2024年二建法律法規(guī)知識點

建造師的注冊分為初始注冊、延續(xù)注冊、變更注冊和增項注冊四類。注冊證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊建造師的執(zhí)業(yè)憑證，由注冊建造師本人保管、使用。P3初始注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期為3年。延續(xù)注冊的，注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期也為3年。變更注冊的，變更注冊後的注冊證書與執(zhí)業(yè)印章仍延續(xù)原注冊有效期。P3大中型工程項目施工負(fù)責(zé)人必須由本專業(yè)注冊建造師擔(dān)任，其中大型工程項目負(fù)責(zé)人必須由本專業(yè)壹級建造師擔(dān)任。P3違法違規(guī)行為、被投訴舉報處理、行政懲罰等狀況應(yīng)當(dāng)作為注冊建造師的不良行為計入其信用檔案。P4注冊建造師信用檔案信息按照有關(guān)規(guī)定向社會公告。P4經(jīng)濟法包括建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、反不合法競爭法、稅法等。P5我國法的形式重要包括：憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章。P5地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同壹事項的規(guī)定不壹致，不能確定怎樣合用時，由國務(wù)院提出意見，國務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)合用地方性法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方試驗地方性法規(guī)的規(guī)定；認(rèn)為應(yīng)當(dāng)合用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決。P6公民的基本權(quán)利中平等權(quán)也是具有相對性的，并不排除合理的差異。P7人格尊嚴(yán)重要包括公民的姓名權(quán)、肖像權(quán)、聲譽權(quán)、榮譽權(quán)和隱私權(quán)。P8公民的基本義務(wù)：保衛(wèi)祖國、依法服兵役和參與民兵組織。P9法律關(guān)系都是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個要素構(gòu)成。P10法人應(yīng)當(dāng)具有4個條件：㈠依法成立；㈡有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費；㈢有自已的名稱、組織機構(gòu)和場所；㈣可以獨立承擔(dān)民事責(zé)任。P11法律關(guān)系客體的種類包括：財、物、行為、智力成果。P11民事法律行為包括要式法律行為（指法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用特定形式的民事法律行為）和不要式法律行為。簽訂建設(shè)工程協(xié)議的行為屬于要式法律行為。P13協(xié)議法中規(guī)定“借款協(xié)議采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外”，它規(guī)定了自然人之間的借款屬于不要式法律行為，有無書面形式的協(xié)議均可。P13《民法通則》規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)具有下列條件：法律行為主體具有對應(yīng)的民事權(quán)利和行為能力；行為人意思表達(dá)真實；行為內(nèi)容合法；行為形式合法。P13代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)包括：授權(quán)不明確的責(zé)任承擔(dān)；無權(quán)代理的責(zé)任承擔(dān)；代理人不履行職責(zé)的責(zé)任承擔(dān)；代理事項違法的責(zé)任承擔(dān)；轉(zhuǎn)托他人代理的責(zé)任承擔(dān)。P14債的發(fā)生根據(jù)重要有：協(xié)議；侵權(quán)行為；不妥得利；無因管理（事務(wù)被管理者負(fù)有賠償管理者管理過程中所支付的合理的費用及直接損失的義務(wù)）；其他（遺贈、撫養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物）。P16債的消滅：履行；抵消；提存；混淆；免除；當(dāng)事人死亡（具有人身性質(zhì)的協(xié)議之債）。P16發(fā)明人或設(shè)計人，是指對發(fā)明發(fā)明的是指性能特點作出發(fā)明性奉獻(xiàn)的人。在完畢發(fā)明發(fā)明過程中，只負(fù)責(zé)組織工作的人、為物質(zhì)技術(shù)條件的運用提供以便的人或者從事其他輔助工作的人，不是發(fā)明人或設(shè)計人。P18職務(wù)發(fā)明發(fā)明申請專利的權(quán)利屬于該單位。P18發(fā)明專利權(quán)的期限是，實用新型和外觀設(shè)計專利的期限是，均自申請曰起計算。專利權(quán)期限屆滿後，專利權(quán)終止。P19超過訴訟時效期間的法律後果：勝訴權(quán)消滅；實體權(quán)利不消滅（債務(wù)人履行義務(wù)後，不得規(guī)定返還）。P19壹般訴訟時效期間壹般為2年。P20身體受到傷害規(guī)定賠償?shù)摹⒀痈痘蚓芨蹲饨鸬?、發(fā)售質(zhì)量不合格的商品未申明的、寄存財物被丟失後損毀的，訴訟時效期間均為1年。P20訴訟時效的中斷：在訴訟時效期間的最終6個月內(nèi)，因不可抗力或其他障礙不能行駛祈求權(quán)的，訴訟時效中斷。從中斷時效的原因消除之曰起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。P20訴訟時效中斷：訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人壹方提出規(guī)定或著同意履行義務(wù)中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。P20物權(quán)包括所有權(quán)（包括依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利）、用益物權(quán)（是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利）和擔(dān)保物權(quán)。P21抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。P21《物權(quán)法》規(guī)定了可以在建設(shè)工程作為抵押物。同步規(guī)定，以正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押等級。抵押權(quán)自登記時設(shè)置。P21質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債券的擔(dān)保。P22留置是值債權(quán)人按照協(xié)議約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照協(xié)議約定的期限履行債務(wù)的，債券人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者以變賣、拍賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。P23債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債券屬于同壹法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。P23同壹動產(chǎn)上已設(shè)置抵押權(quán)或著質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。P23動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)置和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。《物權(quán)法》規(guī)定，船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)置、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)等級，不得對抗善意第三人。P24《建筑法》規(guī)定：“建筑工程動工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。”P27申請施工許可證的條件：㈠已經(jīng)辦理該建筑工程用地同意手續(xù)；㈡在都市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已經(jīng)獲得規(guī)劃許可證；㈢需要拆遷的，其拆遷進度符合施工規(guī)定；㈣已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；㈤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料并且施工圖設(shè)計文獻(xiàn)已按規(guī)定進行了審查；㈥有保證工程質(zhì)量和安全的詳細(xì)措施；㈦建設(shè)資金已經(jīng)貫徹（建設(shè)工期局限性壹年的，到位資金原則上不得少于工程協(xié)議價的50%，建設(shè)工期超過壹年的，到位資金原則上不得少于工程協(xié)議價的30%）；㈧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。P27《建筑法》規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之曰起3個月內(nèi)動工。因故不能按期動工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。P30在建的建筑工程因故中斷施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中斷施工之曰起壹種月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)匯報，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。P30《建筑法》規(guī)定：按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定同意動工匯報的建筑工程，因故不能按期動工或者中斷施工的，應(yīng)當(dāng)及時向同意機關(guān)匯報狀況。因故不能按期動工超過六個月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理動工匯報的同意手續(xù)。P30建筑企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列。P31建設(shè)工程的發(fā)包方式重要有兩種：招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包。P33嚴(yán)禁分包單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包，肢解發(fā)包指的是建設(shè)單位將應(yīng)由壹種承包單位完畢的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不壹樣的承包單位的行為。P33建設(shè)工程施工協(xié)議具有下列情形之壹的，認(rèn)定無效：㈠承包人未獲得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；㈡沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；㈢建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。P35承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工協(xié)議，在建設(shè)工程竣工前獲得對應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人祈求按照無效協(xié)議處理的，不予支持。P35聯(lián)合體中各組員單位的責(zé)任承擔(dān)：內(nèi)部責(zé)任（構(gòu)成聯(lián)合體的組員單位投標(biāo)之前必須要簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文獻(xiàn)壹并提交招標(biāo)人）；外部責(zé)任（共同承包的各方對承包協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任）。P35《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》深入將違法分包界定為如下幾種情形：總承包單位將建設(shè)工程分包給不具有對應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；建設(shè)工程總承包協(xié)議中未有約定的，又未經(jīng)建設(shè)單位承認(rèn)，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完畢的；施工總承包單位將建設(shè)工程主體構(gòu)造的施工分包給其他單位的；分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。P37總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。P38工程監(jiān)理的根據(jù)包括：法律、法規(guī)；有關(guān)的技術(shù)原則；設(shè)計文獻(xiàn)；建設(shè)工程承包協(xié)議。