土建施工人工分包合同模板（2024年適用）

土建施工人工分包合同模板（2024年適用）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方1.4合同金額1.5工程范圍1.6工程質量1.7工程進度2.合同價格及支付2.1合同價格2.2預付款2.3進度付款2.4尾款支付2.5支付方式2.6支付條件3.工程質量與驗收3.1工程質量標準3.2質量控制3.3驗收程序3.4驗收標準3.5驗收時間4.工期與進度4.1工期要求4.2進度計劃4.3工期延誤4.4工期提前5.安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)要求5.2安全生產(chǎn)責任5.3環(huán)保要求5.4事故處理6.違約責任6.1發(fā)包方的違約6.2承包方的違約6.3分包方的違約6.4違約責任的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3訴訟管轄8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同的終止與解除9.1合同終止9.2合同解除10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密責任的履行11.合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同修改11.4合同失效12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1合同的簽訂與生效13.2合同的保管13.3合同的復制14.附件14.1工程圖紙14.2技術規(guī)范14.3工程量清單14.4其他技術文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂合同的一方，具體名稱、地址、聯(lián)系方式等詳見附件一。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂合同的一方，具體名稱、地址、聯(lián)系方式等詳見附件一。1.3分包方分包方是指承包方將其合同范圍內的一部分工程或者工作分包給的一方，具體名稱、地址、聯(lián)系方式等詳見附件一。1.4合同金額合同金額是指承包方與分包方約定的分包工程的總價，具體金額詳見附件二。1.5工程范圍工程范圍是指分包方在合同約定的范圍內應完成的工程內容，包括但不限于土建施工、安裝、拆除、清理等工作。1.6工程質量工程質量是指分包方完成工程的范圍、質量標準、技術要求等應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準的要求。1.7工程進度工程進度是指分包方按照合同約定的時間表完成工程的要求，具體進度計劃詳見附件三。第二條合同價格及支付2.1合同價格合同價格是指分包方完成分包工程的價款，具體金額詳見附件二。2.2預付款發(fā)包方應在合同簽訂后七個工作日內，向分包方支付合同金額的10%作為預付款，預付款的支付方式、支付條件等詳見附件四。2.3進度付款發(fā)包方應按照分包方提交的進度付款申請，按照合同約定的比例支付進度款，具體比例、支付方式、支付條件等詳見附件四。2.4尾款支付發(fā)包方應在分包方完成工程并經(jīng)驗收合格后七個工作日內支付尾款，尾款支付的具體金額、支付方式、支付條件等詳見附件四。2.5支付方式支付方式可以是銀行轉賬、現(xiàn)金等形式，具體支付方式詳見附件四。2.6支付條件支付條件應包括分包方完成工程、經(jīng)驗收合格等，具體支付條件詳見附件四。第三條工程質量與驗收3.1工程質量標準分包方完成工程的質量和標準應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準的要求，具體要求詳見附件五。3.2質量控制分包方應建立健全質量控制體系，確保工程質量符合合同約定。3.3驗收程序工程驗收應按照合同約定的程序進行，包括初步驗收、正式驗收等。3.4驗收標準工程驗收的標準應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準的要求，具體要求詳見附件五。3.5驗收時間工程驗收的時間應按照合同約定的時間進行，具體時間詳見附件三。第四條工期與進度4.1工期要求分包方應按照合同約定的時間完成工程，具體要求詳見附件三。4.2進度計劃分包方應制定詳細的進度計劃，并提交給發(fā)包方備案，具體計劃詳見附件三。4.3工期延誤如分包方因自身原因導致工期延誤，應按照合同約定承擔相應的違約責任。4.4工期提前如分包方提前完成工程，發(fā)包方應按照合同約定進行相應的獎勵或者支付。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)要求分包方應按照國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準的要求進行安全生產(chǎn)，確保工程安全。5.2安全生產(chǎn)責任分包方應對其施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全責，確保工程安全。5.3環(huán)保要求分包方應按照國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準的要求進行環(huán)保，確保工程施工對環(huán)境的影響降到最低。