精準(zhǔn)高效2024個(gè)人居間合同模板定制版

精準(zhǔn)高效2024個(gè)人居間合同模板定制版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2居間服務(wù)1.3精準(zhǔn)高效20241.4定制版第二條：居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限第三條：雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1賣方的義務(wù)與責(zé)任3.2買方的義務(wù)與責(zé)任3.3居間方的義務(wù)與責(zé)任第四條：服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密泄露的責(zé)任第六條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式第七條：不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力的通知7.3不可抗力的后果第八條：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九條：合同的效力9.1合同生效的條件9.2合同的期限9.3合同的續(xù)簽第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條：其他條款11.1通知與送達(dá)11.2附加條款11.3附件第十二條：合同的簽署與生效12.1簽署方式12.2生效條件12.3生效時(shí)間第十三條：合同的副本13.1副本數(shù)量13.2副本份數(shù)及持有方13.3副本的法律效力第十四條：雙方確認(rèn)與簽字14.1雙方確認(rèn)14.2簽字蓋章14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2居間服務(wù)居間方為賣方和買方提供精準(zhǔn)高效的居間服務(wù)，包括但不限于信息搜集、匹配、溝通、協(xié)調(diào)等。1.3精準(zhǔn)高效2024指居間方根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)、高效、精準(zhǔn)的居間服務(wù)，以達(dá)到雙方滿意的合作效果。1.4定制版本合同系根據(jù)甲方和乙方的特定需求定制而成，僅適用于雙方之間的居間服務(wù)。第二條：居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍居間方提供的服務(wù)范圍包括尋找合適的房源、客戶、提供交易咨詢、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等。2.2服務(wù)內(nèi)容居間方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括：（1）為甲方提供市場(chǎng)行情、房源信息、客戶需求等信息；（2）為乙方提供符合其需求的房源信息、客戶信息、交易咨詢等服務(wù)；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判、合同簽訂、交易手續(xù)辦理等。2.3服務(wù)期限居間服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至雙方達(dá)成交易目的之日止。第三條：雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1賣方的義務(wù)與責(zé)任賣方應(yīng)按照合同約定，向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并配合居間方進(jìn)行交易手續(xù)的辦理。3.2買方的義務(wù)與責(zé)任買方應(yīng)按照合同約定，向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息，并配合居間方進(jìn)行交易手續(xù)的辦理。3.3居間方的義務(wù)與責(zé)任居間方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效、精準(zhǔn)的居間服務(wù)，積極促成雙方的交易。如因居間方的原因?qū)е陆灰孜茨苓_(dá)成，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用居間方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】。4.2支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為【】。4.3支付時(shí)間支付時(shí)間為居間服務(wù)期限屆滿后【】日內(nèi)。第五條：保密條款5.1保密內(nèi)容居間方、賣方和買方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，均應(yīng)予以保密。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至雙方達(dá)成交易目的之日止。5.3保密泄露的責(zé)任如居間方、賣方或買方泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為各方違反合同約定的行為均視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.3爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更、解除與終止8.1合同變更任何一方提出變更合同條款的要求，應(yīng)書面通知其他各方。經(jīng)各方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2合同解除在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法克服的困難，致使合同無(wú)法履行，任何一方均可提出解除合同。8.3合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢。合同終止后，各方應(yīng)當(dāng)互相協(xié)助，完成后續(xù)事宜。第九條：合同的效力9.1合同生效的條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的期限本合同的有效期限為【】。9.3合同的續(xù)簽合同期限屆滿前，各方如需續(xù)簽，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知其他各方。第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：其他條款11.1通知與送達(dá)各方以書面形式向其他各方發(fā)出的通知，送達(dá)地為合同簽訂地。11.2附加條款本合同附件為【】，附件與合同具有同等法律效力。11.3附件附件包括：【】。第十二條：合同的簽署與生效12.1簽署方式本合同采用書面形式，一式【】份，各方執(zhí)一份。12.2生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.3生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起【】生效。第十三條：合同的副本13.1副本數(shù)量本合同共制備【】份副本，各方執(zhí)一份正本，其余副本由【】持有。13.2副本份數(shù)及持有方合同副本份數(shù)及持有方如下：【】。13.3副本的法律效力合同副本具有同等法律效力，但不得作為法律訴訟的依據(jù)。第十四條：雙方確認(rèn)與簽字14.1雙方確認(rèn)甲方、乙方和丙方均確認(rèn)本合同的條款，并同意按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2簽字蓋章各方代表在本合同上簽字并加蓋公章，以示確認(rèn)。14.3合同生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房源信息表詳細(xì)列出賣方提供的所有房源信息，包括房屋地址、面積、戶型、樓層、建造年份、配套設(shè)施等。附件二：客戶需求表詳細(xì)列出買方提供的所有需求信息，包括購(gòu)房預(yù)算、房屋類型、戶型、地理位置、配套設(shè)施等。附件三：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出居間方提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付時(shí)間等。附件四：交易手續(xù)辦理指南詳細(xì)列出交易手續(xù)的辦理流程、所需材料、辦理時(shí)間等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出各方應(yīng)保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：法律適用及爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)列出適用的法律法規(guī)、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整；2.買方提供的需求信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整；3.居間方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.各方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同條款；5.各方泄露對(duì)方的保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若賣方提供的房源信息不真實(shí)，導(dǎo)致買方損失，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，賣方提供的房源面積實(shí)測(cè)小于合同約定面積，買方有權(quán)要求賣方退還差價(jià)或解除合同，并賠償買方因此遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.居間服務(wù)：指居間方為賣方和買方提供的中介服務(wù)，包括尋找合適的房源和客戶、提供交易咨詢、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等。3.違約行為：指各方違反合同約定的行為。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