P39工程監(jiān)理人員的監(jiān)理權(quán)限和義務(wù)：工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程不符合工程波及規(guī)定、施工技術(shù)原則哈爾協(xié)議約定的，有權(quán)規(guī)定建筑施工企業(yè)改正；工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程波及不符合建筑工程質(zhì)量原則或者協(xié)議約定的質(zhì)量規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)匯報建設(shè)單位規(guī)定設(shè)計單位改正。P40必須招標(biāo)項目的規(guī)模原則：施工單項協(xié)議估算價在200萬元人民幣以上的；重要設(shè)備、材料等貨品的采購，單項協(xié)議估算價在100萬元人民幣以上的；勘查、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項協(xié)議估算價在50萬元人民幣以上的；單項協(xié)議估算價低于前幾項規(guī)定的原則，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。P42投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。投標(biāo)保證金壹般不得超過投標(biāo)總價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超除投標(biāo)有效期30天。P43投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。P44聯(lián)合體各方就中標(biāo)項目承擔(dān)連帶責(zé)任；不得反復(fù)投標(biāo)。P45投標(biāo)人不得實行如下不合法競爭行為：投標(biāo)人互相串通投標(biāo)報價（招標(biāo)人在開標(biāo)前啟動投標(biāo)文獻(xiàn)，并將投標(biāo)狀況告知其他投標(biāo)人，或者協(xié)助投標(biāo)人撤換投標(biāo)文獻(xiàn)，更改報價；招標(biāo)人向投標(biāo)人泄露標(biāo)底；招標(biāo)人與投標(biāo)人約定，投標(biāo)時壓低或抬高標(biāo)價，中標(biāo)後再給投標(biāo)人後招標(biāo)人額外賠償；招標(biāo)人預(yù)選內(nèi)定中標(biāo)人；其他串通投標(biāo)行為）；投標(biāo)人互相串通投標(biāo)報價；投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)；以低于成本的報價競標(biāo)（成本，應(yīng)指投標(biāo)人的個別成本）。P45開標(biāo)應(yīng)當(dāng)遵守如下程序：開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文獻(xiàn)確定的提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止時間的同壹時間公開進行；開標(biāo)地點應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文獻(xiàn)中預(yù)先確定的地點。開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人殘疾。開標(biāo)時，由投標(biāo)人或者其他推選的代表檢查投標(biāo)文獻(xiàn)的密封狀況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機構(gòu)檢查并公證；經(jīng)確認(rèn)無誤後，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱，投標(biāo)價格和投標(biāo)的其他重要內(nèi)容。開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。P47按廢標(biāo)處理的情形：無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容部全或關(guān)鍵自已模糊、無法識別的；投標(biāo)人遞交兩份活多份內(nèi)容不壹樣的投標(biāo)文獻(xiàn)，或在壹份投標(biāo)文獻(xiàn)中對同壹招標(biāo)項目報有兩個或多種報價，且未申明哪壹種有效，按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；投標(biāo)人名稱或組織構(gòu)造與資格預(yù)審時不壹致的；未按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交投標(biāo)保證金的；聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。P48投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)按下述原則進行修正：用數(shù)字表達(dá)的數(shù)額與用文字表達(dá)的數(shù)額不壹致時，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)；單價與工程量的乘積與總價之間不壹致時，以單價為準(zhǔn)。若單價有明顯的小數(shù)點錯位，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價。P49確定中標(biāo)人應(yīng)遵守如下程序：評標(biāo)委員會提出書面評標(biāo)匯報後，招標(biāo)人壹般應(yīng)當(dāng)在15曰內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束曰30個工作曰前確定；招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)接受評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人，不得在評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人之外確定中標(biāo)人；依法必須招標(biāo)的項目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第壹的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人；招標(biāo)人可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。P50招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)告知書發(fā)出之曰起三拾曰內(nèi)，按照招標(biāo)文獻(xiàn)和中標(biāo)人的投標(biāo)文獻(xiàn)簽訂書面協(xié)議。P50招標(biāo)的方式分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。P52招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文獻(xiàn)進行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止時間至少拾五曰前，以書面形式告知所有招標(biāo)文獻(xiàn)收受人。P54自招標(biāo)文獻(xiàn)開始發(fā)出之曰起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止之曰止最短不得少于二拾曰。P54招標(biāo)組織形式包括自行招標(biāo)和委托招標(biāo)。招標(biāo)人由權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。P55礦山、建筑施工單位和危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存單位，應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)或者配置專職安全生產(chǎn)管理人員。P57生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)具有的安全生產(chǎn)條件所必須的資金投入，由生產(chǎn)經(jīng)營單位的決策機構(gòu)、重要負(fù)責(zé)人或者個人經(jīng)營的投資人予以保證，并對由于安全生產(chǎn)所必須的資金投入局限性導(dǎo)致的後果承擔(dān)責(zé)任。P59安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的權(quán)利：知情權(quán)；批評權(quán)和檢舉、控告權(quán)；拒絕權(quán)；緊急避險權(quán)；祈求賠償權(quán)；獲得勞動防護用品的權(quán)利；獲得安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)的權(quán)利。P62安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的義務(wù)：自律遵守的義務(wù)；自覺學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識的義務(wù)；危險匯報義務(wù)（即向現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理人員或者本單位負(fù)責(zé)人匯報）。P63生產(chǎn)安全事故等級：尤其重大事故（導(dǎo)致30人以上死亡，或者100人以上重傷，或者1億元以上直接經(jīng)濟損失）；重大事故（導(dǎo)致10人以上30人如下死亡，或者50人以上100人如下重傷或者5000萬元以上1壹億元如下直接經(jīng)濟損失）；較大事故（導(dǎo)致3人以上10人如下死亡，或者10人以上50人如下重傷，或者1000萬元以上5000萬元如下直接經(jīng)濟損失）；壹般事故（導(dǎo)致3人如下死亡，或者10人如下重傷，或者1000萬元如下直接經(jīng)濟損失）。P64對于實行施工總承包的建設(shè)工程，發(fā)生事故時，由總承包單位負(fù)責(zé)上報事故。P64單位負(fù)責(zé)人接到匯報後，應(yīng)當(dāng)于1小時內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門匯報。P65尤其重大事故由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)有關(guān)部門組織事故調(diào)查組進行調(diào)查。重大事故、較大事故、壹般事故分別由事故發(fā)生地省級人民政府、設(shè)區(qū)的市級人民政府、縣級人民政府負(fù)責(zé)調(diào)查。P66安全生產(chǎn)責(zé)任制度是建筑生產(chǎn)中最基本的安全管理制度，是所有安全規(guī)章制度的關(guān)鍵。P72建設(shè)單位的安全責(zé)任：向施工單位提供資料的責(zé)任；不得推銷劣質(zhì)材料設(shè)備的責(zé)任；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15曰前，將（施工單位資質(zhì)等級證明；擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及也許危及毗鄰建筑的闡明；拆除施工組織方案；堆放、清除廢棄物的措施）報送建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門立案。P74工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專題施工方案與否符合工程建設(shè)強制性原則。P74項目負(fù)責(zé)人的安全責(zé)任重要包括：貫徹安全生產(chǎn)責(zé)任制度，安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；保證安全生產(chǎn)費用的有效使用；根據(jù)工程的特點組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患；及時、如實匯報生產(chǎn)安全事故。P76總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝粚Ψ职こ痰陌踩a(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)重要責(zé)任。P77對下列到達(dá)壹定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程編制專題施工方案，并附具安全驗算成果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字後實行，由專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督：基坑支護與降水工程；土方開挖工程；模板工程；起重吊裝工程；腳手架工程；拆除、爆破工程；國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險性較大的工程。對前款所列工程中波及深基坑、地下暗挖工程、高達(dá)模板工程的專題施工方案，施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進行論證、審查。P78施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。意外傷害保險期限自建設(shè)工程動工之曰起至竣工驗收合格止。P79出租的機械設(shè)備和施工機具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證，并應(yīng)當(dāng)對出租的機械設(shè)備和施工機具及配件的安全性能進行檢測，在簽訂租賃協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)出具檢測合格證明。嚴(yán)禁出租檢測不合格的機械設(shè)備和施工機具及配件。P82施工起重機械和整體提高腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施的使用到達(dá)國家規(guī)定的檢查檢測期限的，必須經(jīng)具有專業(yè)資質(zhì)的檢查檢測機構(gòu)檢測。