場地租賃模板：物流倉儲(chǔ)用地短期租賃合同

場地租賃模板：物流倉儲(chǔ)用地短期租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3場地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同的解除10.1解除條件10.2解除程序11.提前終止租賃11.1提前終止租賃的條件11.2提前終止租賃的程序12.通知12.1通知方式12.2通知期限13.其他條款13.1環(huán)境保護(hù)13.2法律法規(guī)遵守14.附錄14.1場地租賃合同附件14.2租賃場地圖片第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同租賃場地位于____（詳細(xì)地址），總面積為____平方米。場地包括倉庫、裝卸區(qū)和其他必要的輔助設(shè)施。1.2租賃面積承租方租賃的場地面積為____平方米，具體區(qū)域以附件形式標(biāo)明。1.3場地用途承租方須按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如需改變，應(yīng)提前____天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如無提前終止租賃的情況，租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，承租方應(yīng)于租賃期滿前____天書面通知出租方，雙方協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始之日起____天內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付日期承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一天支付租金。3.4租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息詳見合同附件。4.押金4.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照合同約定將場地交還出租方，出租方在確認(rèn)場地?zé)o損壞或其他違約情況后，____天內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至承租方指定的賬戶。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)其使用的設(shè)備和設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)a)出租方設(shè)施的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。b)承租方設(shè)施的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按出租方要求投保場地及物品保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用包括在租金內(nèi)，由承租方支付。8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序如承租方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前____天書面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及受讓方的相關(guān)資料。出租方在收到通知后，應(yīng)在____天內(nèi)回復(fù)同意或不同意轉(zhuǎn)讓。9.違約責(zé)任9.1出租方違約出租方如未按合同約定提供場地或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約承租方如未按合同約定支付租金、押金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。11.合同的解除11.1解除條件任何一方未能履行合同義務(wù)，嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并在解除通知中說明解除理由。合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退場地，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金或其他費(fèi)用。12.提前終止租賃12.1提前終止租賃的條件雙方同意提前終止租賃的，可以書面協(xié)議終止合同。12.2提前終止租賃的程序提前終止租賃的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式處理后續(xù)事宜。13.通知13.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。13.2通知期限雙方收到通知后，應(yīng)在____天內(nèi)予以回復(fù)，確認(rèn)收到或提出異議。14.其他條款14.1環(huán)境保護(hù)承租方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，不得在租賃場地從事任何污染環(huán)境的活動(dòng)。14.2法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式違反國家法律、法規(guī)。15.附錄15.1場地租賃合同附件包括租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。15.2租賃場地圖片第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述場地的布局、面積、設(shè)施位置等信息，作為合同的一部分，用于指導(dǎo)雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單列出場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)，明確出租方需要提供的設(shè)施和設(shè)備。3.附件三：租賃場地照片或圖片提供租賃場地的實(shí)際照片或圖片，以便雙方對(duì)場地有更直觀的了解。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)證明承租方已經(jīng)按照要求投保了場地及物品保險(xiǎn)的單據(jù)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄場地設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，用于監(jiān)督雙方履行維修保養(yǎng)責(zé)任。6.附件六：租金支付記錄記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額等。7.附件七：押金支付和退還記錄記錄承租方支付押金和退還押金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約未能按時(shí)交付租賃場地。未能提供合同約定的設(shè)施和設(shè)備。未能履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約未能按時(shí)支付租金。未能按合同約定使用場地，擅自改變場地用途。未能履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃場地，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開始使用場地，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能需要支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將場地租賃給承租方使用的合同。2.出租方：指擁有場地并將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。4.租金：指承租方為使用