上鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)

上鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有某上鋪的出租權(quán)，乙方愿意租賃該上鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃標(biāo)的物

甲方同意將其擁有所有權(quán)和出租權(quán)的上鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出租給乙方使用。標(biāo)的物位于____________（具體位置），乙方租賃的標(biāo)的物包括：

1.上鋪房間；

2.共享空間（如衛(wèi)生間、廚房等）；

3.其他附屬設(shè)施。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標(biāo)的物，并將標(biāo)的物交還給甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的物交還給甲方，甲方在確認(rèn)標(biāo)的物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全，確保租賃期間標(biāo)的物符合約定的使用功能。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的正常維護(hù)、維修，但下列情況除外：

（1）乙方故意或重大過(guò)失造成的；

（2）標(biāo)的物本身的自然磨損、老化、損壞；

（3）因不可抗力造成的。

3.租賃期間，如標(biāo)的物權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受標(biāo)的物。

2.乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將標(biāo)的物及附屬設(shè)施交還給甲方。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

第七條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日