公寓小區(qū)整棟出租合同協(xié)議書

公寓小區(qū)整棟出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：公寓小區(qū)整棟出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公寓小區(qū)整棟出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓小區(qū)整棟事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方出租的標的為位于____市的____公寓小區(qū)整棟，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。

1.2甲方應(yīng)保證出租標的符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防、安全、環(huán)保等要求，具備正常使用的條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租標的，并將租賃物恢復(fù)原狀。如乙方未能按約定遷離，甲方有權(quán)采取必要措施遷離乙方，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

四、使用及管理

4.1乙方應(yīng)合理使用出租標的，遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變用途，不得進行違法活動。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔物業(yè)管理費、水電費、稅費等各項費用。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，出租標的的日常維護、維修及保養(yǎng)由甲方負責，大修、翻新等費用由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當導(dǎo)致出租標的損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

六、保險

6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供物業(yè)保險單，保險金額不低于租金的__倍。

6.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求進行理賠。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供出租標的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份