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文檔簡介
中介買房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
中介買房合同協(xié)議書
甲方(賣方):
乙方(買方):
丙方(中介方):
鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,愿意將其名下的房屋出售給乙方;乙方愿意購買該房屋;丙方作為中介方,愿意促成甲乙雙方的交易,經(jīng)甲乙雙方和丙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋所有權(quán)證號:_________________
1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì):__________________
1.4房屋面積:_____________________平方米
1.5房屋戶型:____________________
1.6房屋建造年份:__________________
二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1甲方義務(wù)
(1)保證其對該房屋擁有合法所有權(quán),不存在任何權(quán)利瑕疵;
(2)保證該房屋不存在任何債務(wù)糾紛;
(3)按照約定時間交付房屋及相關(guān)鑰匙;
(4)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
2.2乙方義務(wù)
(1)按照約定時間支付購房款項;
(2)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù);
(3)自房屋過戶之日起,承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。
三、中介方的權(quán)利和義務(wù)
3.1丙方義務(wù)
(1)為甲乙雙方提供房源信息及買方需求信息;
(2)協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同;
(3)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù);
(4)按照約定比例收取中介費。
四、房價及支付方式
4.1房屋成交價格為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。
4.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元作為定金,剩余房款在辦理過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)支付。
五、交付及過戶
5.1甲方應(yīng)在簽署本合同后_______個工作日內(nèi),將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。
5.2甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī),共同辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生額分擔(dān)。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同成交價格的10%。
6.2若因房屋存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛導(dǎo)致交易無法完成,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。
七、爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
丙方(中介方):_________________
簽訂日期:____________________
這是小編精
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