房屋裝修施工合同書(shū)2024年

房屋裝修施工合同書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________房屋裝修施工合同書(shū)甲方（委托方）：?jiǎn)挝幻Q：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（施工方）：?jiǎn)挝幻Q：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________第一條裝修工程內(nèi)容（1）拆改工程：包括但不限于墻體拆除、搭建、門(mén)窗更換等；（2）水電工程：包括但不限于水路改造、電路改造、弱電布線等；（3）防水工程：包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的防水處理；（4）瓦工工程：包括但不限于地面鋪設(shè)、墻面抹灰、天花板吊頂?shù)?；?）油漆工程：包括但不限于墻面、門(mén)窗、家具等油漆涂飾；（6）木工工程：包括但不限于家具制作、木門(mén)安裝等；（7）安裝工程：包括但不限于燈具、潔具、五金配件等安裝；（8）軟裝工程：包括但不限于窗簾、壁紙、地毯等安裝。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。第二條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）和《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB503252001）等國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證裝修材料的質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)確保裝修工程的安全、環(huán)保、美觀、實(shí)用，并符合甲方的需求。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按合同約定支付價(jià)款。第四條工期及延期4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成裝修工程。合同約定的工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第五條工程驗(yàn)收及保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程保修書(shū)，承諾自驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。5.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)解決甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2甲方如未按照本合同約定的付款方式支付價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖

3.裝修材料清單及品牌規(guī)格

4.施工圖紙及施工方案

5.工程進(jìn)度表

6.付款憑證及收據(jù)

7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8.保修書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，或質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.乙方未按照約定的工期完成工程。

3.甲方未按照約定付款方式支付價(jià)款。

4.甲方未配合乙方完成施工導(dǎo)致工程延期。

5.乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。

6.乙方未在保修期內(nèi)解決甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋所有權(quán)人，合同的委托方。

2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修施工任務(wù)的單位或個(gè)人。

3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成裝修工程所需支付的金額。

4.預(yù)付款：指合同簽訂后甲方支付的合同價(jià)款的30%。

5.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到50%和100%時(shí)甲方支付的合同價(jià)款的30%。

6.質(zhì)量保證金：指剩余的10%的合同價(jià)款，用于保障裝修工程的質(zhì)量和維修。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。

2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，并對(duì)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付和收取款項(xiàng)。

4.材料供應(yīng)問(wèn)題：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備并確保裝修材料的質(zhì)量和供應(yīng)。

5.變更設(shè)計(jì)：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。

6.工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，確保驗(yàn)收合格。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于個(gè)人或單位擁有房屋需要進(jìn)行裝修的情況。

2.適用于房屋裝修公司或施工隊(duì)承擔(dān)裝修施工任務(wù)的情況。

3.適用于雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面合同的情況。

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