土建施工人工分包合同模板（2024年適用）

土建施工人工分包合同模板（2024年適用）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方1.4合同金額1.5工程范圍1.6工程質(zhì)量1.7工程進(jìn)度2.合同價格及支付2.1合同價格2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4尾款支付2.5支付方式2.6支付條件3.工程質(zhì)量與驗收3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量控制3.3驗收程序3.4驗收標(biāo)準(zhǔn)3.5驗收時間4.工期與進(jìn)度4.1工期要求4.2進(jìn)度計劃4.3工期延誤4.4工期提前5.安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)要求5.2安全生產(chǎn)責(zé)任5.3環(huán)保要求5.4事故處理6.違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約6.2承包方的違約6.3分包方的違約6.4違約責(zé)任的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3訴訟管轄8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同的終止與解除9.1合同終止9.2合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任的履行11.合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同修改11.4合同失效12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1合同的簽訂與生效13.2合同的保管13.3合同的復(fù)制14.附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3工程量清單14.4其他技術(shù)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂合同的一方，具體名稱、地址、聯(lián)系方式等詳見附件一。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂合同的一方，具體名稱、地址、聯(lián)系方式等詳見附件一。1.3分包方分包方是指承包方將其合同范圍內(nèi)的一部分工程或者工作分包給的一方，具體名稱、地址、聯(lián)系方式等詳見附件一。1.4合同金額合同金額是指承包方與分包方約定的分包工程的總價，具體金額詳見附件二。1.5工程范圍工程范圍是指分包方在合同約定的范圍內(nèi)應(yīng)完成的工程內(nèi)容，包括但不限于土建施工、安裝、拆除、清理等工作。1.6工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指分包方完成工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求等應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。1.7工程進(jìn)度工程進(jìn)度是指分包方按照合同約定的時間表完成工程的要求，具體進(jìn)度計劃詳見附件三。第二條合同價格及支付2.1合同價格合同價格是指分包方完成分包工程的價款，具體金額詳見附件二。2.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向分包方支付合同金額的10%作為預(yù)付款，預(yù)付款的支付方式、支付條件等詳見附件四。2.3進(jìn)度付款發(fā)包方應(yīng)按照分包方提交的進(jìn)度付款申請，按照合同約定的比例支付進(jìn)度款，具體比例、支付方式、支付條件等詳見附件四。2.4尾款支付發(fā)包方應(yīng)在分包方完成工程并經(jīng)驗收合格后七個工作日內(nèi)支付尾款，尾款支付的具體金額、支付方式、支付條件等詳見附件四。2.5支付方式支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式，具體支付方式詳見附件四。2.6支付條件支付條件應(yīng)包括分包方完成工程、經(jīng)驗收合格等，具體支付條件詳見附件四。第三條工程質(zhì)量與驗收3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包方完成工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體要求詳見附件五。3.2質(zhì)量控制分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.3驗收程序工程驗收應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括初步驗收、正式驗收等。3.4驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體要求詳見附件五。3.5驗收時間工程驗收的時間應(yīng)按照合同約定的時間進(jìn)行，具體時間詳見附件三。第四條工期與進(jìn)度4.1工期要求分包方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程，具體要求詳見附件三。4.2進(jìn)度計劃分包方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計劃，并提交給發(fā)包方備案，具體計劃詳見附件三。4.3工期延誤如分包方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4工期提前如分包方提前完成工程，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的獎勵或者支付。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)要求分包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)，確保工程安全。5.2安全生產(chǎn)責(zé)任分包方應(yīng)對其施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，確保工程安全。5.3環(huán)保要求分包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行環(huán)保，確保工程施工對環(huán)境的影響降到最低。5.4事故處理如發(fā)生安全事故或者環(huán)保問題，分包方應(yīng)立即進(jìn)行處理，并及時通知發(fā)包方。第八條違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約如發(fā)包方未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件六。6.2承包方的違約如承包方未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件六。6.3分包方的違約如分包方未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件六。6.4違約責(zé)任的處理對于違約責(zé)任，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決7.1爭議解決方式對于合同爭議，各方同意選擇如下爭議解決方式：調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會；如選擇訴訟，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除8.1合同變更任何一方均可書面通知對方要求變更合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除合同解除的條件詳見附件七。第十一條合同的終止與解除9.1合同終止合同終止的條件詳見附件七。9.2合同解除合同解除的條件詳見附件七。第十二條保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、工程圖紙、技術(shù)資料等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3保密責(zé)任的履行各方應(yīng)履行保密責(zé)任，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件六。第十三條合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間合同生效時間詳見附件八。11.3合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.4合同失效合同失效的條件詳見附件七。第十四條其他條款12.1合同的簽訂與生效合同的簽訂與生效的具體程序和條件詳見附件八。12.2合同的保管各方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。12.3合同的復(fù)制未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同及其附件復(fù)制給第三方。第十五條附件13.1工程圖紙工程圖紙詳見附件九。13.2技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范詳見附件十。13.3工程量清單工程量清單詳見附件十一。13.4其他技術(shù)文件其他技術(shù)文件詳見附件十二。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體及定義詳細(xì)列出合同主體（發(fā)包方、承包方、分包方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件二：合同價格及支付詳細(xì)列出合同價格、預(yù)付款、進(jìn)度付款、尾款支付的具體金額、支付方式、支付條件等信息。附件三：工程進(jìn)度與工期詳細(xì)列出工程進(jìn)度計劃、工期要求、工期延誤、工期提前等信息。附件四：付款方式與條件詳細(xì)列出預(yù)付款、進(jìn)度付款、尾款支付的支付方式、支付條件等信息。附件五：工程質(zhì)量與驗收詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制、驗收程序、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收時間等信息。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出發(fā)包方、承包方、分包方的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件七：合同的變更、解除、終止與失效詳細(xì)列出合同變更、解除、終止與失效的條件和程序。附件八：合同的生效、修改與失效詳細(xì)列出合同生效的條件、生效時間、修改程序、失效條件等信息。附件九：工程圖紙詳細(xì)列出工程圖紙的內(nèi)容和要求。附件十：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出技術(shù)規(guī)范的內(nèi)容和要求。附件十一：工程量清單詳細(xì)列出工程量清單的內(nèi)容和要求。附件十二：其他技術(shù)文件詳細(xì)列出其他技術(shù)文件的內(nèi)容和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款；未提供合同約定的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料；未履行合同中的其他義務(wù)。示例說明：如果發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款，承包方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金。2.承包方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；未按約定支付分包方的工程款項；未履行合同中的其他義務(wù)。示例說明：如果承包方未按約定時間完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并有權(quán)要求延長工期。3.分包方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間完成分包工程或分包工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；未按約定支付分包工程款項給農(nóng)民工；未履行合同中的其他義務(wù)。示例說明：如果分包方未按約定時間完成分包工程，承包方有權(quán)要求分包方支付違約金，并有權(quán)要求延長工期。說明三：法律名詞及解釋：1.土建施工：指建筑工程中的地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、建筑智能化工程等。2.人工分包：指承包方將其合同范圍內(nèi)的一部分工程或者工作分包給第三方（分包方）完成。3.合同金額：指承包方與分包方約定的分包工程的總價。4.預(yù)付款：指發(fā)包方在合同簽訂后支付給分包方的款項，作為分包方施工的準(zhǔn)備費用。5.進(jìn)度付款：指發(fā)包方按照分包方提交的進(jìn)度付款申請，按照合同約定的比例支付進(jìn)度款。6.尾款支付：指發(fā)包方應(yīng)在分包方完成工程并經(jīng)驗收合格后支付的剩余款項。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.工期延誤：指分包方未按照合