上海租賃托管合同協(xié)議書

上海租賃托管合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海租賃托管合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（托管方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋托管給乙方進(jìn)行租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：上海市________區(qū)________路________號(hào)________室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2托管期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的托管合同，并明確托管期限及有關(guān)條款。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的托管租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3托管期間，如房屋市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。

四、托管職責(zé)

4.1乙方作為托管方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理與維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔。

4.2乙方有權(quán)按照市場(chǎng)規(guī)律對(duì)外租賃房屋，但需確保房屋租賃合同約定的租金不低于本合同約定的租金。

4.3乙方應(yīng)確保房屋租賃過程中，遵守國(guó)家和上海市的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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