別墅物業(yè)合同協(xié)議書

別墅物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**別墅物業(yè)合同協(xié)議書**

甲方（物業(yè)公司）：____________

乙方（業(yè)主）：____________

鑒于甲方作為物業(yè)服務(wù)公司，乙方作為別墅業(yè)主，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

**第一條物業(yè)范圍與項(xiàng)目**

1.1本合同所稱物業(yè)，指的是位于____________的別墅物業(yè)，包括但不限于別墅主體、附屬設(shè)施、綠化景觀、公共部位等。

**第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容**

2.1甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

(1)物業(yè)管理：包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、管理；

(2)物業(yè)維護(hù)：包括但不限于公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)等；

(3)物業(yè)服務(wù)咨詢：包括但不限于物業(yè)政策法規(guī)咨詢、物業(yè)服務(wù)投訴處理等；

(4)其他物業(yè)服務(wù)：包括但不限于公共設(shè)施的清潔、消毒、安全檢查等。

**第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用**

3.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式如下：

(1)物業(yè)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月·平方米，按別墅建筑面積計(jì)算；

(2)公共維修基金：人民幣_(tái)___元/月·平方米，按別墅建筑面積計(jì)算；

(3)其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偂?/p>

**第四條合同期限**

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

**第五條雙方權(quán)利義務(wù)**

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

(1)嚴(yán)格按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

(2)定期向乙方通報(bào)物業(yè)服務(wù)情況；

(3)妥善保管和使用乙方提供的物業(yè)資料；

(4)遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

(1)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

(2)愛護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備，合理使用物業(yè)；

(3)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理；

(4)尊重他人權(quán)益，不得損害他人利益。

**第六條違約責(zé)任**

6.1如甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)的____%。

6.2如乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

**第七條爭議解決**

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

**第八條其他約定**

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________日期：____年____月____日

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