商業(yè)空間裝修工程承包協(xié)議(2024版)

商業(yè)空間裝修工程承包協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人（如有）1.4商業(yè)空間裝修工程的定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1裝修設(shè)計3.2裝修施工3.3裝修材料供應(yīng)3.4驗收與保修第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付條款4.3進(jìn)度款支付比例及時間4.4尾款支付條件及時間第五條工程進(jìn)度及交付5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程延期條款5.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)承擔(dān)的設(shè)計責(zé)任6.2乙方施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3乙方對施工安全的責(zé)任6.4乙方對材料供應(yīng)的責(zé)任第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供的設(shè)計要求及資料7.2甲方對施工進(jìn)度的配合7.3甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督7.4甲方對工程變更的審批第八條丙方的義務(wù)及責(zé)任（如有）8.1丙方的專業(yè)咨詢及服務(wù)8.2丙方對工程質(zhì)量的保證8.3丙方對工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任9.2甲方未按約定支付款項的違約責(zé)任9.3丙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任（如有）第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更和解除的法律后果第十二條合同的生效、終止和廢除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同廢除條件第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)及期限13.3違反保密條款的責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的附件14.3合同的簽字蓋章14.4合同的份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為：×××公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為：×××裝修工程有限公司，法定代表人為：×××。1.3丙方名稱及代表人（如有）丙方全稱為：×××材料供應(yīng)有限公司，法定代表人為：×××。1.4商業(yè)空間裝修工程的定義商業(yè)空間裝修工程指：對甲方所擁有的商業(yè)空間進(jìn)行設(shè)計、施工、材料供應(yīng)以及驗收保修等一系列工作，以達(dá)到甲方商業(yè)空間使用要求的過程。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××商業(yè)空間裝修工程。2.2工程地點工程地點為：×××市×××區(qū)×××路×××號，甲方商業(yè)空間。2.3工程面積工程總面積為：×××平方米。2.4工程預(yù)算工程總預(yù)算為：人民幣×××萬元整。第三條工程內(nèi)容3.1裝修設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和商業(yè)空間實際情況，提供完整的設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等，并負(fù)責(zé)設(shè)計方案的修改和完善。3.2裝修施工乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工規(guī)范，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.3裝修材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供裝修施工所必需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.4驗收與保修乙方應(yīng)按照合同約定和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成工程后進(jìn)行自檢和甲方驗收。工程交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)×××年的保修責(zé)任，保修期從驗收合格之日起計算。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價合同總價為：人民幣×××萬元整。4.2支付條款甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價款。4.3進(jìn)度款支付比例及時間甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)計方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付合同總價款的×××%；在乙方完成施工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價款的×××%。具體支付時間見合同附件。4.4尾款支付條件及時間甲方應(yīng)在乙方完成工程保修期內(nèi)的保修責(zé)任后，支付合同總價款的剩余×××%。具體支付時間見合同附件。第五條工程進(jìn)度及交付5.1工程開工日期工程開工日期為：×××年×××月×××日。5.2工程竣工日期工程竣工日期為：×××年×××月×××日。5.3工程延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式見合同附件。5.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)為：乙方按照設(shè)計方案和施工規(guī)范完成施工，甲方驗收合格。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)承擔(dān)的設(shè)計責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的需求和商業(yè)空間實際情況，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的設(shè)計方案，并負(fù)責(zé)設(shè)計方案的修改和完善。6.2乙方施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工規(guī)范，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。6.3乙方對施工安全的責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全。6.4乙方對材料供應(yīng)的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供裝修施工所必需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第八條丙方的義務(wù)及責(zé)任（如有）8.1丙方的專業(yè)咨詢及服務(wù)丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)的材料供應(yīng)咨詢和服務(wù)，確保材料供應(yīng)的及時性和質(zhì)量。8.2丙方對工程質(zhì)量的保證丙方應(yīng)保證提供的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。8.3丙方對工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)丙方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)材料供應(yīng)與施工進(jìn)度之間的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式見合同附件。9.2甲方未按約定支付款項的違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定的時間向乙方支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式見合同附件。9.3丙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任（如有）如丙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量提供材料供應(yīng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式見合同附件。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為：×××市×××區(qū)×××路×××號，即合同簽訂地。10.3爭議解決時效雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起×××日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰鎱f(xié)商要求；如在×××日內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議，則任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同變更和解除的法律后果合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第十二條合同的生效、終止和廢除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在工程驗收合格，并且甲方支付完畢合同價款后終止。12.3合同廢除條件合同廢除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢除協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中雙方交換的與商業(yè)秘密、技術(shù)秘密相關(guān)的信息。13.2保密義務(wù)及期限甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以保密，保密期限自合同終止之日起計算，為期×××年。13.3違反保密條款的責(zé)任如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止和廢除等均適用中華人民共和國法律。14.2合同的附件本合同附件包括：設(shè)計方案、施工圖紙、材料供應(yīng)清單、付款計劃、違約金計算方式等。14.3合同的簽字蓋章本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4合同的份數(shù)及保管本合同的份數(shù)及保管由甲乙雙方共同約定，并按照約定進(jìn)行保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括各部位施工細(xì)節(jié)、材料使用規(guī)范、施工工藝等，確保施工過程中的準(zhǔn)確性和規(guī)范性。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，確保材料供應(yīng)的及時性和質(zhì)量。附件四：付款計劃詳細(xì)要求和說明：付款計劃應(yīng)明確列出合同價款的支付時間及比例，甲方應(yīng)按照付款計劃向乙方支付合同價款。附件五：違約金計算方式詳細(xì)要求和說明：違約金計算方式應(yīng)明確列出違約金的比例和計算方法，用于計算甲方或乙方因違約行為所產(chǎn)生的違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成工程。2.甲方未按約定時間向乙方支付款項。3.丙方未按約定時間、質(zhì)量提供材料供應(yīng)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式見附件五。2.違約行為造成的損失賠償計算方式見附件五。示例說明：如果乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)按照違約金計算方式向乙方追討違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因工程延期所產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方、乙方和丙方。2.商業(yè)空間裝修工程：指對商業(yè)空間進(jìn)行設(shè)計、施工、材料供應(yīng)以及驗收保修等一系列工作。3.設(shè)計方案：指為滿足甲方需求和商業(yè)空間實際情況，提供的包括平面布局、效果圖、施工圖等的設(shè)計文件。4.施工圖紙：指為指導(dǎo)施工過程，詳細(xì)表達(dá)施工細(xì)節(jié)、材料使用規(guī)范、施工