黑龍江省建設工程施工合同備案管理辦法

?合同編號：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為黑龍江省某建設工程項目的業(yè)主，乙方為具備相應資質和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，經雙方協(xié)商一致，就乙方承建甲方黑龍江省某建設工程項目施工事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內容：________________第二條合同價款2.1雙方確認，本合同工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內向甲方提交工程預付款，預付款金額為合同總價款的____%。2.3甲方按照乙方進度完成工程相應部位后，按合同約定支付工程進度款。2.4工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%作為尾款。第三條合同履行3.1乙方應按照合同約定的工期、質量、安全等要求完成工程建設。3.2乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工，確保工程質量。3.3甲方應按照合同約定及時支付合同價款，提供施工所需的基礎設施和施工條件。3.4雙方應共同參與工程驗收，驗收合格后，甲方按時支付尾款。第四條違約責任4.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權按約定扣除乙方違約金。4.2甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權按約定暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.3雙方因不可抗力導致無法履行合同，經協(xié)商一致可解除合同，互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________注意事項：1.仔細閱讀并理解合同全文，確保雙方對合同條款達成一致理解。解決辦法：簽訂合同前，雙方可以邀請專業(yè)律師進行解讀，確保合同條款的準確性和合法性。2.合同雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整。解決辦法：合同雙方在簽訂合同前，應進行必要的盡職調查，核實對方的資質、信譽等信息。3.合同價款的支付和結算應嚴格按照合同約定執(zhí)行。解決辦法：雙方應設立專門賬戶，明確支付時間和比例，確保合同價款的及時支付。4.工程質量和安全是雙方共同關注的問題，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和規(guī)范標準。解決辦法：雙方應共同參與工程驗收，確保工程質量符合法律法規(guī)和規(guī)范標準。5.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應及時溝通協(xié)商，尋求友好解決。解決辦法：雙方可以設立專門的溝通渠道，如定期會議、電子郵件等，及時解決合同履行過程中的問題。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程建設的一方，通常為項目的業(yè)主或投資方。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，承擔工程建設任務的一方，通常為具備相應資質的施工單位。3.合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括預付款、進度款和尾款等。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向對方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.驗收合格：指工程建設項目符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準，滿足合同約定的質量、安全等要求。7.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，通過相互溝通、妥協(xié)和達成共識的方式解決問題。應用場合：1.黑龍江省內的各類建設工程項目，包括但不限于房屋建筑、基礎設施建設、公共設施建設等。2.適用于乙方具備相應施工資質和能力，且愿意承擔甲方委托的工程建設項目。補充條款：1.工程變更：如合同履行過程中，因設計變更、工程量增減等原因導致合同價款發(fā)生變化的，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更內容和價款調整事項。2.延長工期：如因不可抗力、乙方原因等導致工程無法按照約定工期完成的，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確延長的工期和雙方的責任。3.工程保修：乙方應對施工的工程承擔一定的保修責任，如保修期限、保修范圍等，具體內容詳見補充協(xié)議。4.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以簽訂補充協(xié)議，明確爭議解決的途徑和方式，如調解、仲裁或訴訟等