簡(jiǎn)便土地流轉(zhuǎn)合同范本大全

簡(jiǎn)便土地流轉(zhuǎn)合同范本大全

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：______________________________________

法定代表人（或委托代理人）：_______________

身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____________

乙方（受讓方）：____________________

地址：______________________________________

法定代表人（或委托代理人）：_______________

身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____________

鑒于甲方為擁有土地使用權(quán)的合法主體，乙方為愿意合法受讓土地使用權(quán)的主體，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)的基本情況

1.1土地位置：_____________________________

1.2土地面積：_____________________________

1.3土地用途：_____________________________

1.4土地使用權(quán)期限：_______________________

1.5土地使用權(quán)證編號(hào)：_____________________

1.6土地現(xiàn)狀：_____________________________

第二條流轉(zhuǎn)方式及價(jià)格

2.1流轉(zhuǎn)方式：本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)采取____（轉(zhuǎn)讓/出租/互換/出資/贈(zèng)與等）方式流轉(zhuǎn)。

2.2流轉(zhuǎn)價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________）。

第三條付款方式及期限

3.1付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款：

（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付全部流轉(zhuǎn)價(jià)款。

（2）分期支付：乙方應(yīng)按照以下期限分期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款：

第一期：____年____月____日前支付人民幣_(tái)_________元；

第二期：____年____月____日前支付人民幣_(tái)_________元；

……（以此類推）

3.2付款期限：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的付款方式和期限支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%/日向甲方支付違約金。

第四條土地交付

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付首期流轉(zhuǎn)價(jià)款之日起____日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2交付條件：甲方交付的土地應(yīng)符合以下條件：

（1）土地使用權(quán)清晰，無爭(zhēng)議；

（2）土地現(xiàn)狀與本合同第一條所述相符；

（3）甲方已清償與土地使用權(quán)相關(guān)的所有債務(wù)；

（4）……（其他條件）。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取流轉(zhuǎn)價(jià)款；

（2）甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性、真實(shí)性；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)；

（4）……（其他權(quán)利與義務(wù)）。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地；

（2）乙方應(yīng)按照約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款；

（3）乙方應(yīng)合法使用土地，不得擅自改變土地用途；

（4）……（其他權(quán)利與義務(wù)）。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）……（其他情形）。

第八條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（或委托代理人）（簽字）：___________________

乙方（蓋章）：_________________