樓房裝修合同書

2024版樓房裝修合同書合同編號：__________一、裝修工程概述1.1工程地點(diǎn)：__________（詳細(xì)地址）；1.2工程內(nèi)容：__________（包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購、家具定制等）；1.3工程預(yù)算：人民幣____元整（大寫：____________________元整）；1.4工程周期：自雙方簽訂合同之日起，預(yù)計(jì)____個(gè)月完成全部裝修工程。二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：2.1.1提供合法的房屋權(quán)屬證明及裝修相關(guān)手續(xù)；2.1.2按時(shí)支付工程進(jìn)度款及尾款；2.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)；2.1.4不得無故干預(yù)乙方的正常裝修施工；2.1.5按照合同約定接受乙方提供的裝修服務(wù)。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：2.2.1嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度完成裝修工程；2.2.2保證裝修材料質(zhì)量，提供相關(guān)產(chǎn)品合格證明；2.2.3負(fù)責(zé)裝修過程中的安全防護(hù)，確保施工安全；2.2.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；2.2.5按照合同約定向甲方提供裝修服務(wù)。三、工程進(jìn)度及付款3.1工程進(jìn)度：3.1.1雙方共同制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行；3.1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)工程，如有延期，需提前通知甲方，并協(xié)商解決；3.1.3甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。3.2付款方式：3.2.1工程預(yù)算的____%作為預(yù)付款，在合同簽訂后____日內(nèi)支付；3.2.2工程進(jìn)度的____%作為進(jìn)度款，按照工程進(jìn)度計(jì)劃約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付；3.2.3工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格；4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)；4.4保修期滿后，乙方提供有償維修服務(wù)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；5.2甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算違約金；5.3乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際損失賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修公司使用其指定的材料供應(yīng)商。若乙方不同意使用甲方指定的材料供應(yīng)商，甲方有權(quán)解除合同。說明：此條款確保甲方能夠按照自己的要求選擇材料供應(yīng)商，以保證裝修質(zhì)量和甲方利益。2.甲方變更設(shè)計(jì)甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求變更設(shè)計(jì)方案。乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明：此條款允許甲方在合同簽訂后對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，以滿足其個(gè)人需求。3.甲方監(jiān)督施工甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。說明：此條款確保甲方能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場進(jìn)行有效監(jiān)督，以保證裝修質(zhì)量和進(jìn)度。4.甲方提前入住在合同約定的工程驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)提前入住。乙方應(yīng)在甲方提前入住前完成所有裝修工作，并保證裝修質(zhì)量。說明：此條款滿足甲方提前入住的需求，確保甲方能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)入住。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商。若甲方同意使用乙方推薦的供應(yīng)商，乙方應(yīng)承擔(dān)供應(yīng)商的材料質(zhì)量及售后服務(wù)責(zé)任。說明：此條款保障乙方推薦的材料供應(yīng)商的質(zhì)量，確保裝修順利進(jìn)行。2.乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。若施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方在施工過程中的質(zhì)量責(zé)任，保障甲方利益。3.乙方延期施工如乙方因特殊情況無法按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。若乙方延期施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明：此條款確保乙方能夠按照約定時(shí)間完成工程，保障甲方利益。4.乙方保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)乙方在施工過程中應(yīng)妥善保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，避免因施工導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失。若乙方造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款保障甲方的財(cái)產(chǎn)不受施工過程中的損害。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介責(zé)任甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和保障各方權(quán)益的責(zé)任。若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，保障甲方和乙方的權(quán)益。2.第三方中介費(fèi)用甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用。若甲方和乙方未能按約定支付中介費(fèi)用，第三方中介有權(quán)解除合同。說明：此條款明確第三方中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，保障第三方中介的權(quán)益。3.第三方中介監(jiān)督第三方中介有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。第三方中介有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。說明：此條款確保第三方中介能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場進(jìn)行有效監(jiān)督，以保證裝修質(zhì)量和進(jìn)度。4.第三方中介調(diào)解糾紛在合同履行過程中，若甲方和乙方發(fā)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)調(diào)解責(zé)任。若第三方中介未能調(diào)解成功，甲方和乙方同意通過法律途徑解決糾紛。說明：此條款明確第三方中介在解決合同糾紛中的責(zé)任，保障甲方和乙方的權(quán)益。一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.裝修設(shè)計(jì)方案3.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程預(yù)算明細(xì)6.付款憑證7.工程驗(yàn)收報(bào)告8.保修服務(wù)協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付工程款：指合同約定的付款日期屆滿后，甲方未支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.工程質(zhì)量不符合約定：指工程驗(yàn)收時(shí)，工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方使用不合格材料：指乙方在施工過程中使用的材料未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方無故解除合同：指合同履行過程中，甲方無正當(dāng)理由解除合同。6.乙方無故解除合同：指合同履行過程中，乙方無正當(dāng)理由解除合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系，確認(rèn)合同權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑行業(yè)活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.裝修工程：指對房屋進(jìn)行裝飾、裝修的活動。4.工程驗(yàn)收：指對完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。5.保修服務(wù)：指在一定期限內(nèi)，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前與乙方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，并加強(qiáng)對工地的監(jiān)督。2.材料質(zhì)量問題：要求乙方提供材料合格證明，對不合格材料進(jìn)行更換。3.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：