臨安區(qū)二手房買賣合同協(xié)議書

臨安區(qū)二手房買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號(hào)：臨安二手房買賣合同字第【】號(hào)

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方出售位于臨安區(qū)的房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于臨安區(qū)【街道/鎮(zhèn)】的【小區(qū)名稱】小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】,房屋面積：【面積】平方米。

1.2甲方擁有上述房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他權(quán)利限制。

1.3乙方購買上述房地產(chǎn)的目的為自住/投資/其他（注明用途）。

二、價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，上述房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【金額】元整作為定金（大寫：【金額】元整）。定金支付后，乙方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。

2.3剩余房款【金額】元整（大寫：【金額】元整），乙方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)之日起【天數(shù)】日內(nèi)付清。

2.4乙方支付房款的方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。

3.3房地產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將所有與房地產(chǎn)相關(guān)的證件、資料、鑰匙等交給乙方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，并保證房地產(chǎn)的交付狀態(tài)符合約定。

4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并按照約定使用房地產(chǎn)。

4.4雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】%。

5.2若因房地產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付違約金。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

這是小編精心編寫的合同文