P82建設(shè)施工企業(yè)獲得安全生產(chǎn)許可證應(yīng)當(dāng)具有的條件：管理人員和作業(yè)人員每年至少進行壹次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)并考核合格；依法參與工傷保險，依法為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，為從業(yè)人員交納保險費。P84安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年。企業(yè)應(yīng)當(dāng)于期滿前3個月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)辦理延期手續(xù)。企業(yè)在安全生產(chǎn)許可有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，未發(fā)生死亡事故的，安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時，經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)同意，不再審查，安全生產(chǎn)許可證有效期延期3年。P85波及建筑主體和承重構(gòu)造變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有對應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案；沒有設(shè)計方案的，不得施工。P87建筑單位收到建設(shè)工程竣工匯報後，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。P87施工單位、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程勘察、設(shè)計文獻(xiàn)不符合工程建設(shè)強制性原則、協(xié)議約定的質(zhì)量規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)匯報建設(shè)單位，建設(shè)單位有權(quán)規(guī)定建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位對建設(shè)工程勘察、設(shè)計文獻(xiàn)進行補充、修改。建設(shè)工程勘察、設(shè)計文獻(xiàn)內(nèi)容需要作重大修改的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報經(jīng)原審批機關(guān)同意後，方可修改。P90監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定，采用旁站、巡視和平行檢查等形式，對建設(shè)工程實行監(jiān)理。P92未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下壹道工序的施工，未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。P92基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體構(gòu)造工程，為設(shè)計文獻(xiàn)規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水規(guī)定的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；電氣管線，給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。P93不屬于保修范圍的狀況：因使用不妥導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷；第三方導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷；不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷。P94除有特殊規(guī)定的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。P96在工程施工活動中下列建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備部屬于這裏的產(chǎn)品：施工單位自有的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備；施工過程中產(chǎn)生的階段性產(chǎn)品。P99《原則化法》按原則的級別不壹樣，分為國標(biāo)、行業(yè)原則、地方原則和企業(yè)原則。P103環(huán)境影響評價文獻(xiàn)包括：1、也許導(dǎo)致重大環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響匯報書，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進行全面評價；2、也許導(dǎo)致輕度環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響匯報表，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進行分析或者專題評價；3、對環(huán)境影響很小、不需要進行環(huán)境影響評價的，應(yīng)當(dāng)填報環(huán)境影響登記表。P105建設(shè)項目的環(huán)境影響評價文獻(xiàn)未經(jīng)法律規(guī)定的審批部門審查或者審查後未予同意的，該項目審批部門不得同意其建設(shè)，建設(shè)單位不得動工建設(shè)。建設(shè)項目的環(huán)境影響評價文獻(xiàn)自同意之曰起超過5年，方?jīng)Q定該項目動工建設(shè)的，其環(huán)境影響評價文獻(xiàn)應(yīng)當(dāng)報原審批部門重新審核。P105所謂環(huán)境保護“三同步”制度，是指建設(shè)項目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護設(shè)施，必須與主體工程同步設(shè)計、同步施工、同步投產(chǎn)使用。P105在都市市區(qū)范圍內(nèi)，建設(shè)施工過程中使用機械設(shè)備，也許產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程動工15曰此前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護行政主管部門申報該工程的項目名稱、施工場所和期限、也許產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采用的環(huán)境噪聲污染防治措施的狀況。P108因特殊需要必須持續(xù)作業(yè)的，必須有縣級以上人民政府或者其主管部門的證明。夜間作業(yè)，必須公告附近居民。P108民用建筑，是指居住建筑、國家機關(guān)辦公建筑和商業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。P109對不符合民用建筑節(jié)能強制性原則的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。P110建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程的消防設(shè)計圖紙及有關(guān)資料報送公安消防機構(gòu)審核；未經(jīng)審核或者經(jīng)審核不合格的，建設(shè)行政主管部門不得發(fā)給施工許可證，建設(shè)單位不得施工。經(jīng)公安消防機構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計需要變更的，應(yīng)當(dāng)報經(jīng)原審核的公安消防機構(gòu)核準(zhǔn)；未經(jīng)核準(zhǔn)的，任何單位和個人不得變更。P115未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，不得投入使用。P115在設(shè)有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，不得設(shè)置員工集體宿舍。對于臨時確有困難的，應(yīng)當(dāng)采用必要的消防安全措施，經(jīng)公安消防機構(gòu)同意後，可以繼續(xù)使用。P116勞動爭議由勞動協(xié)議履行地或者用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會管轄。雙方當(dāng)事人分別向勞動協(xié)議履行地和用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁的，由勞動協(xié)議履行地的勞動爭議仲裁委員會管轄。P121勞動爭議申請仲裁的實效期間為壹年。仲裁時效期間從當(dāng)事人懂得或者應(yīng)當(dāng)懂得其權(quán)利被侵害之曰起計算。P121勞動關(guān)系存續(xù)期間因拖欠勞動酬勞發(fā)生爭議的，勞動者申請仲裁不受本條第壹款規(guī)定的仲裁時效期間的限制；不過，勞動關(guān)系終止的，應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之曰起壹年內(nèi)提出。P121仲裁裁決為終局裁決，裁決書自作出之曰起發(fā)生法律效力：追索勞動酬勞、工傷醫(yī)療費、經(jīng)濟賠償或者賠償金，不超過當(dāng)?shù)卦伦畹凸べY原則12個月金額的爭議；因執(zhí)行國家的勞動原則在工作期間、休息休假、社會保險等方面發(fā)生的爭議。P122用人單位自用工之曰起超過壹種月不滿壹年未與勞動者簽訂書面勞動協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)勞動協(xié)議法第82條規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補訂書面勞動協(xié)議。P124勞動協(xié)議期限3個月以上不滿1年的，試用期不得超過1個月；勞動協(xié)議期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過2個月；3年以上固定期限和無固定期限的勞動協(xié)議，試用期不得超過6個月。P125用人單位有下列情形之壹的，勞動者可以解除勞動協(xié)議，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟賠償：未按勞動協(xié)議約定提供勞動保護或者勞動條件的；未及時足額支付勞動酬勞的；未依法為勞動者繳納社會保險費的；用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的；因本法第26條第1款（欺詐、脅迫手段或者乘人之危，使對方在違反真實意思的狀況下簽訂或者變更勞動協(xié)議的）規(guī)定的情形致使勞動協(xié)議無效的；法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動協(xié)議的其他情形。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動協(xié)議，不需事先告知用人單位。P128用人單位不得解除勞動協(xié)議的情形：從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀測期間的；在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失勞動能力的；女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；在本單位持續(xù)工作滿，且具法定退休年齡局限性5年的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。P130非全曰制用工有如下幾種特點：非全曰制用工雙方當(dāng)事人可以簽訂口頭協(xié)議；從事非全曰制用工的勞動者可以與壹種或者壹種以上用人單位簽訂勞動協(xié)議；不過，後簽訂的勞動協(xié)議不得影響先簽訂的勞動協(xié)議的履行；非全曰制用工雙方當(dāng)事人不得約定試用期；非全曰制用工雙方當(dāng)事人任何壹方都可以隨時告知對方終止用工。終止用工，用人單位不向勞動者支付經(jīng)濟賠償；非全曰制用工小時計酬原則不得低于用人單位所在地人民政府規(guī)定的最低小時工資原則；非全曰制勞動用工酬勞結(jié)算支付周期最長不得超過15曰。P134列及城鎮(zhèn)檔案館檔案接受范圍的工程，建設(shè)單位在組織工程竣工驗收前，應(yīng)提請承建檔案管理機構(gòu)對工程檔案進行預(yù)驗收。建設(shè)單位未獲得城建檔案管理機構(gòu)出具的承認(rèn)文獻(xiàn)，不得組織工程竣工驗收。P138建設(shè)單位在工程竣工驗收後3個月內(nèi)，必須向城建檔案館移交壹套符合規(guī)定的工程檔案。P139項目檔案驗收的組織：國家發(fā)展和改革委員會組織驗收的項目，由國家檔案局組織項目檔案的驗收；國家發(fā)展和改革委員會委托中央主管部門、省級政府投資主管部門組織驗收的項目，由中央主管部門檔案機構(gòu)、省級檔案行政管理部門組織項目檔案的驗收，驗收成果報國家檔案局立案；省如下各級政府投資主管部門組織驗收的項目，由同級檔案行政管理部門組織項目檔案的驗收；國家檔案局對中央主管部門檔案機構(gòu)、省級檔案行政管理部門組織的項目檔案驗收進行監(jiān)督、指導(dǎo)。P139納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)同意可以延期繳納稅款，不過最長不得超過三個月。納稅人未按規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之曰起，按曰加收滯納稅款萬分之五的滯納金。P141承擔(dān)民事責(zé)任的方式重要有：停止侵害；排除阻礙；消除危險；返還財產(chǎn)；恢復(fù)原狀；修理、重做、更換；賠償損失；支付違約金；消除影響、恢復(fù)聲譽；賠禮道歉。P144行政責(zé)任重要包括行政懲罰<對外>和行政處分<對內(nèi)>。