2024年金融貸款居間服務(wù)合同樣本（二篇）

第6頁共6頁2024年金融貸款居間服務(wù)合同樣本一、乙方在收到收據(jù)時，應(yīng)向甲方支付購房首付款人民幣(大寫)：(：)，剩余房款人民幣(大寫)：(：元)，將由乙方通過銀行貸款支付給甲方；貸款利率及相關(guān)政策以銀行最終審批為準。乙方有義務(wù)準備銀行要求的全部相關(guān)文件，完成所有必要手續(xù)，支付相關(guān)費用。二、乙方的貸款利率及政策以銀行審批為準，乙方必須準備齊全的銀行要求文件，完成所有相關(guān)手續(xù)，支付相關(guān)費用。六、若物業(yè)產(chǎn)權(quán)證處于銀行抵押狀態(tài)，將采取以下第_____種方式解決：①甲方將于____年____月____日自籌資金償還貸款以贖回產(chǎn)權(quán)證；②乙方同意將購房款(大寫)：(：)用于協(xié)助甲方還貸，所還款項抵扣房款，但甲方需在____年____月____日前全權(quán)委托公證給丙方指定人員，并在贖回產(chǎn)權(quán)證后，自愿將物業(yè)相關(guān)資料交由丙方托管；③由甲方申請墊資公司墊資還貸贖證，產(chǎn)生的費用由____方承擔，甲方須在____年____月____日前全權(quán)委托公證給丙方指定人員，并在贖回產(chǎn)權(quán)證后，自愿將物業(yè)相關(guān)資料交由丙方托管。七、關(guān)于交房時間的約定：_____,若甲方未能按期交房，甲方應(yīng)按物業(yè)成交額的0.1%/天支付滯納金給乙方。八、在甲乙雙方交接物業(yè)前，甲方需結(jié)清所有與物業(yè)相關(guān)的欠費，如水電、煤氣、物管、有線電視費等。交接后產(chǎn)生的費用由乙方承擔，如需辦理過戶，相關(guān)手續(xù)費由乙方支付。未開通的設(shè)施由乙方自行開通。九、物業(yè)以簽約時的現(xiàn)狀出售給乙方，乙方已檢查或授權(quán)代表檢查物業(yè)，因此乙方不得因物業(yè)瑕疵拒絕交易。十、甲方必須確保對該物業(yè)擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。甲方需在轉(zhuǎn)讓前解決所有產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項及租賃問題（甲方保證無優(yōu)先購買權(quán)人，或優(yōu)先購買權(quán)人已放棄優(yōu)先購買權(quán)），并確保在轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔，否則甲方須賠償由此引起的所有損失。十一、若甲方違反上述約定導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并退還已收取的其他款項。若因乙方原因?qū)е聼o法實現(xiàn)合同目的，乙方無權(quán)要求退還定金。若甲方在約定時間內(nèi)拒絕簽訂并公證《房屋買賣合同》，需雙倍返還定金給乙方；若乙方在約定時間內(nèi)拒絕簽訂并公證《房屋買賣合同》，無權(quán)要求退還定金。已公證的《房屋買賣合同》主要內(nèi)容應(yīng)與本合同一致。十二、鑒于丙方促成交易，本合同簽訂即完成丙方的居間任務(wù)。合同簽訂后，丙方向乙方收取傭金人民幣(大寫)：元整(：)；向甲方收取傭金人民幣(大寫)：元整(：)。如一方因非不可抗力因素未完成交易，違約方需支付房價的%作為違約金給守約方，并即時支付丙方經(jīng)紀傭金人民幣(大寫)：元(：)。逾期未支付居間報酬的，違約方應(yīng)承擔居間報酬30%的違約金，給丙方造成其他損失的還需賠償。十三、丙方可提供免費的后續(xù)輔助服務(wù)，但涉及專項事務(wù)的需另付報酬，具體報酬另行約定。十四、簽署本合同后，除非丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方仍需按約定支付居間報酬。十五、甲乙雙方承諾在交易各環(huán)節(jié)提供真實有效的相關(guān)材料，并對此負責，否則將承擔所有后果。十六、本合同簽訂前的任何聲稱、理解、承諾和協(xié)議如有與本合同不符之處，以本合同為準。十七、在履行本合同時產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式解決：①提交昆明市仲裁委員會仲裁；②向人民法院提起訴訟。因居間報酬產(chǎn)生的爭議，由丙方?jīng)Q定解決方式。十八、本合同一式三份，自甲、乙、丙三方簽字(蓋章)之日起生效，三方各執(zhí)一份。未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十九、其它約定事項：賣方(甲方):買方(乙方):經(jīng)紀方(丙方):產(chǎn)權(quán)人：買受人：共有人：代理人:分行經(jīng)理：簽約地點：_____簽約時間____年____月____日 2024年金融貸款居間服務(wù)合同樣本（二）甲方與乙方，經(jīng)雙方代表友好協(xié)商，特此訂立本合同，以資共同遵守。一、甲方特此委托乙方，負責與銀行溝通并安排借款事宜（具體借款金額將依據(jù)銀行評估審批結(jié)果確定），乙方確認接受此委托。二、甲方之職責如下：1.提供申請借款所需的一切真實、準確、完整的資料。2.全力配合乙方及銀行完成相關(guān)借款手續(xù)的辦理。3.維護乙方在此合同項下的合法權(quán)益。三、乙方之職責如下：1.充分利用自身資源，高效、認真地推進借款手續(xù)的全部流程，確保在金融機構(gòu)審批通過后，借款全額及時匯入甲方指定的銀行賬戶，視為乙方成功完成委托。2.積極協(xié)調(diào)甲方與金融機構(gòu)之間的關(guān)系，確保雙方溝通順暢。3.維護甲方在此合同項下的合法權(quán)益。四、甲方需承擔的費用包括但不限于：1.利息，具體依據(jù)甲方與貸款銀行簽訂的合同或協(xié)議中的約定執(zhí)行。2.評估費、公證費、融資費、監(jiān)管費及擔保費，具體依據(jù)甲方與評估公司、公證處、銀行、擔保公司分別簽訂的合同或協(xié)議中的約定執(zhí)行。3.定金若干元。4.居間服務(wù)費：甲方需在銀行貸款審批成功，并在房管局辦理完他項權(quán)利證后，一次性將貸款總額的居間服務(wù)費支付至乙方指定賬戶。定金可沖抵居間服務(wù)費。五、違約責任條款如下：1.銀行貸款審批通過且房管局他項權(quán)利證辦理完畢后，甲方應(yīng)確保居間服務(wù)費全額支付至乙方指定賬戶。如甲方延誤支付，每逾期一日，需按申請貸款總額的千分之五向乙方支付滯納金。2.如因國家政策調(diào)整或甲方自身條件未達到擔?；蜚y行貸款要求，導(dǎo)致銀行無法放貸的，乙方不承擔任何違約責任。六、其他事項：1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完全履行各自義務(wù)后自動終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，