、結(jié)構(gòu)、性能等。附件二：租賃物的使用說明書詳細(xì)說明租賃物的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)、安全注意事項(xiàng)等。附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告列出租賃物在交付時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及驗(yàn)收過程中的各項(xiàng)指標(biāo)和結(jié)果。附件四：租賃物維修記錄記錄租賃物在租賃期間的所有維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件五：租金支付記錄記錄承租方支付租金的詳細(xì)情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物。2.出租方提供的租賃物不符合約定的質(zhì)量和性能。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。2.承租方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%；如導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.雙方協(xié)商一致解除合同：應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算剩余租金。示例說明：如出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違