標準車庫租賃合同模板（2024年修訂）

標準車庫租賃合同模板（2024年修訂）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1車庫位置1.2車庫面積1.3車庫設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理規(guī)范4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護4.3租賃物的保險5.維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.其他條款9.1租賃物的交付9.2合同的生效和終止9.3保密條款10.合同的附件10.1車庫設(shè)施清單10.2租賃合同的附加條款11.簽字蓋章11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.附件說明12.1附件一：車庫照片12.2附件二：租賃物驗收報告13.合同生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效條件14.補充條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1車庫位置本合同所指車庫位于_______（詳細地址），具體位置見附件一：車庫照片。1.2車庫面積車庫的實際使用面積為_______平方米，具體面積以車庫設(shè)施清單為準，見附件二：租賃物驗收報告。1.3車庫設(shè)施車庫內(nèi)提供的設(shè)施包括但不限于：_______（具體設(shè)施列表）。承租人應(yīng)按照本合同約定的條款使用和維護這些設(shè)施。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期如無提前終止或續(xù)約情況，租賃期滿后，本合同自動終止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，承租人如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向出租人提出續(xù)約申請。雙方可根據(jù)屆時的情況就租賃期限、租金等事項進行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月_______元人民幣，大寫：_________________________元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的_______日前支付當月租金。3.3租金支付方式4.使用及管理規(guī)范4.1租賃物的使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定。未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.2租賃物的維護承租人應(yīng)負責日常的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。如因不當使用導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔維修費用。4.3租賃物的保險承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本提交給出租人備案。5.維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。出租人在接到維修請求后，應(yīng)在_______小時內(nèi)作出響應(yīng)，并在_______日內(nèi)完成維修。5.2承租人的維修責任承租人負責日常的小修小補，包括但不限于照明、門窗等設(shè)施的簡單維修。6.合同的變更和解除6.1合同變更條件任何一方提出合同變更需求時，應(yīng)提前_______天書面通知對方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式修改或補充本合同。6.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)違約情況解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1租賃物的交付租賃物的交付日期為本合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)，由出租人將車庫鑰匙及相關(guān)的使用說明交付給承租人。9.2合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物按照合同約定的狀態(tài)返還給出租人。9.3保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.合同的附件10.1車庫設(shè)施清單附件中詳細列出了車庫內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于：_______（具體設(shè)施列表）。10.2租賃合同的附加條款附件中包含了租賃合同的附加條款，對某些特殊情況進行具體規(guī)定。11.簽字蓋章11.1出租人簽字出租人簽字：_________________________11.2承租人簽字承租人簽字：_________________________12.附件說明12.1附件一：車庫照片附件一包含了車庫的外觀和內(nèi)部照片，以證實車庫的實際狀況。12.2租賃物驗收報告附件二列出了租賃物在交付時的狀態(tài)，由雙方簽字確認。13.合同生效日期13.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.補充條款14.1雙方約定的其他事項除本合同明確規(guī)定的事項外，雙方還約定如下：_______（具體補充條款）。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫照片內(nèi)容：包含車庫的外觀和內(nèi)部照片，以證實車庫的實際狀況。要求：照片需清晰顯示車庫的整體和細節(jié)，如有特殊設(shè)施或標記，也應(yīng)在照片中體現(xiàn)。附件二：租賃物驗收報告內(nèi)容：列出了租賃物在交付時的狀態(tài)，由雙方簽字確認。要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄租賃物的各項狀況，包括設(shè)施的完好程度、功能是否正常等。附件三：車庫設(shè)施清單內(nèi)容：詳細列出了車庫內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于照明、通風(fēng)、安全監(jiān)控等。要求：設(shè)施清單應(yīng)詳細列出每一項設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，并注明設(shè)施的運行狀態(tài)和維護狀況。附件四：租賃合同的附加條款內(nèi)容：包含了租賃合同的附加條款，對某些特殊情況進行具體規(guī)定。要求：附加條款應(yīng)明確特殊情況的處理方式，包括但不限于緊急事件的應(yīng)對措施、意外損壞的賠償標準等。說明二：違約行為及責任認定：承租人違約行為的認定：1.未經(jīng)出租人同意，轉(zhuǎn)租或出借租賃物給第三方。2.未按照合同約定支付租金。3.未按照合同約定使用和維護租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失。出租人違約行為的認定：1.未能在約定時間內(nèi)交付租賃物。2.未能提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)。3.未能按照合同約定進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失。違約責任的具體處理：1.承租人違約時，出租人有權(quán)要求承租人立即停止違約行為，并按照合同約定承擔違約責任。示例：承租人轉(zhuǎn)租車庫給第三方，出租人要求承租人立即停止轉(zhuǎn)租行為，并要求承租人支付違約金。2.出租人違約時，承租人有權(quán)要求出租人履行合同義務(wù)，或者要求出租人支付違約金。示例：出租人未能按時交付車庫，承租人要求出租人在規(guī)定時間內(nèi)交付，或者要求出租人支付遲延交付的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有車庫所有權(quán)或管理權(quán)的一方。2.承租人：指租賃車庫并支付租金的一方。3.租賃物：指雙方約定的車庫及車庫內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指承租人支付給出租人的車庫使用費。5.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：指違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟補償。7.維修責任：