高質(zhì)量的租賃合同

高質(zhì)量的租賃合同合同編號(hào)：____________________________簽署日期：____年__月__日簽署地點(diǎn)：____________________________合同方：出租方（甲方）：____________________________承租方（乙方）：____________________________鑒于甲方愿意將其合法擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的房產(chǎn)并支付相應(yīng)的租金，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：____________________________1.2房產(chǎn)類型：____________________________1.3房產(chǎn)面積：____________________________平方米1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________租賃期限2.1租賃起始日期：____年__月__日2.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日2.3租賃期間：______個(gè)月租金及支付方式3.1租金總額：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）3.2支付方式：租金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方提供有效的銀行賬戶信息。3.3支付時(shí)間：租金應(yīng)按照下列時(shí)間支付：3.3.1第一期租金：租賃合同簽署后______個(gè)工作日內(nèi)支付3.3.2之后租金：每______個(gè)月支付一次，每期租金應(yīng)在前一期租金到期前______個(gè)工作日內(nèi)支付3.4押金：乙方應(yīng)支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），甲方在租賃期滿且乙方履行合同義務(wù)后無(wú)息退還。房產(chǎn)使用及維護(hù)4.1使用用途：乙方租賃的房產(chǎn)僅可用于__________，不得改變使用性質(zhì)。4.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用租賃房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修小補(bǔ)。重大維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告。4.3改動(dòng)與裝修：乙方如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改動(dòng)或裝修，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意。雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期內(nèi)的合法性、安全性，并在租賃開(kāi)始前將房產(chǎn)交付乙方使用。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房產(chǎn)，并享有合同約定的所有權(quán)利。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)。合同變更和解除6.1合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并形成書(shū)面協(xié)議。6.2.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.2.2甲方未按合同約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同。6.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議處理：在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，各方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽署地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.2仲裁程序：仲裁裁決對(duì)各方具有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。仲裁結(jié)果為終局裁決，不得上訴。合同的生效與附則8.1合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效，直至合同履行完畢或終止。8.2合同副本：本合同一式____份，甲方和乙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.3法律適用：本合同的解釋和適用應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.4合同解釋權(quán)：本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（出租方）：____________________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________________簽署人：____________________________乙方（承租方）：____________________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________________簽署人：________________________