商鋪柜臺(tái)租賃合同2024年

商鋪柜臺(tái)租賃合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的法律資格確認(rèn)第三章：租賃柜臺(tái)描述3.1柜臺(tái)的位置與面積3.2柜臺(tái)的設(shè)施與條件3.3柜臺(tái)的用途限制第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的續(xù)簽4.3租賃期限的提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間點(diǎn)第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的租賃權(quán)利6.2甲方的管理義務(wù)6.3甲方的維修與保養(yǎng)責(zé)任第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的租賃權(quán)利7.2乙方的租賃義務(wù)7.3乙方的經(jīng)營(yíng)規(guī)范第八章：租賃柜臺(tái)的交付與驗(yàn)收8.1交付條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的免除第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十三章：附件13.1柜臺(tái)平面圖13.2租賃物品清單13.3其他相關(guān)資料以上為合同目錄，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于商鋪柜臺(tái)租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同性質(zhì)本合同為租賃合同，具有法律效力。1.3合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方的法律資格確認(rèn)甲乙雙方均聲明具備簽訂及履行本合同的合法資格。第三章：租賃柜臺(tái)描述3.1柜臺(tái)的位置與面積租賃柜臺(tái)位于______，面積為______平方米。3.2柜臺(tái)的設(shè)施與條件柜臺(tái)包含的設(shè)施及條件包括______。3.3柜臺(tái)的用途限制乙方承諾將柜臺(tái)僅用于______用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)簽租賃期滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)簽，需提前______天書面通知甲方。4.3租賃期限的提前終止一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，總計(jì)______元。5.2租金支付方式租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金支付時(shí)間點(diǎn)乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。5.3.1租金支付賬戶信息租金應(yīng)支付至甲方指定的以下賬戶：______。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的租賃權(quán)利甲方有權(quán)按合同約定收取租金。6.2甲方的管理義務(wù)甲方應(yīng)提供符合約定條件的柜臺(tái)，并進(jìn)行日常管理。6.3甲方的維修與保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃柜臺(tái)的結(jié)構(gòu)性維修與保養(yǎng)。6.3.1維修與保養(yǎng)的具體要求甲方應(yīng)確保租賃柜臺(tái)處于良好的使用狀態(tài)。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的租賃權(quán)利乙方有權(quán)在約定范圍內(nèi)使用租賃柜臺(tái)。7.2乙方的租賃義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定。7.3乙方的經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。7.3.1經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的限制乙方不得在柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行與______不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。以上為合同前半部分正文內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。第八章：租賃柜臺(tái)的交付與驗(yàn)收8.1交付條件甲方應(yīng)確保租賃柜臺(tái)在交付時(shí)符合約定的使用條件。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收租賃柜臺(tái)后按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)雙方對(duì)租賃柜臺(tái)的交付狀態(tài)無(wú)異議后，應(yīng)簽署交付與驗(yàn)收確認(rèn)書。8.3.1確認(rèn)書的簽署確認(rèn)書應(yīng)包含租賃柜臺(tái)的詳細(xì)描述、交付日期及雙方簽字蓋章。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。9.3違約責(zé)任的免除因不可抗力或其他不可歸責(zé)于違約方的原因?qū)е逻`約的，可免除違約責(zé)任。9.3.1不可抗力的界定與通知不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.2合同解除的條件與程序合同可在一方違約、不可抗力等情況下解除，解除方應(yīng)提前通知對(duì)方。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括租金結(jié)算、柜臺(tái)返還等。10.3.1終止后結(jié)算程序10.3.2終止后柜臺(tái)返還要求第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序，公平合理地解決爭(zhēng)議。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方（簽字）：，（蓋章）：。12.2乙方簽字蓋章乙方（簽字）：，（蓋章）：。12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂日期為______年______月______日，簽訂地點(diǎn)為______。12.3.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章：附件13.1柜臺(tái)平面圖附件一為租賃柜臺(tái)的平面圖，詳細(xì)標(biāo)注了柜臺(tái)的位置和面積。13.2租賃物品清單附件二為租賃柜臺(tái)所含物品和設(shè)施的清單。13.3其他相關(guān)資料附件三包括乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、甲方產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。第十四章：保密條款14.1商業(yè)秘密的保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。14.2保密期限保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止之日起______年。14.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。第十五章：特別約定15.1特殊事項(xiàng)的約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特殊事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。15.2協(xié)議的補(bǔ)充與修改協(xié)議的補(bǔ)充或修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.3其他共同約定雙方可就協(xié)議未盡事宜進(jìn)行其他共同約定。第十六章：通知與送達(dá)16.