2024年專(zhuān)業(yè)版面積差異補(bǔ)償協(xié)議書(shū)樣本

2024年專(zhuān)業(yè)版面積差異補(bǔ)償協(xié)議書(shū)樣本本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2面積差異1.3專(zhuān)業(yè)版2.合同標(biāo)的2.1面積差異補(bǔ)償2.2補(bǔ)償金額計(jì)算3.面積差異的認(rèn)定3.1測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)3.2面積報(bào)告3.3差異面積的確認(rèn)4.補(bǔ)償金額的計(jì)算4.1補(bǔ)償公式4.2相關(guān)費(fèi)用計(jì)算5.合同的履行5.1補(bǔ)償款的支付5.2履約保證6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同的適用法律11.1法律適用11.2法律解釋12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的續(xù)簽14.合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章要求14.2簽字蓋章的效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方甲方：指合同簽訂的專(zhuān)業(yè)版購(gòu)買(mǎi)方。乙方：指合同簽訂的專(zhuān)業(yè)版銷(xiāo)售方。1.2面積差異面積差異指實(shí)際測(cè)量面積與合同約定面積之間的差額。1.3專(zhuān)業(yè)版專(zhuān)業(yè)版指雙方簽訂的具有特定功能和服務(wù)的軟件版本。第二條合同標(biāo)的2.1面積差異補(bǔ)償乙方應(yīng)對(duì)甲方因面積差異而產(chǎn)生的損失給予補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償金額計(jì)算補(bǔ)償金額根據(jù)實(shí)際面積差異及市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。第三條面積差異的認(rèn)定3.1測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)面積測(cè)量應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具報(bào)告。3.2面積報(bào)告乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供實(shí)際測(cè)量面積報(bào)告。3.3差異面積的確認(rèn)甲方應(yīng)在收到面積報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)提出差異面積的異議，否則視為認(rèn)可實(shí)際測(cè)量面積。第四條補(bǔ)償金額的計(jì)算4.1補(bǔ)償公式補(bǔ)償金額=實(shí)際面積約定面積×單位價(jià)格。4.2相關(guān)費(fèi)用計(jì)算乙方應(yīng)承擔(dān)因面積差異而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于測(cè)量費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。第五條合同的履行5.1補(bǔ)償款的支付乙方應(yīng)在確認(rèn)面積差異后15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付補(bǔ)償款。5.2履約保證乙方保證在合同履行過(guò)程中，不得無(wú)故拖延或拒絕支付補(bǔ)償款。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1違約行為一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件合同終止的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。9.3失效條件合同失效的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的適用法律12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋合同條款的解釋?xiě)?yīng)符合合同的目的和誠(chéng)實(shí)信用原則。第十三條合同的附件13.1附件清單合同附件包括：面積測(cè)量報(bào)告、專(zhuān)業(yè)版產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等。13.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章要求合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2簽字蓋章的效力雙方簽字蓋章后，合同即具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：面積測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，包含測(cè)量日期、測(cè)量面積、測(cè)量方法等信息。附件說(shuō)明：面積測(cè)量報(bào)告用于確認(rèn)合同約定的面積與實(shí)際測(cè)量面積之間的差異。附件二：專(zhuān)業(yè)版產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述產(chǎn)品功能、性能、技術(shù)參數(shù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：專(zhuān)業(yè)版產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)用于明確乙方向甲方提供的專(zhuān)業(yè)版產(chǎn)品的基本信息。附件三：補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)償款的計(jì)算過(guò)程，包括實(shí)際面積、約定面積、單位價(jià)格等信息。附件說(shuō)明：補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)表用于明確乙方向甲方支付的補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)。附件四：履約保證函詳細(xì)要求：保證函應(yīng)由乙方出具，承諾履行合同義務(wù)，保證支付補(bǔ)償款等。附件說(shuō)明：履約保證函用于確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。附件五：爭(zhēng)議解決調(diào)解書(shū)詳細(xì)要求：調(diào)解書(shū)應(yīng)由調(diào)解委員會(huì)出具，明確調(diào)解結(jié)果。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決調(diào)解書(shū)用于記錄雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)通過(guò)調(diào)解達(dá)成的解決方案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間提供專(zhuān)業(yè)版產(chǎn)品。2.乙方提供的專(zhuān)業(yè)版產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題。3.乙方未按約定支付補(bǔ)償款。4.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的10%。2.乙方違約，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的10%。4.甲方違約，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間提供專(zhuān)業(yè)版產(chǎn)品，屬于違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金50萬(wàn)元（假設(shè)合同金額為500萬(wàn)元）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同金額：指雙方在合同中約定的交易金額。2.專(zhuān)業(yè)版：指雙方簽訂的具有特定功能和服務(wù)的軟件版本。3.面積差異：指實(shí)際測(cè)量面積與合同約定面積之間的差額。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。5.賠償責(zé)任：指一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)