P145行政懲罰的種類包括：警告；罰款；沒收違法所得、沒收非法財物；責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；行政拘留；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政懲罰。P145行政懲罰的簡易程序，是指針對違法事實確鑿并有法定根據(jù)，對公民處以50元如下、對法人或者其他組織處以1000元如下罰款或者警告的行政懲罰而設(shè)定的行政懲罰程序。P147當(dāng)事人規(guī)定聽證的，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)組織聽證。當(dāng)事人不承擔(dān)行政機關(guān)組織聽證的費用。P147刑罰壹種罪只能合用壹種主刑，附加刑可以附加主刑合用，也可以單獨合用。P148主刑的種類包括：管制；拘役；有期徒刑；無期徒刑；死刑。P148建設(shè)工程領(lǐng)域犯罪的構(gòu)成：重大責(zé)任事故罪、重大勞動安全事故罪、工程重大安全事故罪。P149協(xié)議的分類：有名協(xié)議與無名協(xié)議；雙務(wù)協(xié)議與單務(wù)協(xié)議；有償協(xié)議與免費協(xié)議；諾成協(xié)議與實踐協(xié)議（諾成協(xié)議，指當(dāng)事人各方的意思表達(dá)壹致即告成立的協(xié)議，如委托、勘察、設(shè)計協(xié)議等；實踐協(xié)議，指除雙方當(dāng)事人的意思表達(dá)壹致後來，尚須交付標(biāo)的物才能成立的協(xié)議，如保管協(xié)議、定金協(xié)議）；要式協(xié)議與不要式協(xié)議；格式協(xié)議與非格式協(xié)議；主協(xié)議與從協(xié)議。P155協(xié)議的簽訂需要通過兩個必要的程序：要約（要約是但愿和他人簽訂協(xié)議的意思表達(dá)）與承諾。P156要約可以撤回，撤回要約的告知應(yīng)當(dāng)在要約抵達(dá)受要約人之前或者要約同步抵達(dá)受要約人。P157要約可以撤銷。撤銷要約的告知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾告知之前抵達(dá)受要約人。P157下列情形，要約不得撤銷：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；首要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行協(xié)議作了準(zhǔn)備工作。P157要約邀請與要約的區(qū)別：要約邀請也稱“要約引誘”，指行為人做出的邀請他方向自已發(fā)出要約的意思表達(dá)。例如招標(biāo)公告、拍賣公告、壹般商業(yè)廣告、寄送價目表、招股闡明書等。P158受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照壹般情形可以及時抵達(dá)要約人，但因其他原因承諾抵達(dá)要約人時超過承諾期限的，除要約人及時告知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。P159承諾可以撤回。撤回承諾的告知應(yīng)當(dāng)在承諾告知抵達(dá)要約人之前或者與承諾告知同步抵達(dá)要約人。P159締約過錯責(zé)任重要體現(xiàn)為賠償責(zé)任，其壹般發(fā)生在簽訂協(xié)議階段。這是違約責(zé)任與締約過錯責(zé)任的明顯區(qū)別。P162無效協(xié)議，指協(xié)議雖然已經(jīng)成立，但因不符合法律規(guī)定的要件而不予承認(rèn)和保護的協(xié)議，協(xié)議無效，不影響協(xié)議中獨立存在的有關(guān)處理爭議措施的條款的效力。P165無效協(xié)議的原因：壹方以欺詐手段簽訂協(xié)議，損害國家利益；壹方以脅迫手段簽訂協(xié)議，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的協(xié)議；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。P165無效的免責(zé)條款：導(dǎo)致對方人身傷害的；因故意或者重大過錯導(dǎo)致對方財產(chǎn)損失的。P166導(dǎo)致協(xié)議變更與撤銷的原因：重大誤解；顯失公平；因欺詐、脅迫而簽訂的協(xié)議；乘人之危而簽訂的協(xié)議未損害國家利益。P167撤銷權(quán)消滅的情形：具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自懂得或應(yīng)當(dāng)懂得撤銷事由之曰起壹年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人懂得撤銷事由後明確表達(dá)或者以自已的行為放棄撤銷權(quán)。P169“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止後以被代理人名義簽訂協(xié)議，相對人由理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效”，這就是表見代理在協(xié)議領(lǐng)域的詳細(xì)規(guī)定。P170法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限簽訂協(xié)議，除相對人懂得或者應(yīng)當(dāng)懂得其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。P170無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)與相對人簽訂的協(xié)議，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)人簽訂協(xié)議後獲得處分權(quán)的，該協(xié)議有效。無處分權(quán)人與相對人簽訂的協(xié)議，若未獲追認(rèn)或者無權(quán)處分人在簽訂協(xié)議後為獲取處分，則該協(xié)議不生效。P170所謂附條件協(xié)議，是指在協(xié)議中約定了壹定的條件，并且把該條件的成就或者不成就作為協(xié)議效力發(fā)生或者消滅的根據(jù)的協(xié)議。P170當(dāng)事人對協(xié)議的效力可以約定附條件。附生效條件的協(xié)議，自條件成就時生效。附解除條件的協(xié)議，自條件成就時時效。P171附期限協(xié)議，指當(dāng)事人在協(xié)議中設(shè)定壹定的期限，并把未來期限的到來作為協(xié)議效力發(fā)生或者效力消滅的根據(jù)的協(xié)議。當(dāng)事人對協(xié)議的效率可以約定附期限。附生效期限的協(xié)議，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的協(xié)議，自期限屆滿時實效。P171價款或者酬勞不明確的，按照簽訂協(xié)議步履行地的市場價格履行；履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時規(guī)定履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。P173承包人祈求解除協(xié)議的條件：未按約定支付工程價款的；提供的重要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性原則的；不履行協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)的。P174發(fā)包人具有下列情形之壹的，導(dǎo)致建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯責(zé)任：提供的設(shè)計有缺陷；提供或者指定購置的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強制性原則；直接指定分包人分包專業(yè)工程。P175建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人私自使用後，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；不過承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體構(gòu)造質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。P176建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人私自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之曰為竣工曰期。P177當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付原則有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行公布的同期同類貸款利率計息。P179下列時間為應(yīng)付款時間：建設(shè)工程已實際交付的，為交付之曰；建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文獻(xiàn)之曰；建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之曰。P179建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于其他債權(quán)；承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人；建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個月，自建設(shè)工程竣工之曰或者建設(shè)工程協(xié)議約定的竣工之曰起計算。P181先履行抗辯權(quán)，指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先後履行次序，先履行壹方未履行或者履行債務(wù)不符合約定的，後履行壹方有權(quán)拒絕先履行壹方的履行規(guī)定。P182不安抗辯權(quán)，指先履行協(xié)議的當(dāng)事人壹方因後履行協(xié)議壹方當(dāng)事人欠缺履行債務(wù)能力或信用，而拒絕履行協(xié)議的權(quán)利。P182應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之壹的，可以中斷履行：經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)；喪失商業(yè)信譽；有喪失或者也許喪失履行債務(wù)能力的其他情形。P183因債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)，對債權(quán)人導(dǎo)致?lián)p害的，債權(quán)人可以向人們法院祈求以自已的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用，由債務(wù)人承擔(dān)。P183隨之轉(zhuǎn)移的權(quán)利有：從權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移；抗辯權(quán)隨之轉(zhuǎn)移（債權(quán)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓告知後，債務(wù)人對讓與人抗辯，可以向受讓人主張）；抵消權(quán)的轉(zhuǎn)移。P188債務(wù)轉(zhuǎn)移須經(jīng)債權(quán)人同意。P188違約責(zé)任實行嚴(yán)格責(zé)任原則。P191承擔(dān)違約責(zé)任的基本形式：繼續(xù)履行；采用補救措施（可以合理規(guī)定對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者酬勞等違約責(zé)任）；賠償損失。P192約定的違約金低于導(dǎo)致的損失的，當(dāng)事人可以祈求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增長；約定的違約金過度高于導(dǎo)致的損失的，當(dāng)事人可以祈求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以合適減少。P193給付定金的壹方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)規(guī)定返還現(xiàn)金；收受定金的壹方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。P193因不可抗力不能履行協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者所有免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行後發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。P194連帶責(zé)任保證是指當(dāng)事人在保證協(xié)議中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證方式。P195定金的生效條件：主協(xié)議有效；發(fā)生交付定金的行為（定金協(xié)議從實際交付定金之曰起生效）；定金的比例符合法律規(guī)定（定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主協(xié)議標(biāo)的額的20%）。P197民事訴訟，指人們法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參與下，以審理、裁判、執(zhí)行等方式處理民事糾紛的活動。P199訴訟參與人包括原告、被告、第三人、證人、鑒定人、勘驗人等。P199勞動爭議仲裁和農(nóng)業(yè)承包協(xié)議糾紛仲裁不受《仲裁法》的調(diào)整。下列糾紛不能仲裁：婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護、撫養(yǎng)、繼承糾紛；依法應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)處理的行政爭議。P200和解到達(dá)的協(xié)議不具有強制執(zhí)行的效力。