出售小區(qū)房子合同協(xié)議書

出售小區(qū)房子合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

出售小區(qū)房子合同協(xié)議書

合同編號：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

1.姓名：_______

2.身份證號碼：_______

3.地址：_______

買方：

1.姓名：_______

2.身份證號碼：_______

3.地址：_______

鑒于賣方是位于_______小區(qū)的房產(chǎn)的所有者，愿意將該房產(chǎn)出售給買方，并且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。

第二條：購買價格

2.1買方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買該房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_______元（大寫：_______元整）支付給賣方。

2.3買方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余款項(xiàng)人民幣_______元（大寫：_______元整）支付給賣方。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條：附加條款

4.1房產(chǎn)的交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

4.2房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。

4.3房產(chǎn)的裝修、家具等物品不屬于交易范圍，買方如需購買，可與賣方另行協(xié)商。

第五條：違約責(zé)任

5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買價格的_______%。

5.2如果買方未能按照本合同的約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購買價格的_______%。

第六條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條：其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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