抵押借款示范文本：2024年個人資產(chǎn)抵押合同

抵押借款示范文本：2024年個人資產(chǎn)抵押合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3抵押人信息第二條抵押物描述2.1抵押物概述2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物價值評估第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四條利率與還款方式4.1利率確定4.2還款方式4.3還款期限第五條抵押物權(quán)利與義務(wù)5.1抵押物權(quán)屬確認5.2抵押人對抵押物的權(quán)利與義務(wù)5.3貸款人對抵押物的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.2貸款人違約情形7.3違約責(zé)任處理第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2法律適用第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條合同的附件10.1附件列表10.2附件內(nèi)容說明第十一條合同的簽署與保管11.1簽署方式11.2簽署日期11.3合同副本數(shù)量及分配第十二條其他約定12.1雙方其他約定第十三條信息披露與保密13.1信息披露13.2保密義務(wù)第十四條合同的修訂與補充14.1修訂條件14.2補充內(nèi)容（合同開始）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號：110105197001051.1.3借款人住址：北京市朝陽區(qū)路號1.1.4借款人聯(lián)系方式：13856781.1.5借款人職業(yè)：公司項目經(jīng)理1.1.6借款人收入情況：每月固定收入人民幣元1.2貸款人信息1.2.1貸款人名稱：銀行1.2.2貸款人地址：北京市東城區(qū)街號1.2.3貸款人聯(lián)系方式：01056781.2.4貸款人授權(quán)代表：1.3抵押人信息1.3.1抵押人姓名：1.3.2抵押人與借款人的關(guān)系：父親1.3.3抵押人住址：北京市朝陽區(qū)路號1.3.4抵押人聯(lián)系方式：13856781.3.5抵押人職業(yè)：已退休1.3.6抵押人收入情況：退休金人民幣元每月第二條抵押物描述2.1抵押物概述2.1.1抵押物名稱：位于北京市朝陽區(qū)路號的住宅一套2.1.2抵押物產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證朝字第號2.1.3抵押物面積：平方米2.1.4抵押物購買日期：2010年1月1日2.2抵押物權(quán)屬證明2.2.1抵押物所有權(quán)證明文件：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.2.2抵押物共有權(quán)人同意抵押證明：共有權(quán)人簽名確認的同意書原件及復(fù)印件2.3抵押物價值評估2.3.1抵押物評估價值：人民幣萬元2.3.2評估機構(gòu)名稱：房地產(chǎn)評估有限公司2.3.3評估報告編號：2024第三條借款金額與用途3.1借款金額3.1.1借款本金：人民幣萬元3.1.2借款利息：按年利率%計算3.1.3借款總額：人民幣萬元（本金+利息）3.2借款用途3.2.1借款用途描述：用于購買原材料及設(shè)備，擴大生產(chǎn)規(guī)模3.2.2借款用途證明文件：提供購買合同及發(fā)票等證明材料3.3借款期限3.3.1借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計五年第四條利率與還款方式4.1利率確定4.1.1年利率：%4.1.2利率調(diào)整條件：如遇國家利率調(diào)整，按照新利率執(zhí)行4.2還款方式4.2.1還款方式：等額本息還款法4.2.2還款日期：每月日4.2.3還款金額：每月還款金額為人民幣元4.3還款期限4.3.1還款開始日期：2024年1月日4.3.2還款結(jié)束日期：2029年12月日第五條抵押物權(quán)利與義務(wù)5.1抵押物權(quán)屬確認5.1.1抵押人對抵押物擁有完全的所有權(quán)5.1.2抵押物未設(shè)定任何優(yōu)先權(quán)或抵押權(quán)5.2抵押人對抵押物的權(quán)利與義務(wù)5.2.1抵押人應(yīng)保證抵押物的真實性和有效性5.2.2抵押人不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物5.2.3抵押人應(yīng)負責(zé)抵押物的維護和保養(yǎng)5.3貸款人對抵押物的權(quán)利與義務(wù)5.3.1貸款人對抵押物擁有優(yōu)先受償權(quán)5.3.2貸款人應(yīng)按照合同約定提供貸款5.3.3貸款人不得干預(yù)抵押人對抵押物的正常使用和處置第六條合同的變更與解除6.第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用8.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.1.2借款人按合同約定完成借款用途，并按期足額還款。9.2合同終止條件9.2.1借款人提前還清全部借款本息；9.2.2合同約定的借款期限屆滿。