2024版租房委托合同

2024版租房委托合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同的法律依據(jù)第二章：委托事項2.1委托內(nèi)容2.2委托范圍2.3委托期限第三章：委托費用3.1費用標準3.2費用支付方式3.3費用支付時間第四章：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利4.2甲方的義務(wù)4.3甲方的監(jiān)督權(quán)第五章：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利5.2乙方的義務(wù)5.3乙方的報告義務(wù)第六章：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同的解釋權(quán)9.3其他未盡事宜簽字欄簽約時間：____年____月____日簽訂地點：______合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本租房委托合同（以下簡稱“本合同”）旨在明確甲方委托乙方代為尋找、協(xié)商及簽訂租房合同的事宜，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同雙方甲方（委托方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，通訊地址：。乙方（受托方）：，營業(yè)執(zhí)照號碼：，聯(lián)系電話：，通訊地址：。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴格遵守。1.3.1法律法規(guī)的適用本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循中華人民共和國法律。第二章：委托事項2.1委托內(nèi)容甲方委托乙方代為尋找合適的租賃房屋，并協(xié)助甲方與出租方進行協(xié)商，最終簽訂租房合同。2.1.1委托內(nèi)容的詳細說明乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供房屋信息、協(xié)助查看房屋、參與談判等。2.2委托范圍乙方的委托范圍僅限于甲方指定的區(qū)域內(nèi)的房屋租賃事宜。2.2.1委托范圍的界定委托范圍應(yīng)具體明確，包括但不限于房屋的地理位置、面積、價格等。2.3委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與出租方簽訂租房合同之日止。2.3.1委托期限的延長如委托期限內(nèi)未能完成委托事項，雙方可協(xié)商延長委托期限。第三章：委托費用3.1費用標準乙方完成委托事項后，甲方應(yīng)支付乙方委托費用人民幣______元（大寫：______元整）。3.1.1費用標準的調(diào)整如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整費用標準。3.2費用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付委托費用至乙方指定的銀行賬戶。3.2.1銀行賬戶信息賬戶名稱：______，開戶銀行：______，銀行賬號：______。3.3費用支付時間甲方應(yīng)在乙方協(xié)助甲方與出租方簽訂租房合同之日起三個工作日內(nèi)支付委托費用。3.3.1費用支付的確認乙方應(yīng)在收到委托費用后向甲方提供書面確認。第四章：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進展。4.1.1服務(wù)監(jiān)督權(quán)甲方可隨時向乙方詢問工作進展，并要求乙方提供相關(guān)報告。4.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按時支付委托費用，并提供必要的協(xié)助和信息。4.2.1協(xié)助與信息提供甲方應(yīng)提供乙方所需的房屋租賃需求信息，以便乙方更好地完成委托事項。4.3甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供工作進展的詳細報告。4.3.1監(jiān)督權(quán)的行使甲方可要求乙方定期提供工作進展報告，并有權(quán)對乙方的工作提出建議或要求。第五章：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定收取委托費用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。5.1.1委托費用的收取乙方應(yīng)在完成委托事項后，向甲方收取約定的委托費用。5.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的租賃房屋，并協(xié)助甲方與出租方進行協(xié)商。5.2.1尋找房屋的義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極尋找符合條件的房屋，并及時向甲方報告。5.3乙方的報告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進展，并在必要時提供詳細的工作進展報告。5.3.1報告的定期性乙方應(yīng)每______天向甲方報告一次工作進展，確保甲方了解委托事項的進展情況。第六章：合同的變更與解除6.1變更條件本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如確需變更，應(yīng)提前三十天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.1.1變更協(xié)議的書面通知變更協(xié)議的書面通知應(yīng)詳細說明變更的內(nèi)容、原因及預期的影響。6.2解除條件如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同應(yīng)提前三十天書面通知對方，并說明解除的原因。6.2.1解除合同的書面通知解除合同的書面通知應(yīng)明確解除的時間、原因及后續(xù)的處理方式。6.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)遵循以下程序：a.提出變更或解除的一方應(yīng)向另一方提交書面申請。b.雙方應(yīng)就變更或解除的內(nèi)容進行協(xié)商，并達成一致意見。c.雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定執(zhí)行。6.3.1書面變更或解除協(xié)議書面變更或解除協(xié)議應(yīng)詳細列明變更或解除的具體條款、生效時間及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。6.3.2變更或解除的效力變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第七章：違約責任7.1違約定義違約是指任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。7.1.1違約責任的確定違約責任的確定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和實際損失來決定。7.2違約處理甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣______元（大寫：______元整）。乙方違約，應(yīng)退還甲方已支付的委托費用，并支付相當于委托費用金額的違約金。7.2.1違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后三個工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3違約賠償違約賠償應(yīng)包括但不限于因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失、合理的預期利益損失及相關(guān)的法律費用。7.3.1賠償計算方法賠償金額的計算應(yīng)根據(jù)實際損失和相關(guān)法律規(guī)定進行，必要時可由第三方評估機構(gòu)進行評估。7.3.2賠償支付的時限賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后三十天內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。8.1.1協(xié)商解決的期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十五天內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商期限最長不超過三十天。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至甲方所在地的人民法院進行解決。8.2.1爭議解決的法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決費用因解決爭議所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等，由敗訴方承擔。8.3.1費用承擔的約定費用承擔的具體比例和方式應(yīng)在爭議解決協(xié)議中明確。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.1合同生效的書面確認雙方應(yīng)在合同生效后三個工作日內(nèi)，通過書面形式確認合同的生效。9.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。對合同內(nèi)容的任何疑問，甲方有權(quán)進行解釋。9.2.1解釋權(quán)的行使甲方應(yīng)在收到乙方關(guān)于合同內(nèi)容的疑問后五個工作日內(nèi)，提供書面解釋。9.3其他未盡事