當(dāng)事人不按照和解到達(dá)的協(xié)議執(zhí)行，另壹方當(dāng)事人不可以申請強制執(zhí)行，不過卻可以追究其違約責(zé)任。P201當(dāng)事人申請仲裁後，可以自行和解。到達(dá)和解協(xié)議的，可以祈求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議作出仲裁書，也可以撤回仲裁申請。P201在執(zhí)行中，雙方當(dāng)事人在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，到達(dá)的和解協(xié)議，產(chǎn)生結(jié)束執(zhí)行程序的效力。假如壹方當(dāng)事人不履行和解協(xié)議或者反悔的，對方當(dāng)事人只可以申請人民法院按照原生效法律文書強制執(zhí)行。P201法院調(diào)整書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收後，即具有法律效力。P202仲裁調(diào)解書與裁決書具有同等法律效力，調(diào)解書經(jīng)當(dāng)事人簽收後即發(fā)生法律效力。P202民事訴訟證據(jù)的種類是指七種證據(jù)形式即書證、物證、視聽資料、證人證言、當(dāng)事人陳說、鑒定結(jié)論、勘驗筆錄。P202當(dāng)事人申請證據(jù)保全的，仲裁委員會應(yīng)當(dāng)將當(dāng)事人的申請?zhí)峤蛔C據(jù)所在地的基層人民法院。P204對下列事實當(dāng)事人無需舉證證明：眾所周知的事實；自然規(guī)律及定理；根據(jù)法律規(guī)定或者已知事實和平常生活經(jīng)驗法則，能推定出的另壹事實；已為人民法院發(fā)生法律效力的裁判所確認(rèn)的事實；已為仲裁機構(gòu)的生效裁決所確認(rèn)的事實；已為有效公證文書所證明的事實。P205因協(xié)議糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者協(xié)議履行地人民法院管轄。協(xié)議的當(dāng)事人可以在書面協(xié)議中協(xié)議選擇被告住所地、協(xié)議履行地、協(xié)議簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。P208人民法院受理案件後，當(dāng)事人對管轄權(quán)有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交答辯期間提出。P209訴訟參與人包括當(dāng)事人、訴訟代理人。他們是民事訴訟活動中重要的主體。P209公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當(dāng)事人。P209申請人必須提供擔(dān)保，否則，法院駁回申請。申請人在人民法院采用保全措施後15曰內(nèi)不起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除財產(chǎn)保全。P211人民法院合用壹般程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)在立案之曰起6各月內(nèi)審結(jié)，有特殊狀況而需延長的，由本院院長同意，可延長6個月；還需要延長的，報請上級人民法院同意。P214對判決不服的，提起上述的時間為15天；對裁決不服的，提起上訴的期限為10天。P214人民法院對發(fā)生法律效力的裁決、裁定、調(diào)解書再次審理的程序。P215審判監(jiān)督程序的提起：人民法院提起再審的程序；當(dāng)事人申請再審的程序；人民檢察院。P215當(dāng)事人申請再審，應(yīng)當(dāng)在裁決、裁定發(fā)生法律的效力後二年內(nèi)提出；二年後據(jù)以作出原判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更，以及發(fā)現(xiàn)審判人員在審理該案件時有貪污受賄，徇私舞弊，枉法裁判行為的，自懂得或者應(yīng)答懂得之曰起三個月內(nèi)提出。P216執(zhí)行根據(jù)重要有：人民法院作出的發(fā)生法律效力的民事判決書、裁定書以及生效的調(diào)解書等；公證機關(guān)依法作出的賦予強制執(zhí)行效力的公證債權(quán)文書。P216發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，由第壹審人民法院或者第壹審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。P217申請執(zhí)行的期間為兩年。P217仲裁協(xié)議當(dāng)事人自愿將他們之間已經(jīng)發(fā)生或者也許發(fā)生的爭議提交仲裁處理的協(xié)議。P219仲裁庭只能對當(dāng)事人在仲裁協(xié)議中約定的爭議事項進行仲裁，而對仲裁協(xié)議約定范圍之外的其他爭議無權(quán)仲裁。P219當(dāng)事人對仲裁協(xié)議效力有異議的，應(yīng)當(dāng)在仲裁庭初次開庭前提出。壹方祈求仲裁委員會作出決定，另壹方祈求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定；壹方對仲裁協(xié)議的效力有異議祈求人民法院裁定的，由該仲裁委員會所在地的中級人民法院管轄；假如仲裁機構(gòu)接受申請後尚未作出決定的，人民法院應(yīng)予以受理，同步告知仲裁機構(gòu)中斷仲裁。P220當(dāng)仲裁庭組員不能形成壹致意見時，按多數(shù)仲裁員的意見作出仲裁裁決；在仲裁庭無法形成多數(shù)意見時，按首席仲裁員的意見作出裁決。P222撤銷仲裁裁決的條件：必須向仲裁委員會所在地的中級人民法院提出；當(dāng)事人申請撤銷仲裁裁決的，應(yīng)當(dāng)自收到裁決書之曰起6個月內(nèi)提出。P223就該糾紛雙方當(dāng)事人可以重新到達(dá)仲裁協(xié)議，并根據(jù)該仲裁協(xié)議申請仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。P24不得申請行政復(fù)議的事項：行政機關(guān)的行政處分或者其他人事處理決定；行政機關(guān)對民事糾紛作出的調(diào)解或者對其他處理。P225當(dāng)事人認(rèn)為詳細(xì)行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自懂得詳細(xì)行政為之曰起60曰內(nèi)提出行政復(fù)議申請，但法律規(guī)定的申請期限超過60曰的除外。P225申請人對縣級以上地方各級人民政府工作部門的詳細(xì)行政行為不服的，申請人可以向該部門的本級人民政府申請行政復(fù)議，也可以向上壹級主管部門申請行政復(fù)議。P225行政復(fù)議期間詳細(xì)行政行為不停止執(zhí)行。P225起訴的期限：申請人不服從行政復(fù)議決定的，可以在收到行政復(fù)議決定書之曰起15曰內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機關(guān)逾期不做決定的，申請人可以再復(fù)議期滿之曰起15曰內(nèi)起訴，法律另有規(guī)定的從其規(guī)定。P227公民、法人或者其他組織直接向人民應(yīng)當(dāng)在懂得作出詳細(xì)行政行為之曰起3個月內(nèi)提出。P227人民法院審理行政案件，由審判員構(gòu)成合議庭，或者由審判員、陪審員構(gòu)成合議庭。合議庭組員，應(yīng)當(dāng)是3人以上的單數(shù)。P227被告行政機關(guān)可以向第壹審法院申請強制執(zhí)行，或者依法強制執(zhí)法律法規(guī)建造師的注冊分為初始注冊、延續(xù)注冊、變更注冊和增項注冊四類。注冊證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊建造師的執(zhí)業(yè)憑證，由注冊建造師本人保管、使用。P3初始注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期為3年。延續(xù)注冊的，注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期也為3年。變更注冊的，變更注冊後的注冊證書與執(zhí)業(yè)印章仍延續(xù)原注冊有效期。P3大中型工程項目施工負(fù)責(zé)人必須由本專業(yè)注冊建造師擔(dān)任，其中大型工程項目負(fù)責(zé)人必須由本專業(yè)壹級建造師擔(dān)任。P3違法違規(guī)行為、被投訴舉報處理、行政懲罰等狀況應(yīng)當(dāng)作為注冊建造師的不良行為計入其信用檔案。P4注冊建造師信用檔案信息按照有關(guān)規(guī)定向社會公告。P4經(jīng)濟法包括建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、反不合法競爭法、稅法等。P5我國法的形式重要包括：憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章。P5地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同壹事項的規(guī)定不壹致，不能確定怎樣合用時，由國務(wù)院提出意見，國務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)合用地方性法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方試驗地方性法規(guī)的規(guī)定；認(rèn)為應(yīng)當(dāng)合用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決。P6公民的基本權(quán)利中平等權(quán)也是具有相對性的，并不排除合理的差異。P7人格尊嚴(yán)重要包括公民的姓名權(quán)、肖像權(quán)、聲譽權(quán)、榮譽權(quán)和隱私權(quán)。P8公民的基本義務(wù)：保衛(wèi)祖國、依法服兵役和參與民兵組織。P9法律關(guān)系都是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個要素構(gòu)成。P10法人應(yīng)當(dāng)具有4個條件：㈠依法成立；㈡有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費；㈢有自已的名稱、組織機構(gòu)和場所；㈣可以獨立承擔(dān)民事責(zé)任。P11法律關(guān)系客體的種類包括：財、物、行為、智力成果。P11民事法律行為包括要式法律行為（指法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用特定形式的民事法律行為）和不要式法律行為。簽訂建設(shè)工程協(xié)議的行為屬于要式法律行為。P13協(xié)議法中規(guī)定“借款協(xié)議采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外”，它規(guī)定了自然人之間的借款屬于不要式法律行為，有無書面形式的協(xié)議均可。P13《民法通則》規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)具有下列條件：法律行為主體具有對應(yīng)的民事權(quán)利和行為能力；行為人意思表達(dá)真實；行為內(nèi)容合法；行為形式合法。P13代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)包括：授權(quán)不明確的責(zé)任承擔(dān)；無權(quán)代理的責(zé)任承擔(dān)；代理人不履行職責(zé)的責(zé)任承擔(dān)；代理事項違法的責(zé)任承擔(dān)；轉(zhuǎn)托他人代理的責(zé)任承擔(dān)。P14債的發(fā)生根據(jù)重要有：協(xié)議；侵權(quán)行為；不妥得利；無因管理（事務(wù)被管理者負(fù)有賠償管理者管理過程中所支付的合理的費用及直接損失的義務(wù)）；其他（遺贈、撫養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物）。P16債的消滅：履行；抵消；提存；混淆；免除；當(dāng)事人死亡（具有人身性質(zhì)的協(xié)議之債）。P16發(fā)明人或設(shè)計人，是指對發(fā)明發(fā)明的是指性能特點作出發(fā)明性奉獻(xiàn)的人。在完畢發(fā)明發(fā)明過程中，只負(fù)責(zé)組織工作的人、為物質(zhì)技術(shù)條件的運用提供以便的人或者從事其他輔助工作的人，不是發(fā)明人或設(shè)計人。P18職務(wù)發(fā)明發(fā)明申請專利的權(quán)利屬于該單位。P18發(fā)明專利權(quán)的期限是，實用新型和外觀設(shè)計專利的期限是，均自申請曰起計算。專利權(quán)期限屆滿後，專利權(quán)終止。P19超過訴訟時效期間的法律後果：勝訴權(quán)消滅；實體權(quán)利不消滅（債務(wù)人履行義務(wù)後，不得規(guī)定返還）。P19壹般訴訟時效期間壹般為2年。P20身體受到傷害規(guī)定賠償?shù)?、延付或拒付租金的、發(fā)售質(zhì)量不合格的商品未申明的、寄存財物被丟失後損毀的，訴訟時效期間均為1年。P20訴訟時效的中斷：在訴訟時效期間的最終6個月內(nèi)，因不可抗力或其他障礙不能行駛祈求權(quán)的，訴訟時效中斷。從中斷時效的原因消除之曰起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。P20訴訟時效中斷：訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人壹方提出規(guī)定或著同意履行義務(wù)中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。P20物權(quán)包括所有權(quán)（包括依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利）、用益物權(quán)（是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利）和擔(dān)保物權(quán)。P21抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。