住建局鄭重提醒!2024年

住建局鄭重提醒!2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方信息：鑒于甲方為具備相應(yīng)資質(zhì)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方從事房屋建筑、裝修等相關(guān)活動(dòng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍

1.1甲方依法對(duì)乙方從事的房屋建筑、裝修等活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方制定的相關(guān)規(guī)定，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、合同期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，至乙方完成約定的房屋建筑、裝修等活動(dòng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日終止。三、合同履行

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

（2）甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙等。

（3）甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款，工程驗(yàn)收合格后支付尾款。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方不合規(guī)的行為進(jìn)行處理，直至解除本合同。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方制定的相關(guān)規(guī)定，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

（2）乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

（4）乙方應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格后向甲方支付尾款。四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方資質(zhì)證明文件

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.工程設(shè)計(jì)文件

4.施工圖紙

5.施工方案

6.安全生產(chǎn)管理措施

7.環(huán)境保護(hù)措施

8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

9.違約金計(jì)算公式

10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，認(rèn)定為違約行為。

2.甲方未按約定提供技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方未按約定遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方制定的相關(guān)規(guī)定，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方未按設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。

5.乙方未做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，認(rèn)定為違約行為。

6.乙方未做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，導(dǎo)致環(huán)境污染，認(rèn)定為違約行為。

7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門，具備相應(yīng)資質(zhì)。

2.乙方：指從事房屋建筑、裝修等活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。

3.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。

4.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取措施防止事故發(fā)生，保障人員安全和財(cái)產(chǎn)損失。

5.環(huán)境保護(hù)：指在施工過(guò)程中，采取措施減少對(duì)環(huán)境的污染和破壞。

6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

7.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付。如協(xié)商無(wú)果，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。

2.甲方未按約定提供技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方及時(shí)提供。如協(xié)商無(wú)果，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。

3.乙方未按設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工：甲方可以要求乙方立即整改，并依法向人民法院提起訴訟。

4.乙方未做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作：甲方可以要求乙方立即整改，并依法向人民法院提起訴訟。

5.乙方未做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作：甲方可以要求乙方立即整改，并依法向人民法院提起訴訟。

6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：對(duì)方可以要求違約方履行義務(wù)，并依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門與從事房屋建筑、裝修等活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人簽訂合同。

2.雙方就工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)達(dá)成一致。

3.甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4.乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、