買(mǎi)房預(yù)售合同協(xié)議書(shū)

買(mǎi)房預(yù)售合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買(mǎi)房預(yù)售合同協(xié)議書(shū)

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

鑒于甲方擁有位于____市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并擬將其預(yù)售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本預(yù)售合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方預(yù)售的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，房屋面積為_(kāi)___平方米。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)___，實(shí)際用途為_(kāi)___。

1.3甲方保證該房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，符合____市____區(qū)____街道的規(guī)劃要求。

第二條預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），其中包括房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），作為乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的誠(chéng)意金。定金在乙方支付首付款時(shí)抵作房款。

2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），首付款支付后，乙方按期償還剩余房款。

2.4甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及期限，向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。

第三條交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，具備入住條件。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同預(yù)售價(jià)格的____%。

4.2甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同預(yù)售價(jià)格的____%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方