東莞市土地租賃合同協(xié)議書

東莞市土地租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：東莞市土地租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于東莞市____街道____號(hào)的____平方米土地使用權(quán)，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方承租甲方土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地租賃范圍與面積

1.1甲方同意將其位于東莞市____街道____號(hào)的____平方米土地使用權(quán)出租給乙方使用。具體地塊位置、范圍以甲方提供的土地使用權(quán)證載明的范圍為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，自租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、使用用途

4.1乙方須按照甲方提供的土地使用權(quán)證載明的用途使用土地，如需改變使用用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。

五、土地交付及維修

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方使用。

5.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)土地及地面設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保土地及地面設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е峦恋丶暗孛嬖O(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃土地。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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