高質量的租賃合同

高質量的租賃合同合同編號：____________________________簽署日期：____年__月__日簽署地點：____________________________合同方：出租方（甲方）：____________________________承租方（乙方）：____________________________鑒于甲方愿意將其合法擁有的房產租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的房產并支付相應的租金，雙方在平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議：房產信息1.1房產地址：____________________________1.2房產類型：____________________________1.3房產面積：____________________________平方米1.4房產結構：____________________________租賃期限2.1租賃起始日期：____年__月__日2.2租賃結束日期：____年__月__日2.3租賃期間：______個月租金及支付方式3.1租金總額：人民幣__________元（大寫：__________元整）3.2支付方式：租金應通過銀行轉賬方式支付，甲方提供有效的銀行賬戶信息。3.3支付時間：租金應按照下列時間支付：3.3.1第一期租金：租賃合同簽署后______個工作日內支付3.3.2之后租金：每______個月支付一次，每期租金應在前一期租金到期前______個工作日內支付3.4押金：乙方應支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方在租賃期滿且乙方履行合同義務后無息退還。房產使用及維護4.1使用用途：乙方租賃的房產僅可用于__________，不得改變使用性質。4.2維護責任：乙方應妥善使用租賃房產，并負責日常維護和小修小補。重大維修由甲方負責，乙方應及時報告。4.3改動與裝修：乙方如需對房產進行改動或裝修，應事先獲得甲方書面同意。雙方權利和義務5.1甲方的權利和義務：5.1.1甲方應確保房產在租賃期內的合法性、安全性，并在租賃開始前將房產交付乙方使用。5.1.2甲方應按照合同約定提供房產的相關設施和服務。5.2乙方的權利和義務：5.2.1乙方有權在租賃期內合法使用房產，并享有合同約定的所有權利。5.2.2乙方應按時支付租金和押金，并負責房產的日常維護。合同變更和解除6.1合同變更：合同的任何變更或補充應經甲乙雙方協(xié)商一致，并形成書面協(xié)議。6.2.1乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同。6.2.2甲方未按合同約定提供房產，乙方有權解除合同。6.2.3因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。爭議解決7.1爭議處理：在合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，各方同意將爭議提交至合同簽署地的仲裁委員會進行仲裁。7.2仲裁程序：仲裁裁決對各方具有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔。仲裁結果為終局裁決，不得上訴。合同的生效與附則8.1合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效，直至合同履行完畢或終止。8.2合同副本：本合同一式____份，甲方和乙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.3法律適用：本合同的解釋和適用應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。8.4合同解釋權：本合同的最終解釋權歸甲方所有。甲方（出租方）：____________________________法定代表人/授權代表：____________________________簽署人：____________________________乙方（承租方）：____________________________法定代表人/授權代表：____________________________簽署人：________________________