消防安全設施維護保障協(xié)議（2024年修訂）

消防安全設施維護保障協(xié)議（2024年修訂）本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.消防安全設施維護保障2.1設施維護2.1.1維護內容2.1.2維護周期2.1.3維護質量標準2.2設施保障2.2.1保障措施2.2.2保障效果評估2.2.3保障費用3.雙方責任與義務3.1甲方責任3.1.1設施管理3.1.2配合與協(xié)助3.2乙方責任3.2.1維護職責3.2.2響應時間3.2.3保密義務4.協(xié)議的有效期和終止4.1有效期4.2終止條件4.3終止后的處理5.費用與支付5.1費用標準5.2支付方式5.3費用調整6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.適用法律8.1法律適用8.2法律變更9.其他條款9.1通知與送達9.2合同的修改和補充9.3合同解除9.4繼承與轉讓10.附錄10.1設施清單10.2維護記錄表10.3費用明細表11.簽字蓋章頁11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章12.附件12.1相關法律法規(guī)12.2消防安全評估報告13.生效條件13.1生效時間13.2生效前提14.備查文件14.1談判記錄14.2變更記錄14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在消防安全設施維護保障方面的權利與義務，確保消防安全設施的正常運行，防止火災事故的發(fā)生，保障人身和財產安全。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方所有的消防安全設施的維護保障工作，包括但不限于滅火器、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。第二條消防安全設施維護保障2.1設施維護2.1.1維護內容2.1.2維護周期乙方應按照附件1中規(guī)定的周期進行維護，如需調整，需雙方協(xié)商一致并書面確認。2.1.3維護質量標準乙方的維護工作應符合國家相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范的要求，確保設施的安全性能。第三條雙方責任與義務3.1甲方責任3.1.1設施管理甲方應對消防安全設施進行有效管理，包括但不限于設施的設置、使用、維護和保護。3.1.2配合與協(xié)助甲方應協(xié)助乙方進行消防安全設施的維護工作，提供必要的工作條件和便利。3.2乙方責任3.2.1維護職責乙方應按照本協(xié)議約定和國家相關法律法規(guī)、標準的要求，對甲方的消防安全設施進行維護保障。3.2.2響應時間乙方在接到甲方關于消防安全設施故障的報告后，應在規(guī)定的時間內（詳見附件2）進行響應和處理。3.2.3保密義務乙方應對在維護過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條協(xié)議的有效期和終止4.1有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。4.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方未履行本協(xié)議約定的義務，乙方給予甲方合理期限仍未履行，甲方仍未糾正；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經雙方協(xié)商一致；4.3終止后的處理協(xié)議終止后，乙方應按照本協(xié)議約定完成交接工作，并將維護設施移交給甲方。第五條費用與支付5.1費用標準乙方向甲方提供的消防安全設施維護保障服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2支付方式甲方應按照本協(xié)議約定的付款周期和付款方式向乙方支付服務費用。5.3費用調整如因國家政策、市場行情等客觀原因導致維護保障費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商一致后進行調整。第六條違約責任6.1違約行為雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的直接經濟損失。具體違約金標準和賠償方式詳見附件3。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條適用法律8.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，對本協(xié)議產生影響的，雙方應按照國家新的法律法規(guī)進行協(xié)商調整。第十條其他條款10.1通知與送達任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應以書面形式送達對方指定的聯系地址。10.2合同的修改和補充本協(xié)議的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同解除除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。10.4繼承與轉讓本協(xié)議項下的權利和義務可以依法繼承和轉讓。第十一條附錄11.1設施清單附件4詳細列出了甲方所有的消防安全設施，包括設施的名稱、型號、數量等信息。11.2維護記錄表附件5為乙方應定期填寫的消防安全設施維護記錄表。11.3費用明細表附件6詳細列出了乙方提供的消防安全設施維護保障服務的費用明細。第十二條簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章甲方授權代表（姓名）在本協(xié)議上簽字并加蓋公章，以證明甲方對協(xié)議內容的確認和接受。12.2乙方簽字蓋章乙方授權代表（姓名）在本協(xié)議上簽字并加蓋公章，以證明乙方對協(xié)議內容的確認和接受。第十三條附件本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條生效條件14.1生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效前提本協(xié)議的生效前提是雙方已完成本協(xié)議規(guī)定的所有審批和備案程序。第十五條備查文件15.1談判記錄本協(xié)議談判過程中的所有記錄，包括會議紀要、通信往來等，均作為備查文件。15.2變更記錄本協(xié)議有效期內，任何對協(xié)議內容的變更均應以書面形式記錄，并作為本協(xié)議的附件。15.3其他重要文件與本協(xié)議有關的其他重要文件，包括但不限于相關法律法規(guī)、消防安全評估報告等，均應作為備查文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：消防安全設施清單詳細列出甲方所有的消防安全設施，包括設施的名稱、型號、數量、安裝位置、上次維護時間等信息。附件2：維護響應時間表詳細規(guī)定乙方在接到甲方關于消防安全設施故障的報告后，應在規(guī)定的時間內進行響應和處理的具體時間要求。附件3：違約金標準和賠償方式詳細列出違約金的標準和計算方式，以及違約方應承擔的賠償方式。附件4：維護記錄表乙方應定期填寫的消防安全設施維護記錄表，包括設施名稱、維護時間、維護內容、維護人員等信息。附件5：費用明細表詳細列出了乙方提供的消防安全設施維護保障服務的費用明細，包括服務項目、費用標準、計費方式等信息。附件6：合同的修改和補充本協(xié)議的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未履行本協(xié)議約定的義務，乙方給予甲方合理期限仍未履行，甲方仍未糾正；2.乙方未按照本協(xié)議約定和國家相關法律法規(guī)、標準的要求，對甲方的消防安全設施進行維護保障；3.乙方在接到甲方關于消防安全設施故障的報告后，未在規(guī)定的時間內進行響應和處理；4.乙方泄露在維護過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息；5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的直接經濟損失；2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任；3.違約方應承擔因違約行為所產生的其他相關費用和損失。示例說明：如果甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方支付服務費用，乙方在給予甲方合理期限仍未支付的情況下，甲方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.消防安全設施：指用于預防火災、撲救火災、保護人身和財產安全的設施，包括滅火器、消防栓、