2024解讀住宅裝修施工新合同

?合同編號：__________第一條工程內容1.1本工程的范圍包括：__________。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證工程質量。第二條工程費用2.1本工程的合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付乙方工程款。第三條工程進度3.1乙方向甲方承諾，本工程的施工周期為__________日。3.2乙方應按照約定的工期完成施工，如因乙方原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。第四條質量保證4.1乙方應對本工程的施工質量負責，保證工程質量符合國家標準和甲方的要求。4.2工程驗收合格后，乙方應承諾提供__________年的質保服務。第五條付款方式5.1本工程合同總價款分為三次支付：（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付乙方工程總價的40%。5.2甲方支付工程款時，應扣除乙方已支付的預付款和進度款。第六條違約責任6.1乙方未按照約定工期完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2甲方未按照約定支付工程款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款額的__________%。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并辦理移交手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。解決辦法：雙方對合同文本進行審閱，必要時可聘請專業(yè)律師協(xié)助，確保合同內容的準確性和合法性。2.合同雙方應嚴格按照約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔違約責任。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的施工進度，并設立進度監(jiān)控機制，確保工程按期完成。3.工程質量問題：乙方應保證工程質量符合國家標準和甲方的要求。如出現(xiàn)質量問題，乙方應及時整改，并承擔相應責任。解決辦法：雙方共同參與工程驗收，對驗收不合格的部分，乙方應無條件進行整改。4.合同款項支付：甲方應按照約定的付款方式及時支付乙方工程款。如甲方未按時支付，應承擔滯納金。解決辦法：雙方明確付款時間節(jié)點，并設立款項支付監(jiān)控機制，確?？铐椀陌磿r支付。5.合同爭議解決：對于合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方保持溝通，積極尋求協(xié)商解決途徑，必要時可聘請專業(yè)律師協(xié)助處理。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中承擔住宅裝修施工任務的當事人。2.乙方：指本合同中承擔住宅裝修施工義務的當事人。3.工程地點：指本合同中指明的進行住宅裝修施工的地點。4.工程范圍：指本合同中約定的裝修施工的具體內容和項目。5.工程質量：指本合同中約定的工程滿足使用功能和美觀要求的標準。6.施工周期：指本合同中約定的完成工程所需的合理時間。7.違約金：指本合同中約定的因違反合同約定而應支付的金錢賠償。8.滯納金：指本合同中約定的因未按約定時間支付款項而應支付的額外費用。9.工程驗收：指本合同中約定的對已完成施工的工程進行檢查、評估和確認的過程。10.質保服務：指本合同中約定的乙方對工程在一定期限內提供的質量保障和維修服務。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)業(yè)主與裝修施工方之間，就住宅裝修施工工程達成的一致協(xié)議。2.可用于房地產開發(fā)商與裝修施工企業(yè)之間，關于批量住宅裝修工程的合同簽訂。3.適用于各種規(guī)模的住宅裝修項目，包括但不限于公寓、別墅、住宅小區(qū)等。補充條款：1.乙方如需更換施工人員或材料供應商，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致工程延期，雙方可協(xié)商調整工期。3.工程驗收不合格的部分，乙方應無條件進行整改，直至達到甲方的要求。4.乙方在施工過程中應遵守安全生產規(guī)定，確保施工安全。5.如有附加項目或費用，需雙方協(xié)商一致