2024版客房銷售合同樣書

2024版客房銷售合同樣書第一條合同目的本合同由甲方（酒店方或客房所有者）與乙方（購買方）簽訂，旨在明確雙方在客房銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條客房描述客房位置：位于_______酒店/建筑物的_______層，房間號碼為_______。客房規(guī)格：包括客房面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等。第三條銷售價格客房的總銷售價格為人民幣_______元（大寫：_______）。該價格包括_______（如家具、家電、裝修等）。第四條付款方式乙方選擇以下第_______種付款方式：一次性付款；分期付款；按揭付款。具體付款安排為_______。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取客房銷售款項。甲方應(yīng)保證客房的建筑質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)規(guī)范。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在支付相應(yīng)款項后獲得客房的所有權(quán)或使用權(quán)。乙方應(yīng)按照合同約定及時支付客房款項。第七條客房交付甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將客房交付給乙方?？头拷桓稌r，應(yīng)符合合同約定的裝修和設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。第八條產(chǎn)權(quán)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理客房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第九條質(zhì)量保證甲方對客房提供的建筑和裝修質(zhì)量提供_______年的保證期。在保證期內(nèi)，如客房出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第十條違約責(zé)任如甲方未能按時交付客房或客房質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未能按時支付客房款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十二條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向_______（約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請仲裁或提起訴訟。第十三條合同變更與解除合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因特殊情況需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條其他約定本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十五條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______地址：_______地址：_______電話：_______電話：_______電子郵箱：_______電子郵箱：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第十六條房屋用途乙方應(yīng)將客房用于合法的住宿、商務(wù)或其他經(jīng)甲方同意的用途。乙方不得將客房用于違法活動或違反酒店管理規(guī)定的行為。第十七條房屋維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客房的日常維修與保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施的正常使用。對于非日常性的大修或更新，由甲方負(fù)責(zé)或由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十八條房屋改造與裝修乙方如需對客房進(jìn)行改造或裝修，必須提前獲得甲方的書面同意。乙方應(yīng)遵守甲方的裝修管理規(guī)定，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。第十九條房屋轉(zhuǎn)售或出租乙方轉(zhuǎn)售或出租客房時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并告知甲方。轉(zhuǎn)售或出租的價格、條件等應(yīng)經(jīng)甲方同意，且不得損害甲方利益。第二十條房屋檢查甲方有權(quán)定期對客房進(jìn)行檢查，以確?？头康氖褂冒踩途S護(hù)狀況。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，并在必要時采取改進(jìn)措施。第二十一條房屋使用限制乙方應(yīng)遵守甲方制定的客房使用限制，如噪音控制、寵物政策等。乙方違反使用限制，甲方有權(quán)要求乙方改正或采取其他管理措施。第二十二條合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。備案過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第二十三條通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件等。通知視為送達(dá)的日期以郵件簽收或電子郵件發(fā)送成功的時間為準(zhǔn)。第二十四條合同的解釋本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同條款、合同目的及誠實(shí)信用原則。合同條款之間如有沖突，應(yīng)以不違背合同目的和法律規(guī)定的方式進(jìn)行解釋。第二十五條附件的法律效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于客房平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、家具家電清單等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：客房平面圖及戶型圖?？头垦b修和設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)說明。家具、家電和其他配套設(shè)施的清單。客房使用和裝修管理規(guī)定。產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：甲方延遲交付客房或交付的客房不符合合同約定條件。乙方逾期支付房款或違反客房使用和管理規(guī)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、相關(guān)證據(jù)及雙方的書面確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：產(chǎn)權(quán)過戶：指客房所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。分期付款：指乙方根據(jù)合同約定，將房款分為若干期支付給甲方。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：付款逾期：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，爭取延期支付或分期支