9.3合同解除條件9.3.1在合同期限內(nèi)，如借款人未按約定用途使用借款，或未按期足額還款，貸款人可以解除合同；9.3.2在合同期限內(nèi)，如抵押人未經(jīng)貸款人同意，出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物，貸款人可以解除合同。第十條合同的附件10.1附件列表10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.2借款用途證明文件10.1.3評估報告復(fù)印件10.1.4共有權(quán)人同意抵押證明10.2附件內(nèi)容說明10.2.1附件10.1.1為抵押物的權(quán)屬證明，證明抵押物為抵押人所有；10.2.2附件10.1.2為借款人借款用途的證明文件，證明借款用于合法用途；10.2.3附件10.1.3為抵押物價值評估報告，證明抵押物的評估價值；10.2.4附件10.1.4為共有權(quán)人同意抵押的證明，證明共有權(quán)人同意抵押人將抵押物作為借款的擔(dān)保。第十一條合同的簽署與保管11.1簽署方式11.1.1本合同采用紙質(zhì)文本，雙方簽字蓋章；11.1.2合同電子版本通過電子簽名確認。11.2簽署日期11.2.1本合同簽署日期為2024年1月日。11.3合同副本數(shù)量及分配11.3.1雙方各執(zhí)一份合同正本；11.3.2貸款人保留一份合同副本，作為貸款檔案存檔。第十二條其他約定12.1雙方其他約定12.1.1借款人同意在借款期間，定期向貸款人報告借款用途及資金使用情況；12.1.2抵押人同意在抵押期間，保持抵押物的價值，并承擔(dān)抵押物的保險責(zé)任。第十三條信息披露與保密13.1信息披露13.1.1借款人應(yīng)按期向貸款人披露借款用途及資金使用情況；13.1.2抵押人應(yīng)按期向貸款人披露抵押物的現(xiàn)狀及變動情況。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密；13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十四條合同的修訂與補充14.1修訂條件14.1.1本合同在履行過程中，如因國家法律法規(guī)變化，或雙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，可以對本合同進行修訂；14.1.2修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2補充內(nèi)容14.2.1補充協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容，并與原合同具有同等法律效力；14.2.2補充協(xié)議簽訂后，與本合同附件一并保存，作為本合同不可分割的一部分。（合同結(jié)束）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號碼、抵押人姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等。房產(chǎn)證復(fù)印件需由抵押人提供，并確保與原件一致。附件2：借款用途證明文件附件內(nèi)容說明：借款用途證明文件應(yīng)詳細說明借款人的借款用途，并提供相關(guān)合同、發(fā)票等證明材料。借款用途證明文件需由借款人提供，并確保真實有效。附件3：抵押物價值評估報告附件內(nèi)容說明：抵押物價值評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)詳細列明抵押物的評估過程、評估方法、評估結(jié)果等。抵押物價值評估報告需由抵押人提供，并確保與實際情況相符。附件4：共有權(quán)人同意抵押證明附件內(nèi)容說明：共有權(quán)人同意抵押證明應(yīng)由共有權(quán)人簽字或蓋章，證明其同意抵押人將抵押物作為借款的擔(dān)保。共有權(quán)人同意抵押證明需由抵押人提供，并確保真實有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.借款人未按合同約定用途使用借款；2.借款人未按期足額還款；3.抵押人未經(jīng)貸款人同意，出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物；4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.借款人違約行為導(dǎo)致貸款人損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.抵押人違約行為導(dǎo)致貸款人損失的，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約責(zé)任的認定和處理按照合同約定和中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。示例說明：1.如果借款人未按合同約定用途使用借款，貸款人可以解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本息，以及因此造成的損失；2.如果抵押人未經(jīng)貸款人同意，出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物，貸款人可以解除合同，并要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年個人資產(chǎn)抵押合同及相關(guān)附件；2.借款人：指與貸款人簽訂合同，向貸款人借款的個人；3.貸款人：指與借款人簽訂合同，向借款人提