幼兒園綜合教學(xué)樓2024年工程承包協(xié)議

幼兒園綜合教學(xué)樓2024年工程承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表1.2乙方名稱(chēng)及代表1.3丙方名稱(chēng)及代表1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程主要建設(shè)內(nèi)容第三條工程承包價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整條款3.4工程變更價(jià)格調(diào)整第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)及程序第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求5.3施工工藝與技術(shù)要求5.4驗(yàn)收與保修條款第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求及措施6.4職業(yè)健康安全防護(hù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償方式及金額8.3不可抗力條款第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的翻譯13.3合同的副本第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表甲方名稱(chēng)：市區(qū)幼兒園甲方代表：X1.2乙方名稱(chēng)及代表乙方名稱(chēng)：X建筑有限公司乙方代表：X1.3丙方名稱(chēng)及代表丙方名稱(chēng)：X監(jiān)理有限公司丙方代表：X1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義本合同所稱(chēng)“綜合教學(xué)樓”是指位于甲方園區(qū)內(nèi)，用于教育教學(xué)活動(dòng)的建筑及其附屬設(shè)施?！肮こ坛邪鼌f(xié)議”是指甲方同意乙方按照約定的條件承包綜合教學(xué)樓的施工任務(wù)，丙方進(jìn)行工程監(jiān)理的協(xié)議。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為幼兒園綜合教學(xué)樓的施工工程，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于市區(qū)幼兒園園區(qū)內(nèi)。2.3工程規(guī)模綜合教學(xué)樓的建筑面積為平方米，包括但不限于教室、辦公室、活動(dòng)室等。2.4工程主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝修工程、安裝工程、園林景觀工程、配套設(shè)備采購(gòu)及安裝等。第三條工程承包價(jià)格3.1工程總價(jià)工程總價(jià)為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣捌佰萬(wàn)元整），包括所有工程內(nèi)容的價(jià)格。3.2付款方式及進(jìn)度甲方支付乙方工程款項(xiàng)，按工程進(jìn)度分三次支付。第一次付款：工程開(kāi)工后一個(gè)月內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；第三次付款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%。3.3價(jià)格調(diào)整條款由于不可抗力因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整工程價(jià)格。3.4工程變更價(jià)格調(diào)整如工程內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程價(jià)格。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為2024年X月X日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為2024年X月X日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，具體進(jìn)度計(jì)劃由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)及程序工程交付標(biāo)準(zhǔn)為：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足甲方使用需求。工程交付程序?yàn)椋阂曳酵瓿墒┕と蝿?wù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，辦理工程交付手續(xù)。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照約定的材料與設(shè)備質(zhì)量要求進(jìn)行采購(gòu)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.3施工工藝與技術(shù)要求乙方應(yīng)按照約定的施工工藝與技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.4驗(yàn)收與保修條款工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)要求，做好安全生產(chǎn)管理工作。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)，并按照相關(guān)規(guī)定處理。6.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。6.4職業(yè)健康安全防護(hù)乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的職業(yè)健康安全防護(hù)工作，保障施工人員及相關(guān)人員的身體健康。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問(wèn)題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。8.2賠償方式及金額乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)支付乙方違約金，違約金最高不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。8.3不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致；（3）依法解除合同。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單包括但不限于：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。12.2附件的有效性附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)出的通知，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。13.2合同的翻譯本合同及附件僅以中文為有效語(yǔ)言，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。13.3合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字甲方代表：X14.2乙方代表簽字乙方代表：X14.3丙方代表簽字丙方代表：X14.4簽字蓋章日期簽字蓋章日期：2024年X月X日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含綜合教學(xué)樓的建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，經(jīng)過(guò)雙方審核確認(rèn)后用于施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含綜合教學(xué)樓的施工圖紙，包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等相關(guān)施工圖紙。附件說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)明確，包含施工過(guò)程中所需的所有細(xì)節(jié)和指導(dǎo)信息。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)要求：包含綜合教學(xué)樓的建設(shè)技術(shù)要求，包括建筑材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求。附件說(shuō)明：技術(shù)要求應(yīng)詳細(xì)明確，確保施工過(guò)程中各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的達(dá)到。附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含綜合教學(xué)樓建設(shè)所需的所有材料和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，確保施工過(guò)程中所需材料的正確采購(gòu)和使用。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工過(guò)程中的組織架構(gòu)、人員配置、施工計(jì)劃、安全管理等內(nèi)容。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理科學(xué)，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行和安全管理。附件六：工程量清單詳細(xì)要求：包含綜合教學(xué)樓工程的各項(xiàng)工程量及其價(jià)格。附件說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)明確，作為工程付款和結(jié)算的依據(jù)。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的內(nèi)容、范圍、程序等。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同變更過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期。2.乙方使用的材料和設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定的施工工藝和技術(shù)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。4.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和相關(guān)條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%乘以延期天數(shù)。2.乙方使用不合格材料和設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方未支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。5.甲方未提供施工場(chǎng)地和相關(guān)條件，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，那么乙方應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為合同總價(jià)的1%乘以30天。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：違反合同約定應(yīng)支付的違約賠償金。4.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評(píng)定。5.保修期限：工程交付后，乙方對(duì)工程提供的保修期限。6.合同變更：雙方對(duì)已簽訂的合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式和機(jī)構(gòu)。8.保密信息：合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等