2024年居間服務(wù)合同與協(xié)議區(qū)別明細(xì)指南

2024年居間服務(wù)合同與協(xié)議區(qū)別明細(xì)指南本合同目錄一覽1.1居間服務(wù)的定義與范圍1.2合同與協(xié)議的概念區(qū)分1.3居間服務(wù)合同的構(gòu)成要素2.1協(xié)議雙方的權(quán)益與義務(wù)2.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)2.3居間服務(wù)方的權(quán)益與義務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容的明確與變更3.2服務(wù)期限的約定與延長3.3服務(wù)費用的計算與支付4.1合同的生效條件4.2合同的履行與監(jiān)督4.3合同的變更與解除5.1違約責(zé)任的規(guī)定5.2爭議解決的方式與程序5.3法律適用與爭議解決6.1保密條款的約定6.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)6.3信息安全與隱私保護(hù)7.1合同的簽署與生效7.2合同的副本與存檔7.3合同的解除與終止8.1合同的履行地點與方式8.2合同的交付與驗收8.3合同的進(jìn)度報告與評估9.1服務(wù)效果的評估與反饋9.2服務(wù)質(zhì)量的改進(jìn)與提升9.3服務(wù)項目的續(xù)約與拓展10.1合同雙方的溝通與協(xié)作10.2合同雙方的變更通知10.3合同雙方的解除協(xié)議11.1合同雙方的違約情形11.2合同雙方的索賠程序11.3合同雙方的賠償責(zé)任12.1合同雙方的爭議解決方式12.2合同雙方的調(diào)解程序12.3合同雙方的仲裁與訴訟13.1合同雙方的解除合同條件13.2合同雙方的解除合同程序13.3合同雙方的解除合同后果14.1合同雙方的簽字蓋章14.2合同雙方的授權(quán)代表14.3合同雙方的聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)的定義與范圍1.1本合同所稱居間服務(wù)，是指乙方作為獨立的第三方，協(xié)助甲方與丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，達(dá)成交易并完成相關(guān)服務(wù)的活動。1.2乙方提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：信息搜集與提供、市場分析、雙方溝通協(xié)商、協(xié)助簽訂合同等。第二條合同雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的交易信息，并按照約定支付乙方服務(wù)費用。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成居間服務(wù)過程中的相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的文件、資料等。（3）甲方在居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的交易風(fēng)險由甲方自行承擔(dān)。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展居間服務(wù)，并盡力促成甲方與丙方的交易。（2）乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。（3）乙方在居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的失誤，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條居間服務(wù)方的權(quán)益與義務(wù)3.1丙方權(quán)益與義務(wù)：（1）丙方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的交易信息，并按照約定支付乙方服務(wù)費用。（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成居間服務(wù)過程中的相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的文件、資料等。（3）丙方在居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的交易風(fēng)險由丙方自行承擔(dān)。第四條服務(wù)內(nèi)容的明確與變更4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，明確居間服務(wù)的內(nèi)容，并在合同中予以約定。4.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，根據(jù)甲方的要求，及時調(diào)整和變更服務(wù)內(nèi)容。4.3甲方提出變更服務(wù)內(nèi)容的要求時，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后予以實施。乙方不同意變更的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。第五條服務(wù)期限的約定與延長5.1雙方應(yīng)在合同中約定居間服務(wù)的期限。5.2乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，未能促成甲方與丙方交易的，甲方有權(quán)解除合同。5.3甲方提出延長服務(wù)期限的，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后予以實施。乙方不同意延長的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。第六條服務(wù)費用的計算與支付6.1雙方應(yīng)在合同中約定居間服務(wù)的費用。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間，向甲方收取服務(wù)費用。6.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。逾期支付的，應(yīng)按照約定支付逾期利息。6.4乙方提供額外服務(wù)的，甲方應(yīng)按照乙方提出的合理費用支付。第八條合同的生效條件8.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)益與義務(wù)。第九條合同的履行與監(jiān)督9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)益與義務(wù)。9.2雙方應(yīng)對合同履行情況進(jìn)行相互監(jiān)督，確保合同的順利實施。第十條合同的變更與解除10.1合同履行過程中，雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。10.2合同履行過程中，一方提出解除合同的，應(yīng)提前通知對方，并在合同約定的解除條件下解除合同。第十一條違約責(zé)任的規(guī)定11.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)益與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第十二條爭議解決的方式與程序12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條保密條款的約定13.1雙方在合同履行過程中，獲悉對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或者履行完畢之日起五年。第十四條合同的簽署與生效、副本與存檔14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.3雙方應(yīng)對合同正本予以妥善保管，不得泄露給第三方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件2：居間服務(wù)費用計算明細(xì)表附件3：甲方商業(yè)秘密保密協(xié)議附件4：乙方授權(quán)代表委托書附件5：居間服務(wù)效果評估表附件6：合同履行進(jìn)度報告附件7：交易雙方聯(lián)系方式清單附件1詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方將提供的居間服務(wù)內(nèi)容，包括信息搜集、市場分析、溝通協(xié)調(diào)等具體服務(wù)項目，以便甲方明確乙方服務(wù)范圍。附件2詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明居間服務(wù)費用的計算方式，包括費率、計算基數(shù)、計算公式等，以便甲方了解費用構(gòu)成和計算過程。附件3詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確雙方對甲方商業(yè)秘密的保密義務(wù)、保密期限、保密范圍等，以確保甲方商業(yè)利益不受損害。附件4詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確乙方的授權(quán)代表，包括授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息，以便甲方與乙方進(jìn)行有效溝通。附件5詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)用于評估乙方居間服務(wù)的效果，包括服務(wù)達(dá)成率、客戶滿意度等評估指標(biāo)，以便甲方了解乙方服務(wù)表現(xiàn)。附件6詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)定期提交，用于報告合同履行進(jìn)度，包括已完成的任務(wù)、正在進(jìn)行的項目、預(yù)計完成時間等，以便甲方監(jiān)督乙方合同履行情況。附件7詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明交易雙方的聯(lián)系方式，包括聯(lián)系人姓名、電話、郵箱等信息，以便雙方在合同履行過程中進(jìn)行有效溝通。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用。2.甲方未按約定提供必要的信息和文件。3.乙方未按約定提供居間服務(wù)。4.乙方未保密甲方商業(yè)秘密。5.丙方未按約定支付服務(wù)費用。6.丙方未按約定提供必要的信息和文件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接損失賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的律師費、訴訟費等。示例說明：若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及因違約所產(chǎn)生的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為獨立的第三方，協(xié)助甲方與丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，達(dá)成交易并完成相關(guān)服務(wù)的活動。2.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。4.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)對受損方進(jìn)行的補(bǔ)償。5.保密義務(wù)：指合同雙方對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。6.解除合同：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止