2024版房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本

2024版房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議最新范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：身份證號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話(huà)：一、房屋的描述1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施按照雙方簽訂的《房屋租賃合同》的描述為準(zhǔn)。1.2乙方承租該房屋用于__________（用途），并按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定合理使用該房屋。二、租期及租金2.1本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的租期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)按照《房屋租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金每期為_(kāi)_________元，乙方應(yīng)在每期的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金__________元，用于保證乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定使用該房屋及支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。3.2在本補(bǔ)充協(xié)議到期且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、費(fèi)用和其他損失后，將剩余的押金無(wú)息退還乙方。四、維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證該房屋在出租時(shí)符合國(guó)家關(guān)于住宅安全和健康的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1在租期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本補(bǔ)充協(xié)議，但甲方出售該房屋的情況除外。5.2如甲方出售該房屋，甲方應(yīng)在出售前通知乙方，并在同等條件下給予乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定提供該房屋或未履行甲方義務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元。6.2如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元。七、爭(zhēng)議解決7.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋租賃合同

4.押金收據(jù)

5.租金支付記錄

6.房屋維修記錄

7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或未履行甲方義務(wù)，包括但不限于房屋實(shí)際交付時(shí)間晚于約定時(shí)間、房屋實(shí)際條件低于約定標(biāo)準(zhǔn)等。

2.乙方未按約定支付租金或未履行乙方義務(wù)，包括但不限于延遲支付租金、未支付租金、損壞房屋或附屬設(shè)施等。

3.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的民事權(quán)利能力。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。

4.押金：指承租方為保證按照約定使用房屋及支付出租方損失而向出租方支付的一定金額。

5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約責(zé)任金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋實(shí)際交付時(shí)間晚于約定時(shí)間。

解決辦法：雙方協(xié)商確定實(shí)際交付時(shí)間，并根據(jù)延遲交付時(shí)間支付相應(yīng)的違約金。2.問(wèn)題：房屋實(shí)際條件低于約定標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供相應(yīng)的設(shè)施，如無(wú)法修復(fù)或提供，應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。

解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付延遲的租金及相應(yīng)的滯納金。4.問(wèn)題：乙方未支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。5.問(wèn)題：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租