2024版框架結(jié)構(gòu)房屋買賣合同

2024版框架結(jié)構(gòu)房屋買賣合同甲方（賣方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（中介方，如有）：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況房屋坐落：_______省/市/區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______小區(qū)/村_______號。房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。房屋建筑面積：_______平方米。房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，房屋權(quán)屬證書編號為：_______。房屋現(xiàn)狀：房屋為_______（毛坯/精裝修/簡裝修等）。第二條房屋交易價格甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣_______元整（￥_______）。交易價格包括房屋本身、房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備。第三條付款方式及期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元整（￥_______）。乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付首付款人民幣_______元整（￥_______），余款通過_______（銀行按揭/一次性付清等）方式支付。甲方在收到乙方全部購房款項后_______個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋及房屋權(quán)屬證書。第四條房屋交付甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施及設(shè)備完好，且無其他權(quán)利糾紛。房屋交付時，雙方應(yīng)對房屋進行現(xiàn)場驗收，驗收合格后，雙方簽署房屋交接單。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)在房屋交付后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費，由_______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任如甲方未按期交付房屋或房屋存在權(quán)利糾紛，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_______%。如乙方未按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。第七條爭議解決甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽章）：_______日期：_______年_______月_______日丙方（中介方簽章，如有）：_______日期：_______年_______月_______日[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]第九條附件及其他補充說明本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面圖、房屋權(quán)屬證書復(fù)印件、房屋交接單等。一、附件列表：附件一：房屋平面圖。附件二：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件。附件三：房屋交接單。附件四：房屋設(shè)施設(shè)備清單。附件五：房屋現(xiàn)狀照片。二、違約行為及認定：甲方違約行為包括但不限于：未按期交付房屋、房屋存在權(quán)利糾紛、房屋交付時結(jié)構(gòu)安全不達標等。乙方違約行為包括但不限于：未按期支付房款、拒絕接收房屋、違反合同約定使用房屋等。違約行為的認定以合同約定為準，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進行認定。三、法律名詞及解釋：房屋權(quán)屬：指房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。房屋交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照合同約定交付給乙方。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。定金：指乙方為保證履行合同而預(yù)先支付給甲方的款項。違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。如乙方延遲支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。如房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中出現(xiàn)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。如房屋交接時發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備與合同約定不符，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以更換或修復(fù)。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于個人之間的房屋買賣。本合同適用于企業(yè)與個人之間的房屋買賣。本合同適用于企業(yè)之間的房屋買賣。本合同適用于通過中介機構(gòu)進行的房屋買賣。本合同適用于其他合法的房屋買賣情形。第十條合同的變更和解除本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)書面形式確認，并作為本合同不可分割的一部分。第十一條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。本合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽章）：_______日期：_______年_______月_____