個人購買房產(chǎn)過戶合同協(xié)議書

個人購買房產(chǎn)過戶合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人購買房產(chǎn)過戶合同協(xié)議書

甲方（賣方）：【姓名】

身份證號碼：【身份證號碼】

乙方（買方）：【姓名】

身份證號碼：【身份證號碼】

鑒于甲方為房產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證號為【房產(chǎn)證號】的房產(chǎn)，位于【地址】，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方并辦理過戶手續(xù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于【地址】，房屋所有權(quán)證號為【房產(chǎn)證號】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【面積】平方米。

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響過戶和所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），上述款項(xiàng)乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【天數(shù)】內(nèi)支付購房款總額的【比例】作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款乙方應(yīng)按照甲方指定的還款計劃和方式進(jìn)行支付，直至全額支付完畢。

三、房產(chǎn)過戶

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理過戶所需的全部證件和資料，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.3在房產(chǎn)過戶過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的定金。

四、交付及交付時間

4.1房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)在【交付日期】前將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2房產(chǎn)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致過戶失敗或房產(chǎn)交付延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

6.2如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。