P21《物權(quán)法》規(guī)定了可以在建設(shè)工程作為抵押物。同步規(guī)定，以正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押等級。抵押權(quán)自登記時設(shè)置。P21質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債券的擔(dān)保。P22留置是值債權(quán)人按照協(xié)議約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照協(xié)議約定的期限履行債務(wù)的，債券人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者以變賣、拍賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。P23債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債券屬于同壹法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。P23同壹動產(chǎn)上已設(shè)置抵押權(quán)或著質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。P23動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)置和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！段餀?quán)法》規(guī)定，船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)置、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)等級，不得對抗善意第三人。P24《建筑法》規(guī)定：“建筑工程動工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。”P27申請施工許可證的條件：㈠已經(jīng)辦理該建筑工程用地同意手續(xù)；㈡在都市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已經(jīng)獲得規(guī)劃許可證；㈢需要拆遷的，其拆遷進度符合施工規(guī)定；㈣已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；㈤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料并且施工圖設(shè)計文獻(xiàn)已按規(guī)定進行了審查；㈥有保證工程質(zhì)量和安全的詳細(xì)措施；㈦建設(shè)資金已經(jīng)貫徹（建設(shè)工期局限性壹年的，到位資金原則上不得少于工程協(xié)議價的50%，建設(shè)工期超過壹年的，到位資金原則上不得少于工程協(xié)議價的30%）；㈧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。P27《建筑法》規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之曰起3個月內(nèi)動工。因故不能按期動工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。P30在建的建筑工程因故中斷施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中斷施工之曰起壹種月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)匯報，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。P30《建筑法》規(guī)定：按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定同意動工匯報的建筑工程，因故不能按期動工或者中斷施工的，應(yīng)當(dāng)及時向同意機關(guān)匯報狀況。因故不能按期動工超過六個月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理動工匯報的同意手續(xù)。P30建筑企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列。P31建設(shè)工程的發(fā)包方式重要有兩種：招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包。P33嚴(yán)禁分包單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包，肢解發(fā)包指的是建設(shè)單位將應(yīng)由壹種承包單位完畢的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不壹樣的承包單位的行為。P33建設(shè)工程施工協(xié)議具有下列情形之壹的，認(rèn)定無效：㈠承包人未獲得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；㈡沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；㈢建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。P35承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工協(xié)議，在建設(shè)工程竣工前獲得對應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人祈求按照無效協(xié)議處理的，不予支持。P35聯(lián)合體中各組員單位的責(zé)任承擔(dān)：內(nèi)部責(zé)任（構(gòu)成聯(lián)合體的組員單位投標(biāo)之前必須要簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文獻(xiàn)壹并提交招標(biāo)人）；外部責(zé)任（共同承包的各方對承包協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任）。P35《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》深入將違法分包界定為如下幾種情形：總承包單位將建設(shè)工程分包給不具有對應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；建設(shè)工程總承包協(xié)議中未有約定的，又未經(jīng)建設(shè)單位承認(rèn)，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完畢的；施工總承包單位將建設(shè)工程主體構(gòu)造的施工分包給其他單位的；分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。P37總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。P38工程監(jiān)理的根據(jù)包括：法律、法規(guī)；有關(guān)的技術(shù)原則；設(shè)計文獻(xiàn)；建設(shè)工程承包協(xié)議。P39工程監(jiān)理人員的監(jiān)理權(quán)限和義務(wù)：工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程不符合工程波及規(guī)定、施工技術(shù)原則哈爾協(xié)議約定的，有權(quán)規(guī)定建筑施工企業(yè)改正；工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程波及不符合建筑工程質(zhì)量原則或者協(xié)議約定的質(zhì)量規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)匯報建設(shè)單位規(guī)定設(shè)計單位改正。P40必須招標(biāo)項目的規(guī)模原則：施工單項協(xié)議估算價在200萬元人民幣以上的；重要設(shè)備、材料等貨品的采購，單項協(xié)議估算價在100萬元人民幣以上的；勘查、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項協(xié)議估算價在50萬元人民幣以上的；單項協(xié)議估算價低于前幾項規(guī)定的原則，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。P42投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。投標(biāo)保證金壹般不得超過投標(biāo)總價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超除投標(biāo)有效期30天。P43投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。P44聯(lián)合體各方就中標(biāo)項目承擔(dān)連帶責(zé)任；不得反復(fù)投標(biāo)。P45投標(biāo)人不得實行如下不合法競爭行為：投標(biāo)人互相串通投標(biāo)報價（招標(biāo)人在開標(biāo)前啟動投標(biāo)文獻(xiàn)，并將投標(biāo)狀況告知其他投標(biāo)人，或者協(xié)助投標(biāo)人撤換投標(biāo)文獻(xiàn)，更改報價；招標(biāo)人向投標(biāo)人泄露標(biāo)底；招標(biāo)人與投標(biāo)人約定，投標(biāo)時壓低或抬高標(biāo)價，中標(biāo)後再給投標(biāo)人後招標(biāo)人額外賠償；招標(biāo)人預(yù)選內(nèi)定中標(biāo)人；其他串通投標(biāo)行為）；投標(biāo)人互相串通投標(biāo)報價；投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)；以低于成本的報價競標(biāo)（成本，應(yīng)指投標(biāo)人的個別成本）。P45開標(biāo)應(yīng)當(dāng)遵守如下程序：開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文獻(xiàn)確定的提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止時間的同壹時間公開進行；開標(biāo)地點應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文獻(xiàn)中預(yù)先確定的地點。開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人殘疾。開標(biāo)時，由投標(biāo)人或者其他推選的代表檢查投標(biāo)文獻(xiàn)的密封狀況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機構(gòu)檢查并公證；經(jīng)確認(rèn)無誤後，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱，投標(biāo)價格和投標(biāo)的其他重要內(nèi)容。開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。P47按廢標(biāo)處理的情形：無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容部全或關(guān)鍵自已模糊、無法識別的；投標(biāo)人遞交兩份活多份內(nèi)容不壹樣的投標(biāo)文獻(xiàn)，或在壹份投標(biāo)文獻(xiàn)中對同壹招標(biāo)項目報有兩個或多種報價，且未申明哪壹種有效，按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；投標(biāo)人名稱或組織構(gòu)造與資格預(yù)審時不壹致的；未按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交投標(biāo)保證金的；聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。P48投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)按下述原則進行修正：用數(shù)字表達(dá)的數(shù)額與用文字表達(dá)的數(shù)額不壹致時，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)；單價與工程量的乘積與總價之間不壹致時，以單價為準(zhǔn)。若單價有明顯的小數(shù)點錯位，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價。P49確定中標(biāo)人應(yīng)遵守如下程序：評標(biāo)委員會提出書面評標(biāo)匯報後，招標(biāo)人壹般應(yīng)當(dāng)在15曰內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束曰30個工作曰前確定；招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)接受評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人，不得在評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人之外確定中標(biāo)人；依法必須招標(biāo)的項目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第壹的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人；招標(biāo)人可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。P50招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)告知書發(fā)出之曰起三拾曰內(nèi)，按照招標(biāo)文獻(xiàn)和中標(biāo)人的投標(biāo)文獻(xiàn)簽訂書面協(xié)議。