委托代建協(xié)議書(2024版)

委托代建協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議書引言1.1協(xié)議書的目的和依據(jù)1.2協(xié)議書的適用范圍1.3協(xié)議書的法律效力第二章：雙方基本信息2.1委托方基本信息2.2代建方基本信息2.3雙方的聯(lián)系方式第三章：代建項目概述3.1項目名稱及地點3.2項目內(nèi)容及規(guī)模3.3項目實施的法律依據(jù)第四章：代建服務(wù)內(nèi)容4.1代建服務(wù)的范圍4.2代建服務(wù)的具體要求4.3代建服務(wù)的完成標準第五章：代建費用及支付方式5.1代建費用的計算方法5.2代建費用的支付方式5.3代建費用的支付時間第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1委托方的權(quán)利和義務(wù)6.2代建方的權(quán)利和義務(wù)6.3雙方的保密義務(wù)第七章：項目進度管理7.1項目進度計劃7.2項目進度的監(jiān)督和檢查7.3項目進度的調(diào)整和處理第八章：質(zhì)量控制與驗收8.1質(zhì)量控制標準8.2質(zhì)量控制的實施8.3項目驗收的程序和標準第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的免除條件第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用和管轄第十一章：協(xié)議書的生效、變更和終止11.1協(xié)議書的生效條件11.2協(xié)議書的變更程序11.3協(xié)議書的終止條件第十二章：簽字欄12.1委托方簽字12.2代建方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：協(xié)議書引言1.1協(xié)議書的目的和依據(jù)本協(xié)議書旨在明確委托方與代建方在代建項目中的合作方式、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任分擔(dān)，確保項目順利實施。1.2協(xié)議書的適用范圍本協(xié)議書適用于委托方委托代建方進行的代建項目，包括但不限于項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)督等。1.3協(xié)議書的法律效力本協(xié)議書一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議書條款，不得違反。第二章：雙方基本信息2.1委托方基本信息委托方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______2.2代建方基本信息代建方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式真實有效，以便在項目實施過程中及時溝通。第三章：代建項目概述3.1項目名稱及地點項目名稱：______項目地點：______3.2項目內(nèi)容及規(guī)模項目內(nèi)容：______項目規(guī)模：______3.3項目實施的法律依據(jù)項目實施應(yīng)遵循的法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等。第三章：代建服務(wù)內(nèi)容4.1代建服務(wù)的范圍代建服務(wù)包括項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、成本控制等。4.2代建服務(wù)的具體要求代建方應(yīng)根據(jù)項目需求，提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的專業(yè)服務(wù)。4.3代建服務(wù)的完成標準代建服務(wù)應(yīng)達到合同約定的質(zhì)量標準，并在約定的時間內(nèi)完成。4.3.1規(guī)劃與設(shè)計代建方負責(zé)項目的規(guī)劃與設(shè)計工作，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。4.3.2施工管理代建方負責(zé)施工過程中的組織協(xié)調(diào)、進度控制和安全管理。4.3.3質(zhì)量監(jiān)督代建方應(yīng)建立質(zhì)量監(jiān)督體系，確保工程質(zhì)量符合標準。第五章：代建費用及支付方式5.1代建費用的計算方法代建費用根據(jù)項目的規(guī)模、復(fù)雜度、代建服務(wù)內(nèi)容等因素確定。5.2代建費用的支付方式委托方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將代建費用支付至代建方指定賬戶。5.3代建費用的支付時間代建費用應(yīng)根據(jù)項目進度和合同約定，分階段支付。5.3.1預(yù)付款委托方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付代建費用的______%作為預(yù)付款。5.3.2進度款根據(jù)項目進度，委托方應(yīng)支付相應(yīng)的進度款。5.3.3竣工結(jié)算款項目竣工驗收合格后，委托方應(yīng)支付剩余的代建費用。第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方有權(quán)監(jiān)督代建項目的實施，并要求代建方提供符合約定的服務(wù)。委托方有義務(wù)按時支付代建費用，并提供必要的協(xié)助和支持。6.2代建方的權(quán)利和義務(wù)代建方有權(quán)按照合同約定收取代建費用，并要求委托方提供必要的協(xié)助。代建方有義務(wù)按期完成代建服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.3雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對項目實施過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。6.3.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于項目設(shè)計方案、施工圖紙、成本信息等。6.3.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項目完成后______年。6.3.3保密違約的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第七章：項目進度管理7.1項目進度計劃代建方應(yīng)根據(jù)項目特點和委托方要求，制定詳細的項目進度計劃，并經(jīng)委托方確認。7.2項目進度的監(jiān)督和檢查委托方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督和檢查，代建方應(yīng)提供必要的配合。7.3項目進度的調(diào)整和處理如遇不可抗力或其他特殊情況影響項目進度，代建方應(yīng)及時通知委托方，并協(xié)商調(diào)整項目進度計劃。7.3.1不可抗力的處理代建方應(yīng)將不可抗力情況及時書面通知委托方，并提供相應(yīng)的證明。7.3.2進度延誤的責(zé)任因代建方原因?qū)е马椖窟M度延誤的，代建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章：質(zhì)量控制與驗收8.1質(zhì)量控制標準項目的質(zhì)量控制應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。8.2質(zhì)量控制的實施代建方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保項目質(zhì)量符合約定標準。8.3項目驗收的程序和標準項目完成后，代建方應(yīng)組織初步驗收，合格后提交委托方進行最終驗收。8.3.1初步驗收代建方負責(zé)組織各參建單位進行初步驗收，并形成驗收報告。8.3.2最終驗收委托方在收到初步驗收報告后，應(yīng)在______天內(nèi)組織最終驗收。8.3.3驗收不合格的處理如項目驗收不合格，代建方應(yīng)在委托方指定的時間內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的界定違反協(xié)議書約定的義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，支付違約金或賠償損失。9.3違約責(zé)任的免除條件因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行協(xié)議書義務(wù)的，可免除違約責(zé)任。9.3.1不可抗力的界定不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.3.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行義務(wù)時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供證明。9.3.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除或部分免除責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決的程序一方提出爭議后，應(yīng)在______天內(nèi)提出書面爭議解決請求。10.3法律適用和管轄爭議解決適用中華人民共和國法律，仲裁地點為______。10.3.1仲裁程序的啟動一方根據(jù)合同約定提出仲裁請求，應(yīng)向約定的仲裁委員會提交申請。10.3.2仲裁裁決的效力仲裁裁決為終局性，對雙方具有法律約束力。第十一章：協(xié)議書的生效、變更和終止11.1協(xié)議書的生效條件本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議書的變更程序協(xié)議書一經(jīng)生效，任何變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.3協(xié)議書的終止條件協(xié)議書在項目完成、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形下終止。11.3.1項目完成終止項目經(jīng)委托方驗收合格，視為協(xié)議書履行完畢，自然終止。11.3.2協(xié)商一致終止雙方可協(xié)商一致提前終止協(xié)議書，并簽訂書面終止協(xié)議。11.3.3違約終止一方嚴重違約，另一方有權(quán)單方終止協(xié)議書。第十二章：簽字欄12.1委托方簽字委托方（蓋章）：______委托方代表（簽字）：_____