房屋租賃續(xù)租協(xié)議2024年

房屋租賃續(xù)租協(xié)議2024年合同目錄第一章：租賃協(xié)議概述1.1租賃協(xié)議的目的和定義1.2租賃雙方的權利與義務1.3租賃期限和續(xù)租條件第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置和面積2.2租賃物的設施和設備2.3租賃物的使用要求第三章：租金及支付方式3.1租金的數(shù)額和計算方法3.2租金的支付時間和方式3.3租金的調整機制第四章：租賃物的維護與修繕4.1租賃物的日常維護責任4.2租賃物的修繕責任4.3緊急情況下的處理辦法第五章：違約責任5.1違約的定義和認定5.2違約的法律后果5.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诹拢簠f(xié)議的變更與解除6.1協(xié)議變更的條件和程序6.2協(xié)議解除的條件和程序6.3解除協(xié)議后的財產清算第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時效7.3爭議解決的法律適用第八章：附則8.1協(xié)議的生效條件8.2協(xié)議的解釋權8.3其他未盡事宜第九章：簽字頁9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂日期9.4簽訂地點合同編號_______第一章：租賃協(xié)議概述1.1租賃協(xié)議的目的本租賃協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方利益的保護。1.2租賃協(xié)議的定義租賃協(xié)議是指甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的法律行為。1.3租賃期限和續(xù)租條件租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。乙方在租賃期限屆滿前____個月提出續(xù)租請求，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置和面積租賃物位于______，建筑面積為____平方米，具體位置和面積以附件一房屋平面圖為準。2.2租賃物的設施和設備租賃物內配備有______等設施和設備，乙方應合理使用并妥善保管。2.3租賃物的使用要求乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結構或用途，不得從事違法活動。第三章：租金及支付方式3.1租金的數(shù)額和計算方法租金為每月人民幣______元，租金總額為租賃期限內租金的總和。3.2租金的支付時間和方式乙方應在每月的第____日前支付當月租金，支付方式為______。3.3租金的調整機制租金在租賃期限內原則上不作調整。如遇特殊情況需調整租金，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。第四章：租賃物的維護與修繕4.1租賃物的日常維護責任乙方應負責租賃物的日常維護，保持房屋整潔和設施設備的正常運行。4.2租賃物的修繕責任甲方負責租賃物的結構性修繕，乙方負責非結構性修繕。4.3緊急情況下的處理辦法如遇緊急情況，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施以防止損失擴大。第五章：違約責任5.1違約的定義和認定違約是指一方未履行或未完全履行合同義務的行為。5.2違約的法律后果違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償?shù)挠嬎惴椒開_____。第六章：協(xié)議的變更與解除6.1協(xié)議變更的條件和程序協(xié)議的變更應基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2協(xié)議解除的條件和程序協(xié)議的解除應符合法律規(guī)定或合同約定的條件，并按照約定程序進行。6.3解除協(xié)議后的財產清算協(xié)議解除后，雙方應根據實際情況進行財產清算。第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決的時效爭議應在發(fā)生之日起____天內提出，逾期視為放棄權利。7.3爭議解決的法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決適用中華人民共和國法律。第八章：附則8.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議的解釋權本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。8.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第九章：簽字頁9.1甲方簽字：______日期：______9.2乙方簽字：______日期：______9.3簽訂日期：____年____月____日9.4簽訂地點：______第九章：簽字頁（續(xù)）9.5見證人簽字：______日期：______9.6附件清單9.6.1房屋平面圖9.6.2租賃物設施設備清單9.6.3其他相關文件第十章：房屋交付與驗收10.1房屋交付條件甲方應確保房屋在交付時符合約定的使用條件，并提供必要的使用說明。10.2房屋驗收程序乙方在接收房屋時應進行驗收，如有異議應在______天內提出。10.3交付與驗收的證明雙方應在房屋交付與驗收無誤后簽署交接單作為證明。第十一章：租賃期間的特別約定11.1裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先獲得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。11.2轉租與分租乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得將房屋轉租或分租給第三方。11.3房屋保險甲方應為房屋投保適當?shù)谋ｋU，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的意外損失。第十二章：租賃期滿與房屋返還12.1租賃期滿的通知乙方應在租賃期滿前______天通知甲方是否續(xù)租或返還房屋。12.2房屋返還條件乙方在返還房屋時應保證房屋及設施設備的完好，如有損壞應負責修復或賠償。12.3房屋返還驗收甲方應在乙方返還房屋后______天內完成驗收，并出具驗收報告。第十三章：保密條款13.1保密信息的定義雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬于保密信息。13.2保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。13.3保密期限保密義務在合同終止后仍然有效，直至保密信息不再具有保密性質。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，并提供相應的證明。14.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行的，受影響一方不承擔違約責任。第十五章：附加條款15.1附加條款的提出甲方或乙方可提出附加條款，經雙方協(xié)商一致后，作為本合同不可分割的一部分。15.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以附加條款為準。15.3附加條款的變更附加條款的變更應遵循本合同關于變更的規(guī)定。第十六章：合同的解釋與適用法律16.1合同的解釋本合同的解釋應遵循合同的目的、文義及誠實信用原則。16.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十七章：其他約定17.1雙方可根據實際情況，就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定。17.2本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并作為本合同的組成部分。17.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字頁（續(xù)）甲方代表（簽字）：_