石家莊房屋租賃合同(2024版)

石家莊房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃物2.1房屋基本情況2.2房屋設(shè)施設(shè)備2.3房屋用途第三章：租賃雙方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋修繕與改善第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏?、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項(xiàng)第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的法律效力13.2補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除13.3補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于位于石家莊市的房屋租賃事宜。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：租賃物2.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______。2.3房屋用途該房屋僅用于居住/商業(yè)用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第三章：租賃雙方3.1出租方信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。3.2承租方信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或負(fù)責(zé)人：______。3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金并合理使用房屋。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋按約定條件返還甲方。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知甲方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元。5.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)原則上不調(diào)整，但如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件甲方應(yīng)確保房屋符合交付條件，包括但不限于設(shè)施設(shè)備完好。6.2房屋驗(yàn)收程序乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)雙方對(duì)房屋交付與驗(yàn)收無(wú)異議后，應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。7.3房屋修繕與改善房屋需要修繕或改善時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改變房屋用途等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方式由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即告終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄甲方代表簽字：；乙方代表簽字：。12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為石家莊市。第十三章：補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的法律效力本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除補(bǔ)充協(xié)議的變更或解除應(yīng)遵循與本合同相同的程序和條件。13.3補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決補(bǔ)充協(xié)議中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十章的規(guī)定進(jìn)行解決。第十四章：保密條款14.1保密信息的定義本合同所指的保密信息包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同條款等。14.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。14.3保密期限保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值或依法可以公開。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。15.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡量減少不可抗力帶來(lái)的損失。第十六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)16.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定和雙方的約定確定。16.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用未經(jīng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的同意，任何一方不得擅自使用或允許他人使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十七章：合同的解釋17.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，確保雙方的合法權(quán)益。17.2合同文本的一致性本合同的中文版本和外文版本如有不一致，以中文版本為準(zhǔn)。第十八章：其他約定18.1通知與送達(dá)雙方關(guān)于合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。18.2合同的修改本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。18.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十九章：合同的終止19.1合同終止的情形合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等情形下，本合同終止。19.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同