建筑工程包工包料施工合同

2024版建筑工程包工包料施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為工程項目業(yè)主，具有建設項目的權利和能力；乙方為具備相應資質和能力的施工企業(yè)，愿意承擔該工程項目的施工任務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，簽訂本建筑工程包工包料施工合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程預算：__________第二條合同范圍與內容（1）負責工程項目的施工圖設計（如有）；（2）負責工程項目的采購、施工、驗收、交付使用及相關售后服務；（3）負責工程項目的質量、安全、進度和投資控制；（4）負責工程項目的資料整理和歸檔；（5）負責工程項目的保修和維護。（1）負責辦理工程項目的相關審批手續(xù)；（2）負責提供施工場地、施工條件、施工電源等；（3）負責提供工程項目的材料、設備、技術要求等；（4）負責支付工程項目的進度款、質量保證金等；（5）負責工程項目的竣工驗收和投入使用。第三條合同價格與支付3.1本合同工程項目的總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，支付合同總價款的20%；（4）工程驗收合格并交付使用后，支付合同總價款的10%。3.3乙方應開具符合國家法規(guī)的發(fā)票，甲方據此進行支付。第四條工程質量與標準4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。4.2工程質量標準：（1）達到__________級標準；（2）__________合格；（3）__________要求。4.3乙方應承擔由于施工原因造成的質量問題，并承擔相應責任。第五條工程進度與工期5.1乙方應按合同約定的工期完成施工，如有延誤，應承擔相應責任。5.2工期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格交付使用之日止，共計__________個月。第六條安全生產與環(huán)保6.1乙方應嚴格遵守國家及地方的安全生產法律法規(guī)，加強施工現場的安全管理，確保工程施工安全。6.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染，確保環(huán)保要求得到滿足。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方如未能按照約定工期完成施工，應按逾期工程價款的__________%向甲方支付違約金。7.3甲方如未能按照約定付款，應按逾期付款金額的__________%向乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格交付使用之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更權甲方在本合同簽訂后，如因項目需要對工程內容、規(guī)模、預算等進行變更，應在變更前通知乙方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。乙方應按照變更協(xié)議的要求繼續(xù)履行合同。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保乙方的施工質量、進度和安全符合本合同的約定。甲方有權要求乙方提供施工進度報告和相關資料。1.3甲方終止權甲方在合同履行過程中，如發(fā)現乙方嚴重違約或存在重大質量問題，有權終止合同，并要求乙方立即停止施工。乙方應承擔因終止合同而產生的全部責任。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質量保證乙方應對施工過程中的產品質量、工程質量和安全性負責。如工程質量不符合約定，乙方應負責修復并承擔修復費用。2.2乙方進度保證乙方應按照合同約定的工期完成施工。如乙方原因導致工期延誤，乙方應按照逾期工程價款的1%向甲方支付違約金。2.3乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應按照本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。第三方中介應對合同的合法性、履行情況進行監(jiān)督，并處理合同爭議。3.2第三方中介費用第三方中介的收費標準應在本合同中明確。甲方應按照約定向第三方中介支付中介費用。3.3第三方中介責任第三方中介應對其在合同履行過程中的過錯承擔責任。如因第三方中介的過錯導致甲方或乙方損失，第三方中介應予以賠償。一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術規(guī)格書2.施工方案和施工組織設計3.工程量清單和材料設備清單4.施工進度計劃和付款計劃5.質量保證書和安全施工保證書6.合同變更協(xié)議7.違約金計算公式8.工程驗收標準和驗收程序9.保修條款和保修范圍10.爭議解決協(xié)議和法律適用條款二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成施工，認定違約。2.乙方施工質量不符合約定，認定違約。3.乙方未按合同約定支付進度款，認定違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息，認定違約。5.乙方未按約定履行合同義務，導致工程安全事故，認定違約。6.甲方未按約定支付材料設備款，認定違約。7.甲方未按約定提供施工場地和施工條件，認定違約。8.甲方未按約定支付進度款，認定違約。9.甲方未按約定進行工程驗收，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權利和義務。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.工程驗收：對完成的建設工程進行質量、安全、進度等方面的檢查，確認是否符合合同約定。4.保修：承包方在合同約定范圍內，對建設工程在一定期限內出現的質量問題進行修復和維護。5.爭議解決：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，如無法解決，可與甲方協(xié)商延長工期。2.施工質量問題：乙方應及時修復并承擔修復費用，必要時可請第三方中介進行質量評估。3.付款爭議：雙方應按照合同約定的付款計劃履行義務，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。4.工程變更：甲方提出變更需求時，乙方應評估變更對工程進度、質量和成本的影響，并簽訂變更協(xié)議。5.安全事故：乙方應加強