P50招標(biāo)的方式分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。P52招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文獻(xiàn)進行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止時間至少拾五曰前，以書面形式告知所有招標(biāo)文獻(xiàn)收受人。P54自招標(biāo)文獻(xiàn)開始發(fā)出之曰起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止之曰止最短不得少于二拾曰。P54招標(biāo)組織形式包括自行招標(biāo)和委托招標(biāo)。招標(biāo)人由權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。P55礦山、建筑施工單位和危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存單位，應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)或者配置專職安全生產(chǎn)管理人員。P57生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)具有的安全生產(chǎn)條件所必須的資金投入，由生產(chǎn)經(jīng)營單位的決策機構(gòu)、重要負(fù)責(zé)人或者個人經(jīng)營的投資人予以保證，并對由于安全生產(chǎn)所必須的資金投入局限性導(dǎo)致的後果承擔(dān)責(zé)任。P59安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的權(quán)利：知情權(quán)；批評權(quán)和檢舉、控告權(quán)；拒絕權(quán)；緊急避險權(quán)；祈求賠償權(quán)；獲得勞動防護用品的權(quán)利；獲得安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)的權(quán)利。P62安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的義務(wù)：自律遵守的義務(wù)；自覺學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識的義務(wù)；危險匯報義務(wù)（即向現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理人員或者本單位負(fù)責(zé)人匯報）。P63生產(chǎn)安全事故等級：尤其重大事故（導(dǎo)致30人以上死亡，或者100人以上重傷，或者1億元以上直接經(jīng)濟損失）；重大事故（導(dǎo)致10人以上30人如下死亡，或者50人以上100人如下重傷或者5000萬元以上1壹億元如下直接經(jīng)濟損失）；較大事故（導(dǎo)致3人以上10人如下死亡，或者10人以上50人如下重傷，或者1000萬元以上5000萬元如下直接經(jīng)濟損失）；壹般事故（導(dǎo)致3人如下死亡，或者10人如下重傷，或者1000萬元如下直接經(jīng)濟損失）。P64對于實行施工總承包的建設(shè)工程，發(fā)生事故時，由總承包單位負(fù)責(zé)上報事故。P64單位負(fù)責(zé)人接到匯報後，應(yīng)當(dāng)于1小時內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門匯報。P65尤其重大事故由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)有關(guān)部門組織事故調(diào)查組進行調(diào)查。重大事故、較大事故、壹般事故分別由事故發(fā)生地省級人民政府、設(shè)區(qū)的市級人民政府、縣級人民政府負(fù)責(zé)調(diào)查。P66安全生產(chǎn)責(zé)任制度是建筑生產(chǎn)中最基本的安全管理制度，是所有安全規(guī)章制度的關(guān)鍵。P72建設(shè)單位的安全責(zé)任：向施工單位提供資料的責(zé)任；不得推銷劣質(zhì)材料設(shè)備的責(zé)任；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15曰前，將（施工單位資質(zhì)等級證明；擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及也許危及毗鄰建筑的闡明；拆除施工組織方案；堆放、清除廢棄物的措施）報送建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門立案。P74工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專題施工方案與否符合工程建設(shè)強制性原則。P74項目負(fù)責(zé)人的安全責(zé)任重要包括：貫徹安全生產(chǎn)責(zé)任制度，安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；保證安全生產(chǎn)費用的有效使用；根據(jù)工程的特點組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患；及時、如實匯報生產(chǎn)安全事故。P76總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)。總承包單位和分包單位對分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)重要責(zé)任。P77對下列到達(dá)壹定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程編制專題施工方案，并附具安全驗算成果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字後實行，由專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督：基坑支護與降水工程；土方開挖工程；模板工程；起重吊裝工程；腳手架工程；拆除、爆破工程；國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險性較大的工程。對前款所列工程中波及深基坑、地下暗挖工程、高達(dá)模板工程的專題施工方案，施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進行論證、審查。P78施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。意外傷害保險期限自建設(shè)工程動工之曰起至竣工驗收合格止。P79出租的機械設(shè)備和施工機具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證，并應(yīng)當(dāng)對出租的機械設(shè)備和施工機具及配件的安全性能進行檢測，在簽訂租賃協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)出具檢測合格證明。嚴(yán)禁出租檢測不合格的機械設(shè)備和施工機具及配件。P82施工起重機械和整體提高腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施的使用到達(dá)國家規(guī)定的檢查檢測期限的，必須經(jīng)具有專業(yè)資質(zhì)的檢查檢測機構(gòu)檢測。P82建設(shè)施工企業(yè)獲得安全生產(chǎn)許可證應(yīng)當(dāng)具有的條件：管理人員和作業(yè)人員每年至少進行壹次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)并考核合格；依法參與工傷保險，依法為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，為從業(yè)人員交納保險費。P84安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年。企業(yè)應(yīng)當(dāng)于期滿前3個月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)辦理延期手續(xù)。企業(yè)在安全生產(chǎn)許可有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，未發(fā)生死亡事故的，安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時，經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)同意，不再審查，安全生產(chǎn)許可證有效期延期3年。P85波及建筑主體和承重構(gòu)造變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有對應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案；沒有設(shè)計方案的，不得施工。P87建筑單位收到建設(shè)工程竣工匯報後，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。P87施工單位、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程勘察、設(shè)計文獻(xiàn)不符合工程建設(shè)強制性原則、協(xié)議約定的質(zhì)量規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)匯報建設(shè)單位，建設(shè)單位有權(quán)規(guī)定建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位對建設(shè)工程勘察、設(shè)計文獻(xiàn)進行補充、修改。建設(shè)工程勘察、設(shè)計文獻(xiàn)內(nèi)容需要作重大修改的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報經(jīng)原審批機關(guān)同意後，方可修改。P90監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定，采用旁站、巡視和平行檢查等形式，對建設(shè)工程實行監(jiān)理。P92未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下壹道工序的施工，未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。P92基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體構(gòu)造工程，為設(shè)計文獻(xiàn)規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水規(guī)定的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；電氣管線，給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。P93不屬于保修范圍的狀況：因使用不妥導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷；第三方導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷；不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷。P94除有特殊規(guī)定的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。P96在工程施工活動中下列建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備部屬于這裏的產(chǎn)品：施工單位自有的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備；施工過程中產(chǎn)生的階段性產(chǎn)品。P99《原則化法》按原則的級別不壹樣，分為國標(biāo)、行業(yè)原則、地方原則和企業(yè)原則。P103環(huán)境影響評價文獻(xiàn)包括：也許導(dǎo)致重大環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響匯報書，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進行全面評價；也許導(dǎo)致輕度環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響匯報表，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進行分析或者專題評價；對環(huán)境影響很小、不需要進行環(huán)境影響評價的，應(yīng)當(dāng)填報環(huán)境影響登記表。P105建設(shè)項目的環(huán)境影響評價文獻(xiàn)未經(jīng)法律規(guī)定的審批部門審查或者審查後未予同意的，該項目審批部門不得同意其建設(shè)，建設(shè)單位不得動工建設(shè)。建設(shè)項目的環(huán)境影響評價文獻(xiàn)自同意之曰起超過5年，方?jīng)Q定該項目動工建設(shè)的，其環(huán)境影響評價文獻(xiàn)應(yīng)當(dāng)報原審批部門重新審核。P105所謂環(huán)境保護“三同步”制度，是指建設(shè)項目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護設(shè)施，必須與主體工程同步設(shè)計、同步施工、同步投產(chǎn)使用。P105在都市市區(qū)范圍內(nèi)，建設(shè)施工過程中使用機械設(shè)備，也許產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程動工15曰此前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護行政主管部門申報該工程的項目名稱、施工場所和期限、也許產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采用的環(huán)境噪聲污染防治措施的狀況。