公產(chǎn)鋪面出租合同協(xié)議書

公產(chǎn)鋪面出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其公有鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方公有鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪面情況

1.1甲方出租的鋪面位于_______（詳細(xì)地址），鋪面面積為_______平方米。

1.2乙方承租的鋪面僅限于從事_______（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月每平方米_______元，每月租金總額為_______元。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方若遲延支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。

4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在驗收合格后_______日內(nèi)退還乙方押金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證鋪面具備出租條件，包括但不限于供水、供電、供暖、通風(fēng)、照明等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，確保鋪面安全、整潔。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)鋪面及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供鋪面，乙方有權(quán)提前解除本合同。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)免除責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日