美食廣場檔口經(jīng)營合同

2024美食廣場檔口經(jīng)營合同合同編號：__________第一條檔口經(jīng)營范圍1.1乙方在甲方美食廣場設(shè)立的檔口經(jīng)營范圍為：__________（具體經(jīng)營項目）。1.2乙方應按照甲方的要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得從事違法活動。第二條檔口位置及面積2.1甲方將位于__________（地址）的美食廣場內(nèi)一個檔口提供給乙方使用，檔口面積為__________平方米。2.2乙方應合理使用檔口，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。4.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第五條甲方權(quán)利義務5.1甲方應保證美食廣場的正常運營，維護廣場內(nèi)的公共秩序，確保乙方正常經(jīng)營。5.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如乙方經(jīng)營不符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方改正。5.3甲方應提供乙方經(jīng)營所需的公共設(shè)施，并保證其正常使用。第六條乙方權(quán)利義務6.1乙方應按照合同約定經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍和檔口用途。6.2乙方應遵守美食廣場的規(guī)章制度，維護廣場內(nèi)的公共秩序。6.3乙方應承擔自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費和其他費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2如乙方提前解除合同的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明10.甲方提供的檔口設(shè)備及設(shè)施10.1甲方應保證提供的檔口設(shè)備及設(shè)施符合乙方經(jīng)營需要，并確保其正常運行。如設(shè)備設(shè)施存在瑕疵或故障，甲方應在接到乙方通知后__________小時內(nèi)予以維修或更換。10.2甲方提供的設(shè)備設(shè)施包括但不限于：__________（具體設(shè)備設(shè)施列表）。11.甲方對檔口的裝修改造權(quán)11.1甲方有權(quán)對美食廣場進行整體裝修和改造，乙方應予以配合。如因此導致乙方檔口需要調(diào)整的，甲方應提前__________天通知乙方，并協(xié)助乙方完成檔口調(diào)整。11.2甲方進行裝修改造時，應確保乙方正常經(jīng)營不受嚴重影響。12.甲方對檔口經(jīng)營活動的限制12.1甲方有權(quán)根據(jù)美食廣場的經(jīng)營需要，對乙方的經(jīng)營活動進行必要的限制。如甲方要求乙方停止經(jīng)營特定項目，乙方應予以遵守。12.2甲方限制乙方的經(jīng)營活動時，應提前__________天書面通知乙方，并說明限制原因及期限。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明13.乙方的經(jīng)營品牌及知識產(chǎn)權(quán)13.1乙方應在甲方美食廣場檔口使用的品牌及知識產(chǎn)權(quán)應合法有效，如因乙方品牌及知識產(chǎn)權(quán)問題導致糾紛的，乙方應承擔全部責任。13.2乙方不得在甲方美食廣場檔口使用甲方或第三方的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，否則甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔相應責任。14.乙方的經(jīng)營行為規(guī)范14.1乙方在甲方美食廣場檔口經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。14.2乙方不得在檔口內(nèi)進行虛假宣傳、不正當競爭等行為，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。15.乙方的檔口衛(wèi)生及食品安全15.1乙方應保證檔口的衛(wèi)生及食品安全，按照甲方要求進行定期檢查和整改。15.2乙方如發(fā)生食品安全事故或其他重大衛(wèi)生問題，應立即通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明16.第三方中介的角色及職責16.1本合同涉及的第三方中介僅為促成甲乙雙方簽訂合同而提供中介服務，中介服務范圍僅限于合同簽訂前后的溝通協(xié)調(diào)。16.2第三方中介在合同履行過程中，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。如因中介原因?qū)е潞贤m紛的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介承擔責任。17.第三方中介的費用及支付17.1甲乙雙方應按照合同約定支付第三方中介的服務費用。如雙方未約定中介費用的，雙方應協(xié)商確定。17.2第三方中介的服務費用應在合同簽訂后__________天內(nèi)支付完畢。18.第三方中介的保密義務18.1第三方中介在提供中介服務過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。如因中介原因?qū)е滦畔⑿孤兜?，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介承擔責任。一、附件列表：1.檔口平面圖2.檔口設(shè)備及設(shè)施清單3.乙方品牌及知識產(chǎn)權(quán)證明材料4.食品安全及衛(wèi)生檢查報告5.第三方中介的服務協(xié)議6.裝修改造方案及時間安排7.經(jīng)營限制及相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能提供符合約定要求的檔口設(shè)備及設(shè)施，或設(shè)備設(shè)施存在瑕疵或故障未在規(guī)定時間內(nèi)維修或更換。2.甲方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定經(jīng)營，擅自改變經(jīng)營范圍和檔口用途。4.乙方未遵守美食廣場的規(guī)章制度，導致公共秩序混亂。5.乙方未承擔自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費和其他費用。6.甲方未保證美食廣場的正常運營，或未維護公共秩序。7.甲方未按約定提供乙方經(jīng)營所需的公共設(shè)施，或設(shè)施不符合要求。8.甲方未按約定對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，或未要求乙方改正違法活動。9.第三方中介干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，或未保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整合同關(guān)系的行為規(guī)范，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.違約金：當一方違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.滯納金：逾期支付租金等費用時，按照一定比例計算的額外費用。4.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等法律保護的智力成果權(quán)利。5.食品安全：指食品無毒、無害，符合應當有的營養(yǎng)要求，對人體健康不造成任何急性、亞急性或者慢性危害。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.檔口設(shè)備及設(shè)施不符合要求：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)維修或更換設(shè)備設(shè)施。2.租金支付逾期：提醒甲方履行合同約定，按時支付租金，或依法要求甲方支付滯納金。3.經(jīng)營范圍變更：如需變更經(jīng)營范圍，應提前與甲方溝通，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.公共秩序維護：乙方應遵守美食廣場規(guī)章制度，共同維護公共秩序。5.稅費和其他費用承擔：乙方應自行承擔自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費和其他費用。6.第三方中介服務問題：如中介干涉正常經(jīng)營活動或未保密信息，乙方有權(quán)要求中介承擔責任。五、所有應用