2024版房地產(chǎn)營銷與宣傳活動服務(wù)合同范本

2024版房地產(chǎn)營銷與宣傳活動服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍和區(qū)域2.3服務(wù)期限第三條費用與支付3.1服務(wù)費用3.2費用支付方式3.3費用支付時間第四條營銷與宣傳活動4.1乙方的營銷策略4.2宣傳活動計劃4.3宣傳活動實施第五條合作原則5.1平等互惠5.2共同發(fā)展5.3保密原則第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任6.2乙方的違約責(zé)任6.3丙方的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密義務(wù)的解除第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1乙方對提供的營銷材料的知識產(chǎn)權(quán)保護11.2甲方對乙方營銷材料的知識產(chǎn)權(quán)保護第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的份數(shù)13.3合同的修改和補充第十四條爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指簽訂本合同的房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，擁有房地產(chǎn)項目的所有權(quán)和決策權(quán)。定義：乙方是指簽訂本合同的營銷策劃有限公司，負責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)營銷與宣傳活動服務(wù)。定義：丙方是指簽訂本合同的廣告?zhèn)髅接邢薰荆撠?zé)協(xié)助乙方進行房地產(chǎn)營銷與宣傳活動。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容（1）制定房地產(chǎn)項目的營銷策略和推廣方案；（2）組織實施房地產(chǎn)項目的營銷活動和宣傳活動；（3）提供專業(yè)的市場調(diào)研和分析報告；（4）提供廣告創(chuàng)意設(shè)計和制作；（5）提供活動策劃和執(zhí)行服務(wù)。2.2服務(wù)范圍和區(qū)域乙方服務(wù)的范圍和區(qū)域為：中國境內(nèi)，包括但不限于甲方所擁有的房地產(chǎn)項目所在地。2.3服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為一年。除非一方提前終止合同，否則合同期滿后自動續(xù)約一年。第三條費用與支付3.1服務(wù)費用3.2費用支付方式甲方支付服務(wù)費用的方式如下：（1）本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用的50%；（2）乙方完成服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方服務(wù)費用的剩余50%。3.3費用支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的費用支付方式，按時足額支付服務(wù)費用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×0.05%。第四條營銷與宣傳活動4.1乙方的營銷策略乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項目情況，制定合適的營銷策略和推廣方案，并提交甲方審批。4.2宣傳活動計劃乙方根據(jù)營銷策略，制定詳細的宣傳活動計劃，包括但不限于廣告投放、活動策劃、線上線下推廣等，并提交甲方審批。4.3宣傳活動實施乙方按照經(jīng)甲方批準的宣傳活動計劃進行實施，并及時向甲方報告活動進展情況。第五條合作原則5.1平等互惠雙方在合同履行過程中應(yīng)保持平等互惠的合作關(guān)系，共同推動房地產(chǎn)項目的成功營銷。5.2共同發(fā)展雙方應(yīng)共同努力，不斷提升房地產(chǎn)項目的品牌知名度和市場競爭力。5.3保密原則雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方的違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3丙方的違約責(zé)任丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。本合同的違約金計算方式為：違約金額×0.1%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實際損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院本合同的簽訂地為中華人民共和國省市，雙方約定合同簽訂地人民法院為本案的專屬管轄法院。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條合同的終止9.1合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方嚴重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日止。10.3保密義務(wù)的解除（1）雙方書面同意解除保密義務(wù)；（2）保密信息已經(jīng)公開，且不是由于乙方或丙方的違約行為導(dǎo)致；（3）法律要求披露保密信息。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1乙方對提供的營銷材料的知識產(chǎn)權(quán)保護乙方保證其提供的營銷材料不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.2甲方對乙方營銷材料的知識產(chǎn)權(quán)保護甲方應(yīng)尊重乙方對提供的營銷材料所享有的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自使用、復(fù)制、修改或發(fā)布乙方營銷材料。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行影響的具體范圍和程度。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可終止或解除合同。第十三條附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的修改和補充本合同的修改和補充必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條爭議解決14.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3訴訟管轄法院本合同的簽訂地為中華人民共和國省市，雙方約定合同簽訂地人民法院為本案的專屬管轄法院。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目營銷策略和推廣方案詳細要求和說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的房地產(chǎn)項目特點和市場需求，制定詳細的營銷策略和推廣方案，包括但不限于目標客戶群體、營銷渠道、廣告投放計劃、活動策劃等。附件二：宣傳活動計劃實施時間表詳細要求和說明：乙方應(yīng)制定詳細的宣傳活動計劃實施時間表，明確各項宣傳活動的具體時間、內(nèi)容和預(yù)期效果，并提交甲方審批。附件三：廣告創(chuàng)意設(shè)計和制作方案詳細要求和說明：乙方應(yīng)提供廣告創(chuàng)意設(shè)計和制作方案，包括廣告素材、宣傳海報、視頻素材等，并確保廣告內(nèi)容的創(chuàng)意性和吸引力。附件四：活動策劃和執(zhí)行服務(wù)方案詳細要求和說明：乙方應(yīng)提供詳細的活動策劃和執(zhí)行服務(wù)方案，包括活動主題、場地選擇、活動流程、邀請嘉賓、宣傳推廣等。附件五：市場調(diào)研和分析報告詳細要求和說明：乙方應(yīng)定期提供市場調(diào)研和分析報告，包括市場競爭情況、目標客戶需求分析、市場趨勢預(yù)測等，以協(xié)助甲方制定營銷策略。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按時支付服務(wù)費用；2.乙方未按照約定提供服務(wù)；3.丙方未按照約定協(xié)助乙方進行宣傳活動；4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密和機密信息；5.乙方使用侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的營銷材料；6.甲方未尊重乙方對營銷材料的知識產(chǎn)權(quán)保護；7.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；2.乙方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；3.丙方未按照約定協(xié)助乙方進行宣傳活動，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；5.乙方使用侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的營銷材料，應(yīng)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任；6.甲方未尊重乙方對營銷材料的知識產(chǎn)權(quán)保護，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；7.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利，包括但不限于專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等。3.保密信息：指合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等。4.違約金：一方違約時，按照