P108因特殊需要必須持續(xù)作業(yè)的，必須有縣級以上人民政府或者其主管部門的證明。夜間作業(yè)，必須公告附近居民。P108民用建筑，是指居住建筑、國家機關(guān)辦公建筑和商業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。P109對不符合民用建筑節(jié)能強制性原則的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。P110建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程的消防設(shè)計圖紙及有關(guān)資料報送公安消防機構(gòu)審核；未經(jīng)審核或者經(jīng)審核不合格的，建設(shè)行政主管部門不得發(fā)給施工許可證，建設(shè)單位不得施工。經(jīng)公安消防機構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計需要變更的，應(yīng)當(dāng)報經(jīng)原審核的公安消防機構(gòu)核準(zhǔn)；未經(jīng)核準(zhǔn)的，任何單位和個人不得變更。P115未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，不得投入使用。P115在設(shè)有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，不得設(shè)置員工集體宿舍。對于臨時確有困難的，應(yīng)當(dāng)采用必要的消防安全措施，經(jīng)公安消防機構(gòu)同意後，可以繼續(xù)使用。P116勞動爭議由勞動協(xié)議履行地或者用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會管轄。雙方當(dāng)事人分別向勞動協(xié)議履行地和用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁的，由勞動協(xié)議履行地的勞動爭議仲裁委員會管轄。P121勞動爭議申請仲裁的實效期間為壹年。仲裁時效期間從當(dāng)事人懂得或者應(yīng)當(dāng)懂得其權(quán)利被侵害之曰起計算。P121勞動關(guān)系存續(xù)期間因拖欠勞動酬勞發(fā)生爭議的，勞動者申請仲裁不受本條第壹款規(guī)定的仲裁時效期間的限制；不過，勞動關(guān)系終止的，應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之曰起壹年內(nèi)提出。P121仲裁裁決為終局裁決，裁決書自作出之曰起發(fā)生法律效力：追索勞動酬勞、工傷醫(yī)療費、經(jīng)濟賠償或者賠償金，不超過當(dāng)?shù)卦伦畹凸べY原則12個月金額的爭議；因執(zhí)行國家的勞動原則在工作期間、休息休假、社會保險等方面發(fā)生的爭議。P122用人單位自用工之曰起超過壹種月不滿壹年未與勞動者簽訂書面勞動協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)勞動協(xié)議法第82條規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補訂書面勞動協(xié)議。P124勞動協(xié)議期限3個月以上不滿1年的，試用期不得超過1個月；勞動協(xié)議期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過2個月；3年以上固定期限和無固定期限的勞動協(xié)議，試用期不得超過6個月。P125用人單位有下列情形之壹的，勞動者可以解除勞動協(xié)議，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟賠償：未按勞動協(xié)議約定提供勞動保護或者勞動條件的；未及時足額支付勞動酬勞的；未依法為勞動者繳納社會保險費的；用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的；因本法第26條第1款（欺詐、脅迫手段或者乘人之危，使對方在違反真實意思的狀況下簽訂或者變更勞動協(xié)議的）規(guī)定的情形致使勞動協(xié)議無效的；法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動協(xié)議的其他情形。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動協(xié)議，不需事先告知用人單位。P128用人單位不得解除勞動協(xié)議的情形：從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀測期間的；在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失勞動能力的；女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；在本單位持續(xù)工作滿，且具法定退休年齡局限性5年的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。P130非全曰制用工有如下幾種特點：非全曰制用工雙方當(dāng)事人可以簽訂口頭協(xié)議；從事非全曰制用工的勞動者可以與壹種或者壹種以上用人單位簽訂勞動協(xié)議；不過，後簽訂的勞動協(xié)議不得影響先簽訂的勞動協(xié)議的履行；非全曰制用工雙方當(dāng)事人不得約定試用期；非全曰制用工雙方當(dāng)事人任何壹方都可以隨時告知對方終止用工。終止用工，用人單位不向勞動者支付經(jīng)濟賠償；非全曰制用工小時計酬原則不得低于用人單位所在地人民政府規(guī)定的最低小時工資原則；非全曰制勞動用工酬勞結(jié)算支付周期最長不得超過15曰。P134列及城鎮(zhèn)檔案館檔案接受范圍的工程，建設(shè)單位在組織工程竣工驗收前，應(yīng)提請承建檔案管理機構(gòu)對工程檔案進行預(yù)驗收。建設(shè)單位未獲得城建檔案管理機構(gòu)出具的承認(rèn)文獻(xiàn)，不得組織工程竣工驗收。P138建設(shè)單位在工程竣工驗收後3個月內(nèi)，必須向城建檔案館移交壹套符合規(guī)定的工程檔案。P139項目檔案驗收的組織：國家發(fā)展和改革委員會組織驗收的項目，由國家檔案局組織項目檔案的驗收；國家發(fā)展和改革委員會委托中央主管部門、省級政府投資主管部門組織驗收的項目，由中央主管部門檔案機構(gòu)、省級檔案行政管理部門組織項目檔案的驗收，驗收成果報國家檔案局立案；省如下各級政府投資主管部門組織驗收的項目，由同級檔案行政管理部門組織項目檔案的驗收；國家檔案局對中央主管部門檔案機構(gòu)、省級檔案行政管理部門組織的項目檔案驗收進行監(jiān)督、指導(dǎo)。P139納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)同意可以延期繳納稅款，不過最長不得超過三個月。納稅人未按規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之曰起，按曰加收滯納稅款萬分之五的滯納金。P141承擔(dān)民事責(zé)任的方式重要有：停止侵害；排除阻礙；消除危險；返還財產(chǎn)；恢復(fù)原狀；修理、重做、更換；賠償損失；支付違約金；消除影響、恢復(fù)聲譽；賠禮道歉。P144行政責(zé)任重要包括行政懲罰<對外>和行政處分<對內(nèi)>。P145行政懲罰的種類包括：警告；罰款；沒收違法所得、沒收非法財物；責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；行政拘留；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政懲罰。P145行政懲罰的簡易程序，是指針對違法事實確鑿并有法定根據(jù)，對公民處以50元如下、對法人或者其他組織處以1000元如下罰款或者警告的行政懲罰而設(shè)定的行政懲罰程序。P147當(dāng)事人規(guī)定聽證的，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)組織聽證。當(dāng)事人不承擔(dān)行政機關(guān)組織聽證的費用。P147刑罰壹種罪只能合用壹種主刑，附加刑可以附加主刑合用，也可以單獨合用。P148主刑的種類包括：管制；拘役；有期徒刑；無期徒刑；死刑。P148建設(shè)工程領(lǐng)域犯罪的構(gòu)成：重大責(zé)任事故罪、重大勞動安全事故罪、工程重大安全事故罪。P149協(xié)議的分類：有名協(xié)議與無名協(xié)議；雙務(wù)協(xié)議與單務(wù)協(xié)議；有償協(xié)議與免費協(xié)議；諾成協(xié)議與實踐協(xié)議（諾成協(xié)議，指當(dāng)事人各方的意思表達(dá)壹致即告成立的協(xié)議，如委托、勘察、設(shè)計協(xié)議等；實踐協(xié)議，指除雙方當(dāng)事人的意思表達(dá)壹致後來，尚須交付標(biāo)的物才能成立的協(xié)議，如保管協(xié)議、定金協(xié)議）；要式協(xié)議與不要式協(xié)議；格式協(xié)議與非格式協(xié)議；主協(xié)議與從協(xié)議。P155協(xié)議的簽訂需要通過兩個必要的程序：要約（要約是但愿和他人簽訂協(xié)議的意思表達(dá)）與承諾。P156要約可以撤回，撤回要約的告知應(yīng)當(dāng)在要約抵達(dá)受要約人之前或者要約同步抵達(dá)受要約人。P157要約可以撤銷。撤銷要約的告知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾告知之前抵達(dá)受要約人。P157下列情形，要約不得撤銷：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；首要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行協(xié)議作了準(zhǔn)備工作。P157要約邀請與要約的區(qū)別：要約邀請也稱“要約引誘”，指行為人做出的邀請他方向自已發(fā)出要約的意思表達(dá)。例如招標(biāo)公告、拍賣公告、壹般商業(yè)廣告、寄送價目表、招股闡明書等。P158受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照壹般情形可以及時抵達(dá)要約人，但因其他原因承諾抵達(dá)要約人時超過承諾期限的，除要約人及時告知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。P159承諾可以撤回。撤回承諾的告知應(yīng)當(dāng)在承諾告知抵達(dá)要約人之前或者與承諾告知同步抵達(dá)要約人。P159締約過錯責(zé)任重要體現(xiàn)為賠償責(zé)任，其壹般發(fā)生在簽訂協(xié)議階段。這是違約責(zé)任與締約過錯責(zé)任的明顯區(qū)別。P162無效協(xié)議，指協(xié)議雖然已經(jīng)成立，但因不符合法律規(guī)定的要件而不予承認(rèn)和保護的協(xié)議，協(xié)議無效，不影響協(xié)議中獨立存在的有關(guān)處理爭議措施的條款的效力。P165無效協(xié)議的原因：壹方以欺詐手段簽訂協(xié)議，損害國家利益；壹方以脅迫手段簽訂協(xié)議，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的協(xié)議；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。P165無效的免責(zé)條款：導(dǎo)致對方人身傷害的；因故意或者重大過錯導(dǎo)致對方財產(chǎn)損失的。P166導(dǎo)致協(xié)議變更與撤銷的原因：重大誤解；顯失公平；因欺詐、脅迫而簽訂的協(xié)議；乘人之危而簽訂的協(xié)議未損害國家利益。P167撤銷權(quán)消滅的情形：具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自懂得或應(yīng)當(dāng)懂得撤銷事由之曰起壹年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人懂得撤銷事由後明確表達(dá)或者以自已的行為放棄撤銷權(quán)。P169“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止後以被代理人名義簽訂協(xié)議，相對人由理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效”，這就是表見代理在協(xié)議領(lǐng)域的詳細(xì)規(guī)定。P170法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限簽訂協(xié)議，除相對人懂得或者應(yīng)當(dāng)懂得其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。P170無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)與相對人簽訂的協(xié)議，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)人簽訂協(xié)議後獲得處分權(quán)的，該協(xié)議有效。無處分權(quán)人與相對人簽訂的協(xié)議，若未獲追認(rèn)或者無權(quán)處分人在簽訂協(xié)議後為獲取處分，則該協(xié)議不生效。P170所謂附條件協(xié)議，是指在協(xié)議中約定了壹定的條件，并且把該條件的成就或者不成就作為協(xié)議效力發(fā)生或者消滅的根據(jù)的協(xié)議。P170當(dāng)事人對協(xié)議的效力可以約定附條件。附生效條件的協(xié)議，自條件成就時生效。附解除條件的協(xié)議，自條件成就時時效。P171附期限協(xié)議，指當(dāng)事人在協(xié)議中設(shè)定壹定的期限，并把未來期限的到來作為協(xié)議效力發(fā)生或者效力消滅的根據(jù)的協(xié)議。當(dāng)事人對協(xié)議的效率可以約定附期限。附生效期限的協(xié)議，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的協(xié)議，自期限屆滿時實