5.4事故處理如發(fā)生安全事故或者環(huán)保問題，分包方應立即進行處理，并及時通知發(fā)包方。第八條違約責任6.1發(fā)包方的違約如發(fā)包方未按照合同約定履行其義務，應承擔違約責任，具體違約責任詳見附件六。6.2承包方的違約如承包方未按照合同約定履行其義務，應承擔違約責任，具體違約責任詳見附件六。6.3分包方的違約如分包方未按照合同約定履行其義務，應承擔違約責任，具體違約責任詳見附件六。6.4違約責任的處理對于違約責任，各方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決7.1爭議解決方式對于合同爭議，各方同意選擇如下爭議解決方式：調解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構如選擇仲裁，仲裁機構為合同簽訂地仲裁委員會；如選擇訴訟，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除8.1合同變更任何一方均可書面通知對方要求變更合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除合同解除的條件詳見附件七。第十一條合同的終止與解除9.1合同終止合同終止的條件詳見附件七。9.2合同解除合同解除的條件詳見附件七。第十二條保密條款10.1保密內容保密內容包括但不限于合同條款、工程圖紙、技術資料等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3保密責任的履行各方應履行保密責任，如違反保密義務，應承擔違約責任，具體違約責任詳見附件六。第十三條合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間合同生效時間詳見附件八。11.3合同修改合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.4合同失效合同失效的條件詳見附件七。第十四條其他條款12.1合同的簽訂與生效合同的簽訂與生效的具體程序和條件詳見附件八。12.2合同的保管各方應妥善保管本合同及其附件。12.3合同的復制未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同及其附件復制給第三方。第十五條附件13.1工程圖紙工程圖紙詳見附件九。13.2技術規(guī)范技術規(guī)范詳見附件十。13.3工程量清單工程量清單詳見附件十一。13.4其他技術文件其他技術文件詳見附件十二。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體及定義詳細列出合同主體（發(fā)包方、承包方、分包方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件二：合同價格及支付詳細列出合同價格、預付款、進度付款、尾款支付的具體金額、支付方式、支付條件等信息。附件三：工程進度與工期詳細列出工程進度計劃、工期要求、工期延誤、工期提前等信息。附件四：付款方式與條件詳細列出預付款、進度付款、尾款支付的支付方式、支付條件等信息。附件五：工程質量與驗收詳細列出工程質量標準、質量控制、驗收程序、驗收標準、驗收時間等信息。附件六：違約行為及責任認定詳細列出發(fā)包方、承包方、分包方的違約行為及相應的違約責任。附件七：合同的變更、解除、終止與失效詳細列出合同變更、解除、終止與失效的條件和程序。附件八：合同的生效、修改與失效詳細列出合同生效的條件、生效時間、修改程序、失效條件等信息。附件九：工程圖紙詳細列出工程圖紙的內容和要求。附件十：技術規(guī)范詳細列出技術規(guī)范的內容和要求。附件十一：工程量清單詳細列出工程量清單的內容和要求。附件十二：其他技術文件詳細列出其他技術文件的內容和要求。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方的違約行為及責任認定：未按約定時間支付預付款、進度款或尾款；未提供合同約定的工程圖紙、技術規(guī)范等資料；未履行合同中的其他義務。示例說明：如果發(fā)包方未按約定時間支付預付款，承包方有權暫停施工，并有權要求發(fā)包方支付違約金。2.承包方的違約行為及責任認定：未按約定時間完成工程或工程質量不符合標準；未按約定支付分包方的工程款項；未履行合同中的其他義務。示例說明：如果承包方未按約定時間完成工程，發(fā)包方有權要求承包方支付違約金，并有權要求延長工期。3.分包方的違約行為及責任認定：未按約定時間完成分包工程或分包工程質量不符合標準；未按約定支付分包工程款項給農(nóng)民工；未履行合同中的其他義務。示例說明：如果分包方未按約定時間完成分包工程，承包方有權要求分包方支付違約金，并有權要求延長工期。說明三：法律名詞及解釋：1.土建施工：指建筑工程中的地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、建筑智能化工程等。2.人工分包：指承包方將其合同范圍內的一部分工程或者工作分包給第三方（分包方）完成。3.合同金額：指承包方與分包方約定的分包工程的總價。4.預付款：指發(fā)包方在合同簽訂后支付給分包方的款項，作為分包方施工的準備費用。5.進度付款：指發(fā)包方按照分包方提交的進度付款申請，按照合同約定的比例支付進度款。6.尾款支付：指發(fā)包方應在分包方完成工程并經(jīng)驗收合格后支付的剩余款項。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.工期延誤：指分包方未按照合