抵押物擔(dān)保的2024年商業(yè)借款合同樣例

抵押物擔(dān)保的2024年商業(yè)借款合同樣例本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋規(guī)則第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款計(jì)劃第四條利率與費(fèi)用4.1借款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明第六條抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估報(bào)告第七條抵押權(quán)設(shè)立7.1抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)7.2抵押權(quán)變更手續(xù)第八條還款保障措施8.1還款來源8.2擔(dān)保措施第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2仲裁或訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件效力第十三條其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同的語(yǔ)言版本第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)定義如下：（1）借款人：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，即本合同的一方。（2）貸款人：指根據(jù)本合同向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，即本合同的另一方。（3）抵押物：指借款人提供給貸款人作為本合同借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。（4）借款金額：指借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款總額。（5）借款期限：指借款人按照本合同約定的還款計(jì)劃向貸款人還款的期限。（6）利率：指借款人按照本合同約定的借款利率向貸款人支付利息的比率。（7）還款：指借款人按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式向貸款人歸還借款本金和支付利息的行為。1.2解釋規(guī)則本合同條款如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同的僅用于方便閱讀，不影響對(duì)本合同條款的理解和解釋。第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途借款人應(yīng)按照貸款人的要求，將借款本金用于【】。借款人不得將借款本金用于法律法規(guī)禁止的用途。第三條借款期限3.1借款期限借款期限為【】個(gè)月，自借款人收到貸款人放款之日起計(jì)算。3.2還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃向貸款人還款。還款計(jì)劃如下：（1）借款人應(yīng)在借款期限屆滿之日起【】日內(nèi)，將借款本金和利息一次性歸還給貸款人。（2）借款人應(yīng)按期足額支付利息。利息支付方式如下：（1）按月付息：借款人每月【】日前向貸款人支付上月借款利息。（2）按季付息：借款人每季【】日前向貸款人支付當(dāng)季借款利息。（3）按年付息：借款人每年【】日前向貸款人支付當(dāng)年借款利息。第四條利率與費(fèi)用4.1借款利率本合同借款利率為【】%（年利率），利息計(jì)算方式按中國(guó)人民銀行規(guī)定的計(jì)息方法執(zhí)行。4.2相關(guān)費(fèi)用（1）借款手續(xù)費(fèi)：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。（2）抵押物評(píng)估費(fèi)：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。（3）其他費(fèi)用：借款人應(yīng)按照貸款人的合理要求支付其他與借款相關(guān)的費(fèi)用。第五條抵押物5.1抵押物描述抵押物為【'],詳細(xì)描述如下：【】。5.2抵押物權(quán)屬證明借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于所有權(quán)證、使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等。第六條抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押物價(jià)值評(píng)估由【】進(jìn)行。6.2評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在【】日內(nèi)向貸款人提供抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映抵押物的價(jià)值情況。第八條還款保障措施8.1還款來源借款人應(yīng)確保有穩(wěn)定、合法的還款來源，保證按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)、足額還款。8.2擔(dān)保措施（1）借款人以其全部合法財(cái)產(chǎn)提供擔(dān)保。（2）借款人應(yīng)按貸款人的要求提供其他擔(dān)保措施，包括但不限于保證人擔(dān)保、抵押物擔(dān)保等。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約借款人未按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)、足額還款的，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.2貸款人違約貸款人未按照本合同約定的期限、數(shù)額提供貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決借款人與貸款人在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同終止本合同終止的條件如下：（1）借款人按期足額還清借款本金和支付全部利息。（2）借款人和貸款人協(xié)商一致解除本合同。（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條合同的附件12.1附件清單本合同附件包括：【】。12.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1保密條款借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)在簽訂和履行本合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的語(yǔ)言版本本合同的中文版本為唯一有效版本，如有英文或其他語(yǔ)言版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【】。14.3簽署人信息借款人（甲方）：【】貸款人（乙方）：【】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件二：借款用途證明文件詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供證明借款用途合法和合理的文件，如合同、發(fā)票等。附件三：抵押物所有權(quán)證或使用權(quán)證詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供抵押物的所有權(quán)證或使用權(quán)證，以證明抵押物的權(quán)屬情況。附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄抵押物的評(píng)估過程和評(píng)估結(jié)果。附件五：借款合同還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出借款人的還款日期、還款金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)、足額還款。2.借款人提供的抵押物權(quán)屬證明不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.貸款人未按照約定的期限、數(shù)額提供貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于借款人的違約行為，借款人應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。例如，如果借款人逾期還款，則需支付逾期本金和逾期利息。2.對(duì)于貸款人的違約行為，貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。例如，如果貸款人未按時(shí)提供貸款，則需支付一定的違約金作為賠償。示例說明：如果借款人逾期還款，則借款人需要支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款逾期利率執(zhí)行。如果貸款人未按時(shí)提供貸款，則貸款人需要向借款人支付違約金，違約金的計(jì)算方式可以根據(jù)合同中的約定來確定。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，即本合同的一方。2.貸款人：指根據(jù)本合同向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，即本合同的另一方。3.抵押物：指借款人