2024機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)政府采購合同

2024機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)政府采購合同甲方（采購方）：_______乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：_______鑒于甲方作為政府機(jī)關(guān)，需采購物業(yè)服務(wù)以保障機(jī)關(guān)正常運(yùn)行和管理；乙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)提供商，愿意按照甲方要求提供物業(yè)服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條合同目的1.1乙方同意按照本合同約定向甲方提供物業(yè)服務(wù)，甲方同意按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)管理：_______；清潔服務(wù)：_______；安全保衛(wèi)：_______；設(shè)施維護(hù)：_______；綠化養(yǎng)護(hù)：_______。2.2服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2服務(wù)費(fèi)用包含乙方為履行本合同所需的所有成本和利潤。第五條費(fèi)用支付方式5.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的_______%；進(jìn)度款：根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，甲方應(yīng)按_______支付乙方相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用；尾款：服務(wù)期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：監(jiān)督乙方服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量；按合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；提供必要的協(xié)助和支持，以便乙方順利開展服務(wù)工作。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供物業(yè)服務(wù)；遵守甲方的管理規(guī)定，保證服務(wù)人員的行為符合要求；接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的合理建議和要求及時(shí)響應(yīng)。第八條安全生產(chǎn)與保密8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中的安全。8.2乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。9.2如乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_______%。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十二條合同變更與解除12.1合同一旦生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法解除合同。第十三條附件13.1本合同的附件包括但不限于以下文件，附件與合同正文具有同等法律效力：附件一：物業(yè)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)；附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；附件三：安全生產(chǎn)和保密協(xié)議；附件四：服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程。13.2所有附件均為本合同不可分割的一部分。第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用、乙方未按約定提供服務(wù)、乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求等。14.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際履約情況，由雙方協(xié)商或依法認(rèn)定。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中的法律名詞按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解釋。15.2對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照合同目的、交易習(xí)慣及誠實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決遇到的問題。16.2如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第十七條所有應(yīng)用場景17.1本合同適用于政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或其他公共機(jī)構(gòu)的物業(yè)服務(wù)采購。17.2本合同可根據(jù)具體服務(wù)的特點(diǎn)和需求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。附件一：物業(yè)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)的詳細(xì)說明。服務(wù)質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)和考核方法。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方法。各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和條件。附件三：安全生產(chǎn)和保密協(xié)議安全生產(chǎn)的具體要求和措施。商業(yè)秘密的范圍和保密措施。附件四：服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程服務(wù)完成后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收流程和驗(yàn)收后的確認(rèn)手續(xù)。違約行為及認(rèn)定細(xì)則甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方法和支付期限。乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算和補(bǔ)救措施。法律名詞解釋不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或需延遲履行。物業(yè)服務(wù)：指為保障機(jī)關(guān)正常運(yùn)行和管理而提供的綜合性服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)和綠化養(yǎng)護(hù)。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法服務(wù)內(nèi)容變更的處