2024版房屋建筑工程勞務分包合同細則

2024版房屋建筑工程勞務分包合同細則本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2勞務分包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及內容2.1勞務分包范圍2.2勞務分包內容第三條合同價格及支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條工期及進度4.1工期要求4.2進度計劃第五條勞務分包方的義務與責任5.1勞務分包方的義務5.2勞務分包方的責任第六條質量控制與驗收6.1質量標準6.2驗收程序第七條安全與環(huán)保7.1安全要求7.2環(huán)保要求第八條變更與調整8.1變更范圍8.2調整程序第九條違約責任9.1勞務分包方的違約責任9.2發(fā)包方的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同的簽訂與備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2勞務分包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及內容2.1勞務分包范圍乙方勞務分包范圍包括本項目內包括但不限于土建、安裝、裝修等工程的所有勞務作業(yè)，具體范圍以雙方協(xié)商確定的《勞務分包工程一覽表》為準。2.2勞務分包內容乙方應按照甲方的要求，完成《勞務分包工程一覽表》所列明的所有勞務作業(yè)，并保證勞務作業(yè)的質量、安全、進度等滿足甲方的要求。第三條合同價格及支付3.1合同價格本合同總價款為人民幣【】元（大寫：【】元整），具體金額以雙方協(xié)商確定的《勞務分包工程一覽表》為準。3.2支付方式【】現(xiàn)金支付【】銀行轉賬【】其他方式（具體方式：【】）3.3支付時間甲方按照乙方完成勞務作業(yè)的實際情況和進度，分階段支付合同價款。具體支付時間及比例，以雙方協(xié)商確定的《勞務分包工程一覽表》為準。第四條工期及進度4.1工期要求本項目勞務分包的工期為【】日，自乙方進場之日起計算。4.2進度計劃乙方應按照甲方的要求，制定詳細的勞務作業(yè)進度計劃，并報甲方審批。乙方應嚴格按照審批后的進度計劃進行施工，確保工程按期完成。第五條勞務分包方的義務與責任5.1勞務分包方的義務乙方應按照本合同約定，完成勞務分包范圍內的所有勞務作業(yè)，并保證勞務作業(yè)的質量、安全、進度等滿足甲方的要求。5.2勞務分包方的責任乙方應對其分包范圍內的工程質量、安全、環(huán)保等承擔全部責任，包括但不限于：（1）嚴格按照國家及地方有關法律法規(guī)、規(guī)范、標準進行施工，確保施工安全；（2）遵守甲方的管理制度，服從甲方的監(jiān)督、管理；（3）負責分包范圍內的環(huán)境保護，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染；（4）負責分包范圍內的工程資料、文件的整理、歸檔；（5）負責分包范圍內的工程保修、維修工作。第六條質量控制與驗收6.1質量標準乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和地方標準進行施工，確保分包工程的質量。6.2驗收程序乙方完成分包范圍內的工程后，應向甲方申請驗收。甲方應在收到申請后【】日內組織驗收。驗收合格的，雙方簽字確認；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第八條變更與調整8.1變更范圍（1）因設計變更導致的工程量增減；（2）因政策調整、法律法規(guī)變化導致的合同內容變更；（3）因不可抗力因素導致的合同內容變更；（4）雙方協(xié)商一致的其他變更事項。8.2調整程序合同變更事項，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第九條違約責任9.1勞務分包方的違約責任乙方違反本合同的約定，導致工程質量、安全、進度等方面不符合甲方的要求，甲方有權要求乙方整改，并按照違約程度向乙方追償損失。9.2發(fā)包方的違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照計劃正常施工，乙方有權要求甲方整改，并按照違約程度向甲方追償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為【】。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應按照第八條的規(guī)定進行。11.3合同終止條件（1）工程全部完成后，雙方履行完畢合同義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起【】年止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明材料。14.2合同附件本合同附件包括：《勞務分包工程一覽表》、《工程質量標準》、《工程安全規(guī)范》等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的簽訂與備案本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。合同簽訂后，雙方應按照要求將合同備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《勞務分包工程一覽表》詳細要求：本附件應詳細列出乙方勞務分包的范圍、工程量、施工要求等信息，包括但不限于工程名稱、工程部位、工程量清單、施工標準等。附件說明：該附件用于明確乙方勞務分包的具體工程內容和施工要求，是雙方履行合同的重要依據(jù)。附件二：《工程質量標準》詳細要求：本附件應詳細列出工程質量的要求和驗收標準，包括但不限于材料要求、施工工藝、驗收程序等。附件說明：該附件用于規(guī)范乙方的施工質量，確保工程質量符合甲方要求。附件三：《工程安全規(guī)范》詳細要求：本附件應詳細列出施工安全的要求和措施，包括但不限于安全防護、施工器械、人員安全培訓等。附件說明：該附件用于指導乙方施工過程中的安全管理工作，保障施工人員的人身安全。附件四：《進度計劃表》詳細要求：本附件應詳細列出工程各階段的施工進度和時間安排，包括但不限于工程開工日期、竣工日期、各部位施工時間等。附件說明：該附件用于確保乙方按照約定的進度完成施工，便于甲方對工程進度進行監(jiān)督和管理。附件五：《材料供應清單》詳細要求：本附件應詳細列出施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息。附件說明：該附件用于明確乙方采購和使用材料的規(guī)格和質量，確保材料滿足工程要求。附件六：《施工人員名單》詳細要求：本附件應詳細列出乙方施工人員的姓名、職務、資質等信息。附件說明：該附件用于明確乙方的施工人員配置，便于甲方對施工人員進行監(jiān)督和管理。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定完成勞務作業(yè)，或勞務作業(yè)質量不符合甲方要求，甲方有權要求乙方整改，并按照違約程度向乙方追償損失。示例說明：若乙方未能在約定的工期內完成施工，甲方有權要求乙方加緊施工，并按照逾期完成工程的比例向乙方追償逾期損失。2.乙方未按照約定保障施工安全，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任。示例說明：若乙方在施工過程中未采取適當?shù)陌踩胧?，導致施工人員受傷，乙方應承擔全部的醫(yī)療費用和賠償責任。3.甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權向甲方追償損失。示例說明：若甲方未能在約定的時間內支付合同價款，乙方有權暫停施工，并按照停工天數(shù)向甲方追償損失。4.甲方未按照約定提供施工條件或材料，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應責任。示例說明：若甲方未能在約定的時間內提供所需的施工材料，導致乙方無法按計劃施工，甲方應承擔由此產生的延誤責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應用：如因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明材料。2.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權利和義務。在本合同中的應用：雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保工程的順利進行。3.違約：指未能履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。在本合同中的應用：如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或部分履行，違