房地產(chǎn)中介傭金協(xié)議正式2024年

房地產(chǎn)中介傭金協(xié)議正式2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房地產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方同意乙方作為其房地產(chǎn)代理銷售/購買的唯一中介機(jī)構(gòu)，代理銷售/購買房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為：__________，位于：__________，房屋類型：__________，共計(jì)：__________套。1.2甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于：項(xiàng)目介紹、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度、開盤時(shí)間、價(jià)格政策、付款方式及優(yōu)惠政策等。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展銷售/購買工作，并按約定向甲方支付傭金。第二條傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.1甲方同意向乙方支付傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為成交總價(jià)的：__________%。2.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)成功銷售/購買房屋一套，甲方應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)傭金。2.3甲方支付傭金時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)。第三條合同期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：__________個(gè)月。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成銷售/購買任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料（包括但不限于：項(xiàng)目介紹、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度、開盤時(shí)間、價(jià)格政策、付款方式及優(yōu)惠政策等）4.房屋銷售/購買合同模板5.發(fā)票或收據(jù)6.雙方簽署的保密協(xié)議7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售/購買工作。2.乙方未按約定時(shí)間完成銷售/購買任務(wù)。3.甲方未按約定向乙方支付傭金。4.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。5.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生其他違反法律法規(guī)及協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》3.違約金：一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。4.傭金：乙方為甲方完成銷售/購買任務(wù)，甲方按約定向乙方支付的報(bào)酬。5.保密協(xié)議：雙方約定在合同履行過程中，對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等進(jìn)行保密的協(xié)議。6.法院訴訟：雙方因合同糾紛向有管轄權(quán)的人民法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資料，若甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成任務(wù)：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，若乙方仍無法按約定完成任務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定支付傭金：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付傭金，若甲方仍不履行，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。4.乙方未按約定保密：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其保守秘密，若乙方仍違反保密約定，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。5.其他問題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，雙方就甲方委托乙方代理銷售/購買房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議。2.甲方為購房者，乙方為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，雙方就乙方代理