住宅裝修改造服務(wù)協(xié)議（2024專業(yè)版）

住宅裝修改造服務(wù)協(xié)議（2024專業(yè)版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方權(quán)利義務(wù)第二條裝修改造范圍及內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目列表2.2改造范圍及面積2.3裝修材料及品牌第三條裝修改造費(fèi)用3.1總裝修費(fèi)用3.2付款方式及時(shí)間3.3乙方負(fù)責(zé)的裝修費(fèi)用第四條裝修改造時(shí)間4.1裝修改造工程期限4.2延期條款第五條設(shè)計(jì)及施工要求5.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)5.2施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程第六條變更及調(diào)整6.1變更條款6.2調(diào)整條款第七條合同的解除和終止7.1解除條款7.2終止條款第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、修改和廢止12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同廢止條件第十三條附加條款13.1附加內(nèi)容13.2附加條款的優(yōu)先級(jí)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為【甲方全稱】，注冊(cè)地址為【甲方注冊(cè)地址】。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為【乙方全稱】，注冊(cè)地址為【乙方注冊(cè)地址】。1.3甲方乙方權(quán)利義務(wù)：1.3.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供裝修改造的住宅地址、面積、結(jié)構(gòu)及相關(guān)資料，并對(duì)提供的資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間和方式支付。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議和要求。1.3.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供裝修改造的設(shè)計(jì)方案和施工服務(wù)，并保證設(shè)計(jì)方案的合理性、施工的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式完成裝修改造工程，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格收取裝修費(fèi)用，并按照約定的方式開(kāi)具發(fā)票。第二條裝修改造范圍及內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目列表：詳見(jiàn)附件一。2.2改造范圍及面積：詳見(jiàn)附件二。2.3裝修材料及品牌：詳見(jiàn)附件三。第三條裝修改造費(fèi)用3.1總裝修費(fèi)用：人民幣【總裝修費(fèi)用】元整。3.2付款方式及時(shí)間：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。（2）付款方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。3.3乙方負(fù)責(zé)的裝修費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)的裝修費(fèi)用為總裝修費(fèi)用的【乙方負(fù)責(zé)比例】%，即人民幣【乙方負(fù)責(zé)金額】元整。第四條裝修改造時(shí)間4.1裝修改造工程期限：自【開(kāi)工日期】至【竣工日期】。4.2延期條款：（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付延期部分的裝修費(fèi)用。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第五條設(shè)計(jì)及施工要求5.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：乙方應(yīng)在合同簽訂后【確認(rèn)期限】?jī)?nèi)提供完整的設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后【確認(rèn)期限】?jī)?nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：詳見(jiàn)附件四。第六條變更及調(diào)整6.1變更條款：（1）如甲方要求變更裝修改造內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提出變更方案，并報(bào)甲方確認(rèn)。（2）變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整條款：（1）如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卵b修費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行調(diào)整。（2）調(diào)整后的裝修費(fèi)用應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照約定的方式進(jìn)行支付。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的【遲延支付違約金比例】%支付違約金。（2）甲方未按照約定提供住宅地址、面積、結(jié)構(gòu)及相關(guān)資料，導(dǎo)致裝修改造工程無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用增加、工程延期等后果。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定時(shí)間和方式完成裝修改造工程的，應(yīng)按照遲延完成部分的裝修費(fèi)用金額的【遲延完成違約金比例】%支付違約金。（2）乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同的生效、修改和廢止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。12.3合同廢止條件：合同廢止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十三條附加條款13.1附加內(nèi)容：如雙方在合同履行過(guò)程中有其他特殊約定，可作為附加條款。13.2附加條款的優(yōu)先級(jí)：附加條款與本合同具有同等效力，如附加條款與本合同有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：如雙方在合同履行過(guò)程中有其他特殊約定，可在本條款中約定。14.2附件說(shuō)明：本合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌及規(guī)格等，附件與本合同具有同等效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修改造項(xiàng)目列表詳細(xì)列出合同約定的所有裝修改造項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、規(guī)格等。附件二：改造范圍及面積詳細(xì)標(biāo)注住宅的改造范圍和面積，可以使用平面圖、立面圖等圖形資料進(jìn)行說(shuō)明。附件三：裝修材料及品牌列出合同約定的所有裝修材料名稱、規(guī)格、品牌等信息，并提供材料樣本或圖片。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)說(shuō)明裝修改造工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程，包括驗(yàn)收的時(shí)間、方式、合格標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：設(shè)計(jì)方案提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等，并注明設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)師等信息。附件六：施工圖紙?zhí)峁┦┕D紙，包括水電圖、木作圖、油漆圖等，并注明施工單位、施工負(fù)責(zé)人等信息。附件七：付款憑證提供合同付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件八：延期證明如有延期情況，提供延期證明文件，包括延期原因、延期天數(shù)等。附件九：違約金計(jì)算公式提供計(jì)算違約金的公式或方法，明確違約金的比例和計(jì)算方式。附件十：其他附件其他與合同履行相關(guān)的附件，如供應(yīng)商資質(zhì)證明、施工人員資格證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。2.甲方未按照約定提供住宅地址、面積、結(jié)構(gòu)及相關(guān)資料。3.乙方未按照約定時(shí)間和方式完成裝修改造工程。4.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合約定。5.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的【遲延支付違約金比例】%支付違約金。2.甲方未按照約定提供住宅地址、面積、結(jié)構(gòu)及相關(guān)資料，導(dǎo)致裝修改造工程無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用增加、工程延期等后果。3.乙方未按照約定時(shí)間和方式完成裝修改造工程的，應(yīng)按照遲延完成部分的裝修費(fèi)用金額的【遲延完成違約金比例】%支付違約金。4.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。5.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方可以依據(jù)合同約定的遲延支付違約金比例，計(jì)算出應(yīng)支付的違約金金額，并向甲方發(fā)出催款通知。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法采取進(jìn)一步的措施。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約金：一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)支付給另一方的金錢(qián)賠償。4.設(shè)計(jì)方案：合同約定的裝修改造方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等。5.施工圖紙：合同約定的裝修改造工程的施