2024年度餐飲業(yè)飯店產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板集錦

2024年度餐飲業(yè)飯店產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板集錦本合同目錄一覽第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益1.2轉(zhuǎn)讓的義務(wù)1.3轉(zhuǎn)讓的限制第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式2.3支付時間第三條合同的生效與終止3.1合同生效條件3.2合同終止條件3.3合同終止后的處理第四條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第五條經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理權(quán)5.2經(jīng)營范圍的變更5.3經(jīng)營管理費用的承擔(dān)第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行合同的義務(wù)6.2合同履行的監(jiān)督第七條合同爭議的解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時效第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的處理第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護期限第十二條合同的份數(shù)與保管12.1合同的份數(shù)12.2合同的保管第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益1.1.1飯店的經(jīng)營權(quán)1.1.2飯店的資產(chǎn)所有權(quán)1.1.3飯店的土地使用權(quán)1.1.4飯店的商標(biāo)權(quán)及專利權(quán)1.1.5飯店的會員客戶資源1.1.6飯店的現(xiàn)有員工1.2轉(zhuǎn)讓的義務(wù)1.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的權(quán)益的真實性、合法性1.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證飯店的資產(chǎn)無任何抵押、擔(dān)保或債務(wù)糾紛1.2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對飯店的經(jīng)營狀況提供真實、完整的資料1.2.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對飯店的歷史經(jīng)營問題承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任1.3轉(zhuǎn)讓的限制1.3.1轉(zhuǎn)讓方在合同有效期內(nèi)不得以任何形式回收已轉(zhuǎn)讓的權(quán)益1.3.2轉(zhuǎn)讓方在合同有效期內(nèi)不得干預(yù)受讓方的正常經(jīng)營管理1.3.3受讓方在合同有效期內(nèi)不得將飯店整體或部分轉(zhuǎn)讓給第三方1.3.4受讓方在合同有效期內(nèi)不得改變飯店的名稱、經(jīng)營范圍等核心要素第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.1.1雙方確認(rèn)，飯店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）2.1.2轉(zhuǎn)讓價格包括但不限于飯店的資產(chǎn)、土地、經(jīng)營權(quán)等全部權(quán)益2.2支付方式2.2.1受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%作為定金2.2.2受讓方應(yīng)于合同生效之日起【】日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余【】%2.2.3轉(zhuǎn)讓方在收到全部轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)向受讓方交付飯店的全部權(quán)益2.3支付時間2.3.1定金支付時間：合同簽訂之日起【】日內(nèi)2.3.2剩余款項支付時間：合同生效之日起【】日內(nèi)第三條合同的生效與終止3.1合同生效條件3.1.1雙方簽字蓋章3.1.2轉(zhuǎn)讓方提供的飯店權(quán)益資料真實、合法3.1.3受讓方支付定金及剩余款項3.2合同終止條件3.2.1雙方協(xié)商一致解除合同3.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.2.3受讓方嚴(yán)重違約，轉(zhuǎn)讓方要求解除合同3.3合同終止后的處理3.3.1合同終止后，受讓方應(yīng)退還飯店的全部權(quán)益給轉(zhuǎn)讓方3.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未付款項、賠償金等事宜3.3.3合同終止后，雙方應(yīng)互相解除對方的一切權(quán)利和義務(wù)第四條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證飯店的資產(chǎn)無任何抵押、擔(dān)?；騻鶆?wù)糾紛4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對飯店的經(jīng)營狀況提供真實、完整的資料4.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對飯店的歷史經(jīng)營問題承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格4.2.2受讓方應(yīng)合理使用飯店的資產(chǎn)，維護飯店的品牌形象4.2.3受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格第五條經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理權(quán)5.1.1受讓方自合同生效之日起，擁有飯店的經(jīng)營管理權(quán)5.1.2受讓方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營，合規(guī)管理5.2經(jīng)營范圍的變更5.2.1受讓方如需變更飯店的經(jīng)營范圍，應(yīng)提前【】天通知轉(zhuǎn)讓方5.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到通知后【】天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意5.3經(jīng)營管理費用的承擔(dān)5.3.1受讓方應(yīng)承擔(dān)飯店的日常經(jīng)營費用，包括但不限于員工工資、水電費、稅費等5.3.2受讓方應(yīng)承擔(dān)飯店的維修、保養(yǎng)、改造等費用第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行合同的義務(wù)6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定的條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.1.第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反原合同的宗旨和原則8.2合同解除的條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.3受讓方嚴(yán)重違約，轉(zhuǎn)讓方要求解除合同8.2.4合同約定的其他解除條件第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失和費用9.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定，返還已收款項，并支付違約金9.2受讓方的違約責(zé)任9.2.1受讓方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失和費用9.2.2受讓方應(yīng)按照合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余款項，并支付違約金第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等10.2不可抗力事件的處理10.2.1雙方應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等11.1.2保密信息的具體范圍由雙方在保密協(xié)議中約定11.2保密信息的保護期限11.2.1雙方對保密信息的保護期限為【】年11.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守基本的商業(yè)道德，保守對方的商業(yè)秘密第十二條合同的份數(shù)與保管12.1合同的份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同，不得泄露合同內(nèi)容12.2合同的保管12.2.1雙方應(yīng)將合同原件保存在安全的地方12.2.2合同的復(fù)印件或電子版本不得用于正式的商務(wù)活動第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.1.2如合同內(nèi)容與法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)13.2爭議解決13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1雙方在合同簽訂后，可簽訂附加條款，對合同內(nèi)容進行補充或修改14.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力14.2附錄14.2.1本合同的附錄包括但不限于飯店的資產(chǎn)清單、經(jīng)營許可證等14.2.2附錄的效力為本合同不可分割的一部分第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：飯店資產(chǎn)清單附件二：飯店經(jīng)營許可證附件三：飯店土地使用權(quán)證附件四：飯店商標(biāo)注冊證書附件五：飯店專利證書附件六：飯店會員客戶資源清單附件七：飯店員工名冊附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：飯店資產(chǎn)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明飯店的所有資產(chǎn)，包括不動產(chǎn)、設(shè)備、家具、廚房用具等。每一項資產(chǎn)應(yīng)注明名稱、型號、數(shù)量、購置時間、購置價值等信息。附件二：飯店經(jīng)營許可證本附件應(yīng)包含飯店的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)經(jīng)營許可證書的復(fù)印件。附件三：飯店土地使用權(quán)證本附件應(yīng)包含飯店土地使用權(quán)的合法證明文件，如土地使用權(quán)證的復(fù)印件。附件四：飯店商標(biāo)注冊證書本附件應(yīng)包含飯店商標(biāo)注冊證書的復(fù)印件，以證明飯店品牌的合法所有權(quán)。附件五：飯店專利證書本附件應(yīng)包含飯店擁有的任何專利證書的復(fù)印件，以證明飯店的技術(shù)權(quán)益。附件六：飯店會員客戶資源清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出飯店的會員客戶信息，包括會員名稱、聯(lián)系方式、會員等級等。附件七：飯店員工名冊本附件應(yīng)包含飯店所有員工的個人信息、崗位、工齡、工資等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能履行合同約定的義務(wù)，如提供虛假信息、未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格等。2.受讓方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按約定時間支付定金和剩余款項、未能合理使用飯店資產(chǎn)等。3.雙方未能履行合同約定的經(jīng)營管理義務(wù)，如違反法律法規(guī)、未能保持飯店品牌形象等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失和費用。2.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求解除合同。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能提供真實、合法的飯店權(quán)益資料，導(dǎo)致合同無法履行，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失和費用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約：指當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。3.守約方：指在合同履行過程中，履行