臨時(shí)商業(yè)場(chǎng)地?cái)偽蛔赓U合同范本2024版

臨時(shí)商業(yè)場(chǎng)地?cái)偽蛔赓U合同范本2024版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及攤位1.1場(chǎng)地位置1.2攤位面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃限制4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.維修與維護(hù)6.1維修責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、修改與解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件11.合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1附加服務(wù)13.2特殊規(guī)定14.合同的簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3蓋章要求第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及攤位1.1場(chǎng)地位置本合同租賃場(chǎng)地位于____市/縣（?。___街道/區(qū)域____號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2攤位面積攤位面積為_(kāi)___平方米，具體尺寸及布局詳見(jiàn)附件一。1.3租賃期限租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2支付周期租金按____支付，每期租金支付日期為每月的____日。2.3支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。3.租賃用途3.1租賃目的承租方須將租賃的攤位用于____（用途），不得擅自改變用途。3.2租賃限制承租方不得在租賃場(chǎng)地及攤位上進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害他人權(quán)益。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方須保證租賃場(chǎng)地及攤位的合法性，確保承租方合法使用。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方按約定用途使用攤位，并按時(shí)支付租金。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按出租方要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元。6.維修與維護(hù)6.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及攤位的正常維修與維護(hù)。6.2維護(hù)費(fèi)用因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修與維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第二部分：其他條款7.合同的變更與終止7.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2承租方違約承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.3解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同的附件11.1附件內(nèi)容附件一：租賃場(chǎng)地及攤位位置、尺寸及布局圖附件二：銀行賬戶(hù)信息11.2附件效力附件與合同具有同等法律效力。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限為合同終止后____年。13.其他條款13.1附加服務(wù)出租方提供的附加服務(wù)列表詳見(jiàn)附件三。13.2特殊規(guī)定如合同中未提及的特殊規(guī)定，雙方可另行協(xié)商確定。14.合同的簽署與蓋章14.1簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市/縣（?。___街道/區(qū)域____號(hào)。14.3蓋章8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未能提供租賃場(chǎng)地及攤位、未能按時(shí)交付、未能保障攤位的正常使用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金總額的____%，同時(shí)賠償因此給承租方造成的損失。8.2承租方違約承租方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)支付租金、未能按約定用途使用攤位、未能妥善保管租賃物等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金總額的____%，同時(shí)賠償因此給出租方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)在合同簽訂地的人民法院進(jìn)行，適用該法院所在地法律。10.合同的生效、修改與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的副本由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。修改協(xié)議的生效條件同本合同。10.3解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同的附件11.1附件內(nèi)容附件一：租賃場(chǎng)地及攤位位置、尺寸及布局圖附件二：銀行賬戶(hù)信息附件三：附加服務(wù)列表11.2附件效力附件與合同具有同等法律效力。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限為合同終止后____年。13.其他條款13.1附加服務(wù)出租方提供的附加服務(wù)列表詳見(jiàn)附件三。13.2特殊規(guī)定如合同中未提及的特殊規(guī)定，雙方可另行協(xié)商確定。14.合同的簽署與蓋章14.1簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市/縣（?。___街道/區(qū)域____號(hào)。14.3蓋章雙方在合同文本上簽字（或蓋章），并加蓋公司公章。簽字（或蓋章）后的合同文本具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地及攤位位置、尺寸及布局圖該附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地及攤位的具體位置、尺寸和布局。包括平面圖、立面圖等相關(guān)圖紙，以保證承租方對(duì)租賃場(chǎng)地及攤位的清晰了解。附件二：銀行賬戶(hù)信息該附件應(yīng)包含出租方的銀行賬戶(hù)信息，包括開(kāi)戶(hù)銀行、賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)等，以便承租方按時(shí)支付租金。附件三：附加服務(wù)列表該附件應(yīng)詳細(xì)列出出租方提供的附加服務(wù)，包括但不限于清潔、保安、水電供應(yīng)等。同時(shí)，應(yīng)明確各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用及使用規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地及攤位；2.出租方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地及攤位；3.出租方未能保障攤位的正常使用；4.承租方未能按時(shí)支付租金；5.承租方未能按約定用途使用攤位；6.承租方未能妥善保管租賃物；7.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為租金總額的____%；2.賠償因此給對(duì)方造成的損失；3.若一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若出租方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地及攤位，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。例如，承租方因未能按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)而遭受的利潤(rùn)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，對(duì)產(chǎn)品的生產(chǎn)