2024年期標(biāo)準(zhǔn)化戶外廣告場(chǎng)地租賃合同

2024年期標(biāo)準(zhǔn)化戶外廣告場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃起始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告設(shè)置時(shí)間3.3廣告變更及續(xù)約4.廣告設(shè)施4.1設(shè)施安裝及維護(hù)4.2設(shè)施移除4.3設(shè)施維修責(zé)任5.使用權(quán)及權(quán)限5.1承租方使用權(quán)5.2出租方權(quán)限6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方違約7.2出租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.提前終止權(quán)11.1提前終止條件11.2提前終止程序12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)13.一般條款13.1適用法律13.2合同的完整性和獨(dú)立性13.3通知14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地平面圖及描述，乙方租賃的場(chǎng)地位于__________（地址），具體位置及面積詳見附件一。1.2租賃面積：乙方租賃的場(chǎng)地面積為____平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。1.4租賃起始日期：本合同租賃起始日期為2024年1月1日。1.5租賃結(jié)束日期：本合同租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按合同約定的租金金額每季度支付租金。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一交易日支付租金。2.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息詳見附件二。2.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為__________，賬號(hào)為__________，開戶銀行為__________。3.廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的廣告內(nèi)容要求進(jìn)行廣告設(shè)置，詳見附件三。3.2廣告設(shè)置時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按照甲方要求設(shè)置廣告，設(shè)置時(shí)間為2024年1月1日至2024年12月31日。3.3廣告變更及續(xù)約：如需變更或續(xù)約廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更或續(xù)約。4.廣告設(shè)施4.1設(shè)施安裝及維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的安裝、維護(hù)及更新，確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。4.2設(shè)施移除：合同到期或者提前終止合同的情況下，乙方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)將廣告設(shè)施移除并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。4.3設(shè)施維修責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如因設(shè)施原因造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.使用權(quán)及權(quán)限5.1承租方使用權(quán)：乙方擁有在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置、展示廣告的權(quán)利。5.2出租方權(quán)限：甲方擁有租賃場(chǎng)地及其設(shè)施的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保乙方遵守合同約定。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，包括但不限于廣告設(shè)施保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)相關(guān)保險(xiǎn)。8.違約責(zé)任8.1承租方違約：乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并按照違約程度要求乙方支付違約金。8.2出租方違約：甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并按照違約程度要求甲方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同變更10.1合同變更條件：本合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.2合同變更程序：合同變更須經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并按照原合同約定的審批流程進(jìn)行。11.合同終止11.1合同終止條件：本合同在下列情況下可以終止：11.1.1租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)單方面解除合同；11.1.4合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序：合同終止前，乙方應(yīng)按照本合同約定將廣告設(shè)施移除并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。12.提前終止權(quán)12.1提前終止條件：在租賃期內(nèi)，乙方或甲方均有權(quán)提前終止合同，但需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。12.2提前終止程序：提前終止合同的一方應(yīng)向另一方支付提前終止合同的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。13.保密條款13.1保密信息：本合同簽訂過程中及合同執(zhí)行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等敏感信息。13.2保密義務(wù)：雙方對(duì)獲得的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。14.簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在__________（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人信息：甲方簽署人：__________，職務(wù)：__________，聯(lián)系電話：__________；乙方簽署人：__________，職務(wù)：__________，聯(lián)系電話：__________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖及描述詳細(xì)說明了租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、地形等，為乙方設(shè)置廣告提供依據(jù)。附件二：租金支付賬戶信息提供了甲方指定的租金支付賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶銀行等。附件三：廣告內(nèi)容要求明確了乙方廣告設(shè)置的內(nèi)容要求，包括廣告形式、規(guī)格、展示時(shí)間等。附件四：廣告設(shè)施安裝及維護(hù)協(xié)議詳細(xì)說明了乙方應(yīng)如何安裝、維護(hù)廣告設(shè)施，以及設(shè)施移除的時(shí)間和方式等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買并維持的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等。附件六：提前終止合同協(xié)議明確了提前終止合同的條件、程序以及違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金；未按約定要求設(shè)置廣告；未按時(shí)移除廣告設(shè)施；未維持廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。2.出租方違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)地；未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地；未履行合同檢查職責(zé)；未提供必要的工作條件。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：本合同中指甲方提供的用于乙方設(shè)置廣告的地點(diǎn)。2.